【文章內(nèi)容簡介】 工程材料(設(shè)備)廠商價格信息》價格下浮一定比例計取，分類下浮比例清單詳見“附件 1《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價格信息》供應商價格下浮比例一覽表”(砼樁材料按各廠家價格的平均值)；上海地區(qū)按《造價與交易信息》、建設(shè)工程(上海地區(qū))《建材與造價資訊》文件中的供應商價格計算時，各材料設(shè)備的分類下浮率詳見“附件 2 上海建設(shè)工程《造價與交易信息》供應商價格下浮比例一覽表”、“附件 3 建設(shè)工程（上海地區(qū)）《建材與造價資訊》供應商價格下浮比例一覽表”；如《造價與交易信息》、建設(shè)工程(上海地區(qū))《建材與造價資訊》兩文件中均有相應的價格時，優(yōu)先以《造價與交易信息》中的價格為計算基礎(chǔ)。 ① 材料設(shè)備規(guī)格、型號與信息價綜合價相同的，按信息文件綜合價計價； ② 材料設(shè)備規(guī)格、型號與信息文件相同，但品牌、廠家不同時，按信息文件中最低價材料設(shè)備價格計??；若無，則(3) 其余材料設(shè)備按暫定價，但輔助材料設(shè)備則按定額文件價。 “暫定價”的材料設(shè)備，乙方需按合同約定報審。合同文件中的措施項目費(如安全文明措施費、腳手架工程、模板工程、混凝土泵送增加費、垂直運輸費、工程保修、工程保險等費用)以施工圖預算總價包干使用，不作任何調(diào)整。設(shè)計變更及合同承包范圍外的零星工程所涉及的腳手架工程、模板工程、混凝土泵送增加費則予以相應調(diào)整。材料二次轉(zhuǎn)運/搬運費、夜間施工費、施工材料及設(shè)備場內(nèi)遷移與調(diào)配費用均不予以計取；西安地區(qū)的冬雨季增加費亦不予以計取。土石方運輸距離按如下方式確定：(1)無需運出甲方整體區(qū)域所屬地塊外的土石方綜合運輸距離均按 考慮；(2)需運出甲方整體區(qū)域所屬地塊外的土石方,甲乙雙方確定運輸距離為 KM。如預算編制前未確定則暫按 KM 計算，結(jié)算時按實調(diào)整。其他約定乙方按上述條款約定的計價方式，以工程稅前總價下浮 　%后的工程造價承包施工任務(wù)。其中“雙方確認的材料設(shè)備” 、 “暫定價”的材料設(shè)備不參與下浮。以上確定的價格，不因生產(chǎn)要素、市場行情、深化設(shè)計等因素的變化做任何的調(diào)整。第七條 工程量計算規(guī)則（1） 清單工程量按中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于 2022 年 7 月 9 日發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB505002022)中所描述的工程量計算規(guī)則。（2） 若《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002022)中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行抽料計算相應工程量的原則。（3） 不屬于清單工程項目下各工序工程量則按工程開工時(具體按工程開工報告所標示的最近日期)工程所在地現(xiàn)行定額文件計算。涉及工程量計算的基槽挖填及隱蔽驗收的工序，除經(jīng)各方現(xiàn)場簽字蓋章7 / 107確認外，還需按具體工程承包合同約定的人員確認簽名并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效。（4） 工程量計量依據(jù)合同約定承包范圍，按建設(shè)方確認的施工圖紙、設(shè)計變更及工程簽證單等雙方約定應予以計量且實際完成的工程量結(jié)算。第八條 施工期間人工、材料設(shè)備、機械價差的調(diào)整 三大主材(鋼筋、水泥、商品砼)按施工期間 市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的同期文件信息價(其中：廣東地區(qū)按廣州市同期文件信息價)算術(shù)平均值與工程開工時(具體按工程開工報告所標示的最近日期)發(fā)布的前一期文件信息價的差值調(diào)整價差，商品砂漿及商品砼中的水泥用量均不參與該價差調(diào)整；其中，廠商/廠家的價格信息或廠商/廠家指導價格、生產(chǎn)和銷售企業(yè)的報價等均不作為計價依據(jù)。 商品瀝青砼按經(jīng)甲方確認的各單位工程商品瀝青砼鋪設(shè)起始日至經(jīng)甲方確認的該單位工程商品瀝青砼鋪設(shè)完成日之間工程所在地建設(shè)工程管理站發(fā)布的同期文件信息價算術(shù)平均值(其中：廣東地區(qū)按廣州市同期文件信息價)與工程開工前一期(具體按園林建筑工程開工報告所標示的最近日期)文件信息價)調(diào)整價差；其中，廠商/廠家的價格信息或廠商/廠家指導價格、生產(chǎn)和銷售企業(yè)的報價等均不作為計價依據(jù)。 除措施項目、機械臺班中的人工工日外，其余人工工日價格按施工期間 市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的同期文件信息價(其中：廣東地區(qū)按廣州市同期文件信息價)人工工日單價算術(shù)平均值(有上下限的按中值執(zhí)行)與工程開工時(具體按工程開工報告所標示的最近日期)發(fā)布的前一期文件信息價的差值調(diào)整價差；其中，廠商/廠家的價格信息或廠商/廠家指導價格、生產(chǎn)和銷售企業(yè)的報價等均不作為計價依據(jù)，包括勞務(wù)或各工種類人工價格均不作為計價依據(jù))；人工工日價格有上下限標準時按其下限值計取，人工工日價格按綜合工日類價格計取且按普通級人工綜合工日價格計??；但措施項目、機械臺班中的人工工日不參與調(diào)整。除上述條款約定外，其余均不作任何調(diào)整；同時，按以上條款所計取的價差款項除另計取工程稅金外，不再計取其它任何費用，亦不參與下浮計算。按合同條款約定而調(diào)整的材料價差納入中期產(chǎn)值。第九條 工程款支付工程款的支付方式如下： 達到付款節(jié)點的當月 16 日，乙方根據(jù)合同第二部分《合同條款》附錄 B，將自上一付款節(jié)點至本付款節(jié)點當月 14 日止已完成且符合工程質(zhì)量驗收標準的付款控制節(jié)點形象進度確認報告、工程付款控制節(jié)點進度款申請資料提交甲方審核。① 乙方完成園林建筑工程形象進度完成 30 %時，經(jīng)審核、確認后，甲方向乙方支付至園林建筑工程進度款的 20%；② 乙方完成園林建筑工程形象進度完成 50 %時，經(jīng)審核、確認后，甲方向乙方支付至園林建筑工程進度款 40%；③ 乙方完成園林建筑工程形象進度完成 80 %時，經(jīng)審核、確認后，甲方向乙方支付至園林建筑工程進度款的 60 %；④ 乙方完成園林建筑形象進度達到 100%且經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方，經(jīng)審核、確認后甲方向乙8 / 107方支付至園林建筑工程進度款的 80%。乙方在申請本次工程形象進度時，乙方須向甲方提供完善的工程竣工備案資料中乙方需提供的文件后，并經(jīng)甲方審核及確認后，甲方才向乙方支付該工程進度款；否則甲方將相應順延付款。 若乙方完成符合上述條款中的工程形象進度日期為上月 15 日至當月 14 日之間的任一天時，乙方于當月 16 日前(若乙方完成形象進度日期為當月 15 日或以后時，則為相應順延至下一個月的 16 日前) 向甲方提交經(jīng)甲方驗收合格的分部分項形象進度確認報告、工程進度款申請資料提交甲方審核；經(jīng)甲方審核、確認后，甲方于下月 21 日前(若乙方完成形象進度日期為當月 15 日或以后時，則為相應順延至第三個月 21 日) 向乙方支付至該分部工程進度款。 若乙方完成符合上述條款中的工程形象進度日期為當月 15 日至下月 14 日之間的任一天時，乙方于下月 16 日前向甲方提交經(jīng)甲方驗收合格的分部分項形象進度確認報告、工程進度款申請資料提交甲方審核；經(jīng)甲方審核、確認后，甲方于第三個月 21 日前向乙方支付至該分部工程進度款。 乙方所承包的全部工程竣工并移交且乙方向甲方提供齊備完善的工程竣工結(jié)算資料后，甲方于30 天(注：以甲方收到的最后一份資料之日開始算起) 內(nèi)向乙方支付至工程進度累計總價款的 90% 乙方在每次報節(jié)點產(chǎn)值時，將上一付款節(jié)點至本次付款節(jié)點之間每月的工人工資發(fā)放證明一并提供，則甲方將不再扣除其本節(jié)點進度款中的工人工資保證金，否則甲方有權(quán)在每次支付工程款時預留該工程款的 15% 作為工人工資發(fā)放保證金，待乙方提供工人工資已發(fā)放證明文件后，甲方于下一期工程款支付時支付給乙方。 工程竣工并移交，乙方向甲方提供齊備完善的竣工驗收資料、結(jié)算資料且雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后，甲方在 30 天內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價款的 98%；余款按附件五“工程質(zhì)量保修書”約定的有關(guān)條款執(zhí)行。 施工期間人工、材料設(shè)備價差的調(diào)整款經(jīng)甲方審核及確認后作為工程結(jié)算總價款的組成部分之一，施工期間可調(diào)材料設(shè)備價差的調(diào)整款經(jīng)甲方審核及確認后于工程形象進度達到 100%時支付至 80%。并在雙方辦妥工程結(jié)算手續(xù)后 30 天內(nèi)相應支付至 98%。 在每次支付工程款時，乙方收取甲方支付的工程款的同時，應向甲方提供以甲方為抬頭工程所在地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則，甲方有權(quán)順延付款。 當甲、乙雙方對產(chǎn)值的數(shù)量和金額有爭議時，先按甲方確認的產(chǎn)值作為支付依據(jù)，爭議部分在次月初核對，并在下一期工程款中調(diào)整后予以支付。 如遇假期或乙方的原因延誤，付款日順延。上述條款中未明確的事項，按第二部分合同條款第 14 條約定。第十條 合同文件的組成及解釋順序合同文件的組成及解釋順序如下： 本協(xié)議書 合同條款 履約保函9 / 107 廉潔協(xié)議 工程規(guī)范和技術(shù)說明 合同圖紙 雙方確定的材料設(shè)備價格 經(jīng)甲方接受的施工圖預算書(詳見合同下冊) 合同文件中其他確定雙方權(quán)利義務(wù)的具有法律約束力的文件上述組成合同的文件應被認為是互為補充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾時，除非另有明確約定，按上述所排列的順序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上述中沒有列明的文件，簽署時間在后的效力高于簽署時間在前的效力；所有合同文件中，本協(xié)議書具有最高效力。第十一條 工程履約擔保 履約擔保的提供乙方應于合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后之日起的 30 天內(nèi)向甲方繳納履約保證金或提交工程履約保函。若乙方未按時繳納履約保證金或提交工程履約保函，甲方有權(quán)解除本合同，且所涉及的有關(guān)經(jīng)濟、法律等責任均由乙方承擔。雙方約定本工程履約擔保按如下□(1)、□(2)方式提供：(1) 履約保證金乙方可以以現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)帳、電匯等方式繳納履約保證金，保證金不少于合同暫定總價款的 2 %。(2) 履約保函方式乙方所提交的履約保函金額不少于合同暫定總價款的 10 %，保函須為銀行等金融機構(gòu)出具的無條件履約保函。履約保函須確保自履約保函提交之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書后 28 天內(nèi)有效。 履約擔保退還(1) 履約保證金的退還乙方向甲方繳納的履約保證金，均不計取利息。乙方未違約的情況下，甲方分階段退還：i 工程形象進度完成 100%并乙方退場后 30 天內(nèi)，退返 50 %工程履約保證金；ii 工程竣工驗收合格后 30 天內(nèi)，退還剩余工程履約保證金。如乙方有下列行為的，甲方有權(quán)對工程履約保證金作如下處理：i 簽訂合同后，乙方不按甲方要求時間進場施工，甲方有權(quán)沒收履約保證金。ii 乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)直接在工程履約保證金中扣罰相應的違約金、罰款、賠償金。(2) 履約保函的退返乙方以履約保函方式向甲方提交的履約擔保，乙方未違約的情況下，甲方于頒發(fā)工程竣工驗收證書后 45 天內(nèi)退返；若乙方違約，甲方有權(quán)隨時直接向保函開具單位提取履約保證金，而無須征得乙方的具體意見。10 / 107第十二條 雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)甲方提供本項目施工圖紙，并負責督促建設(shè)方組織圖紙會審和設(shè)計交底。甲方向乙方承諾按照合同條款約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。甲方負責協(xié)調(diào)建設(shè)方向乙方提供臨時用水、用電接駁點，乙方施工期間發(fā)生的水電費由乙方承擔。(二)乙方義務(wù) 乙方僅承擔本合同規(guī)定的責任義務(wù)和風險，但不承擔甲方與建設(shè)方簽訂的有關(guān)承包合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)責任和風險。 乙方應在本工程的各方面、各個階段按照本合同約定、甲方建設(shè)方要求及相關(guān)法律法規(guī)進行本工程的施工、竣工驗收、交付使用，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 由乙方提供的施工圖紙，乙方須確保該圖紙已通過有關(guān)部門的設(shè)計審查，并須確保施工項目圖紙未侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，否則，乙方需承擔全部責任及賠償甲方、建設(shè)方損失。 甲方提供施工圖紙給乙方之日起 30 天內(nèi)，雙方完成施工圖預算編制和確認工作。其中，雙方于前 15 天內(nèi)各自完成施工圖預算編制，并于剩余 15 天內(nèi)完成施工圖預算核對和確認。若乙方有意拖延或不予核對、確認，由此造成工程款支付及工程進度延誤的責任由乙方承擔，且甲方按如下約定支付乙方進度款：甲方可以按照自行所編制的施工圖預算文件核定乙方進度款，并按該款項的 60%作為進度款支付依據(jù)；直至雙方核對、確認施工圖預算后下一期進度款支付時，甲方將進度款付至合同約定金額。 乙方收到施工圖紙后，雙方確認每期工程進度節(jié)點；如因乙方原因未能按期達到進度節(jié)點要求，甲方有權(quán)相應延期該節(jié)點進度款的審核、支付，直至乙方完成該節(jié)點工程后的相應節(jié)點進度款中才予以審核、支付。 工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修費均由乙方承擔，相關(guān)費用由甲方直接從乙方質(zhì)量保修金中直接扣除。若相關(guān)費用超過所剩余的質(zhì)量保修金時，甲方可以直接從乙方其他工程款（含與甲方及相關(guān)單位的往來款項）中扣除相應的費用，并保留向乙方追訴的權(quán)利。 若質(zhì)量保修金返還乙方后，乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)仍須履行保修責任。若乙方不履行保修責任，甲方可以直接從乙方其他工程款（含與甲方及相關(guān)單位的往來款項）中扣除相應的費用，并保留向乙方追訴的權(quán)利。 乙方在收取工程款時，應向甲方提供以甲方為抬頭工程所在地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。 本工程所涉及的交易服務(wù)費和場地租用費、社?；?、民工工資保證金等費用由雙方按相關(guān)文件規(guī)定各自繳納。如相關(guān)文件規(guī)定可以退回的，雙方予以協(xié)助。如相關(guān)文件規(guī)定由甲方或建設(shè)方代繳的費用，甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣回。若相關(guān)文件規(guī)定散裝水泥等保證金或押金由甲方或建設(shè)方負責繳納的，乙方須相應及時提供合法發(fā)票、提交合格的資料等相關(guān)文件；否則由于乙方原因造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣回相應的差額。11 / 107 甲方和建設(shè)方在履約過程中對乙方所做出的任何認可或批準，均不免除或減輕乙方的安全、質(zhì)量、進度、保修等責任。