【文章內(nèi)容簡介】 同后＿＿個工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用。甲方應(yīng)提前＿＿個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃（以及第９條中規(guī)定的義務(wù)）應(yīng)根據(jù)本合同的條款開始生效的日子（以下稱為“開張日期”），但在開張日之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過來“開張日期”不應(yīng)比＿＿年＿＿月＿＿日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于＿＿個工作日。如果“開張日期”超過＿＿年＿＿月＿＿日或上述其他所定日期＿＿個工作日，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用?！　〕鲎夥课菰诮ㄖ锘究⒐r便應(yīng)認(rèn)為可交付使用?！　。担苍凇伴_張日期”的＿＿天后，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個移交議定書，確認(rèn)出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的（如果有的話）應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷?！　。担钞?dāng)出租房屋已適合于為本５．３條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時，乙方在“開張日期”之前的＿＿個工作日之內(nèi)為安排可移動設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分，但條件是：（１）乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書，確認(rèn)全面接受乙方認(rèn)為完好并滿意的出租房屋的這一部分；該認(rèn)可書對乙方應(yīng)有約束力；（２）甲乙雙方應(yīng)對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任?！　〉谌潞贤p方的責(zé)任　　第６條　　甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：　?。叮卑匆韵乱?guī)定，建造并完成出租房屋的建造：　?。ㄖ⑼瓿沙鲎夥课莸慕ㄖ锏慕Y(jié)構(gòu)；　?。鶕?jù)附錄Ｃ中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說明書，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備，包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調(diào)、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設(shè)施，以及閉路電視和計算機(jī)系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝?！　∵@類建造和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔(dān)?！　。叮蔡峁┮曳皆诎惭b出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣＿＿＿＿。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu)?！　。叮掣鶕?jù)附件Ｃ中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施?！　。叮淳S修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng)，電梯，自動扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置。甲方承擔(dān)這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權(quán)力，亦有委托信譽(yù)良好的分包商進(jìn)行這類維修的權(quán)力，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應(yīng)由甲方承擔(dān)。　?。叮当３殖鲎夥课萁ㄖ锖徒Y(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租地下室處于良好維修狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車場?！　。叮断蛞曳绞杖∽饨?、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費用?！　。叮繁ＷC不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店?！　。叮父鶕?jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時提供其他幫助?！　〉冢窏l乙方應(yīng)負(fù)責(zé)：　?。罚备鶕?jù)本合同履行其全部義務(wù)，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費用。同時直接向有關(guān)部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應(yīng)向甲方支付這類費用?！　。罚仓Ц蹲约旱睦謇碣M和其他有關(guān)費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務(wù)費用（如有的話）?！　。罚掣鶕?jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋，采用國際先進(jìn)的服務(wù)方式，把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的購物中心。　?。罚床贾冒惭b各種可移動的設(shè)備和家具，所有由乙方購買的這類設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有，乙方應(yīng)自費安排相應(yīng)的保險?！　。罚当Ｗo(hù)出租房屋，包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運轉(zhuǎn)，維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件，消除擾人的噪音，并修復(fù)由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。　?。罚段唇?jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋的外部的任何部位張貼、刻劃或涂寫任何記號，設(shè)置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商?！　。罚凡坏靡匀魏畏绞綄Τ鲎夥课莼蚪ㄖ锏娜魏尾糠肿鞑鹨苹驓幕驌p壞。未經(jīng)甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設(shè)或改進(jìn)。到租賃結(jié)束時乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開張日期的原狀?！　。罚肝唇?jīng)甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。　?。罚共坏冒惭b任何可能產(chǎn)生超過有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器、機(jī)器或設(shè)備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。　?。罚保安坏檬褂萌魏呜?fù)荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具?！　。罚保辈粚ㄖ械牟粚儆诒竞贤?guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用、經(jīng)營、管理或出