【文章內(nèi)容簡介】 工期不予順延。安全施工與檢查 . 供方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非需方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由供方承擔(dān)。 . 需方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。需方不得要求供方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因需方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由需方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。安全防護(hù) . 供方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。事故處理 . 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，供方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 . 需方供方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。文明施工. 供方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守需方和總包方的現(xiàn)場管理規(guī)定。. 供方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。. 施工期間，供方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，供方每次向需方支付違約金1000元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按需方要求清理出工地。. 供方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由供方承擔(dān)?，F(xiàn)場用水用電管理：. 供方交付總包單位的配合管理費(fèi)中已包含了供方現(xiàn)場正常施工的水電費(fèi)用。. 供方的生活用水用電由供方自行承擔(dān)。. 供方應(yīng)按總包方要求提供用水用電計(jì)劃，配置必要的計(jì)量裝置。. 經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和需方同意，供方可使用代用材料、設(shè)備；因供方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由供方承擔(dān)，減少的費(fèi)用歸需方所有；因需方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由需方承擔(dān)。. 所有與供方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，供方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向需方負(fù)責(zé)。. 合同履約過程中，如發(fā)現(xiàn)供方使用材料不符合合同要求，發(fā)生品牌或規(guī)格不同的，需方將按照合同報(bào)價(jià)清單中材料報(bào)價(jià)的2倍相應(yīng)工程量進(jìn)行處罰，并直接工程進(jìn)度款中扣除。. 需方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，供方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)需方批準(zhǔn)并加蓋需方公章后，供方才能按圖進(jìn)行施工。. 供方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知需方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或需方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)需方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。. 供方提出的合理化建議如被需方采用，或供方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，需方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。. 因供方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致需方的損失，由供方承擔(dān)，工期不予順延。. 因供方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由供方承擔(dān)，工期不予順延。. 如圖紙（或施工方案）由供方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由供方承擔(dān)。. 需方提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，供方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)需方確認(rèn)；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，供方應(yīng)小心保護(hù)，屬供方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模晒┓截?fù)責(zé)。. 合同履行中需方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。 . 關(guān)于變更的經(jīng)濟(jì)條款見《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議》?？⒐を?yàn)收 . 工程具備竣工驗(yàn)收條件，供方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收報(bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織需方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收。. 初驗(yàn)合格后，需方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、需方、供方參加的竣工驗(yàn)收。需方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改意見，供方按意見整改。. 竣工驗(yàn)收通過之日為實(shí)際竣工日期。. 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，供方向需方支付合同價(jià)款 1 %的違約金。. 因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。工程移交. 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。. 供方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如供方不能及時(shí)拆除或清理，對于占用的需方將收取每平方米每天 6 元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由供方承擔(dān). 供方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)需方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；供方逾期未向需方移交，造成需方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由供方承擔(dān)。. 工程在未移交需方之前，供方負(fù)責(zé)維護(hù)；如需方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由需方承擔(dān)。. 工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，供方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程?？⒐そY(jié)算及其支付和保修金 . 在通過工程竣工驗(yàn)收和配合需方全面工程驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，需供雙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)，需方收到供方遞交的竣工結(jié)算報(bào)資料或此后提供的補(bǔ)充資料后 60 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。15天內(nèi)支付扣除保修款、供方向需方的借款、違約金、賠償金及本合同規(guī)定的其他款項(xiàng)后的工程總價(jià)余款，留工程總價(jià)5%作為保修金 。. .、。. 供方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否則，需方收取超出部分的10％的違約金，并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除，并降低供方在需方承建商評(píng)估體系的排名。. 結(jié)算額＝合同價(jià)款+材料價(jià)差+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場簽證+增加項(xiàng)目減少項(xiàng)目+獎(jiǎng)勵(lì)違約金賠償金工程保修與最后驗(yàn)收 見合同附件《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》。轉(zhuǎn)讓供方未經(jīng)需方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。供方分包供方不得將本工程的任何部分分包給其它單位、個(gè)人、組織。. 供方必須服從總包方的管理，需方將向總包方支付合同價(jià)款（不含設(shè)備費(fèi)）的 2 %作為供方的配合管理費(fèi)（含施工水電費(fèi)）。總包方為此提供的服務(wù)及管理如下：216。 提供工地內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。216。 提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間，負(fù)責(zé)分配供方的施工、辦公、倉儲(chǔ)等用途的場地。供方自行解決辦公設(shè)施和倉儲(chǔ)設(shè)施216。 提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。從配電箱引出的分電箱由供方自行解決。生活用水電費(fèi)由供方自行負(fù)責(zé)。216。 提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。216。 總包方設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機(jī)械或人貨電梯，各指定分包人可以在供方的協(xié)調(diào)下無償使用。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各分包方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如供方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各分包人自行承擔(dān)，或者由其再委托供方。216。 供方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到總包方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點(diǎn)，總包方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，總包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)供方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總包方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在供方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至要求支付違約金或賠償金。216。 總包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用。216。 總包方主持每周1~3次的指定分包工程例會(huì)，每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。供方應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對道路運(yùn)輸、場地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。. 供方應(yīng)在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后照價(jià)賠償。. 供方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的工程及場地進(jìn)行檢查、接收。. 供方應(yīng)向總包方提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，對施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。. 供方在各分項(xiàng)施工前須與總包方聯(lián)系，提供或了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合總包單位確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由供方承擔(dān)。. 與總包方核對相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由供方負(fù)責(zé)。. 供方應(yīng)服從總包方對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。 因銷售包裝需要，供方需按規(guī)定時(shí)間完成以下工作（銷售配合時(shí)間由需方另行提前通知）：. 需方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會(huì)開放，供方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。. 為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，供