【文章內(nèi)容簡介】 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱:20 / 56第二部分 合同通用條款詳見廣東省建設工程施工合同（年）示范文本也可在網(wǎng)上查閱21 / 56第三部分 專用條款、定義 所采用的書面形式包括：√ 文書√ 信件□ 電報√ 傳真□ 電子郵件□ 其他：、合同文件及解釋合同文件組成及解釋順序如下：（）本合同協(xié)議書；（）本合同專用條款；（）招標文件及書面答疑材料；（）中標通知書；（）投標書及其附件；（）本合同通用條款；（）標準、規(guī)范及有關技術文件；（）圖紙。當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，由潮州市仲裁委員會進行仲裁。、語言及適用的法律、標準與規(guī)范 約定適用的標準、規(guī)范的名稱：建筑工程、安裝工程、裝飾工程以及市政工程施工現(xiàn)行國家有關的規(guī)范、規(guī)程、標準及建筑文件；當沒有國家標準、規(guī)范時，采用國內(nèi)現(xiàn)行的行業(yè)標準、規(guī)范；當沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范時，采用所在地地方標準、規(guī)范。、通訊聯(lián)絡 各方通訊地址、收件人及其他送達方式() 各方通訊地址和收件人：發(fā)包人通訊地址： 收件人： 郵編：承包人通訊地址： 收件人： 郵編：22 / 56監(jiān)理單位通訊地址： 收件人： 郵編：造價咨詢單位：通訊地址： 收件人： 郵編：() 視為送達的其他方式： 、工程分包 () 指定分包工程： 、發(fā)包人 發(fā)包人完成下列工作的約定：（）使施工場地具備施工條件的時間：施工區(qū)域具備施工條件，但在施工時需要承包方配合，如待發(fā)包方搬遷后承包方才能進入搬遷后的區(qū)域進行施工。（）完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：施工臨時用電、用水發(fā)包人提供接駁點，由承包人接通至施工場地內(nèi)并安裝計量表，每月水電費按計量數(shù)和當?shù)貑蝺r向發(fā)包人繳納；電訊線路由承包人自行承擔。（）開工施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：承包人在不影響發(fā)包人工作及秩序的情況下做好涉及其他設施的保護，如因承包人原因受損，承包人負責修復或賠償責任；承包人必須將自己的施工場地范圍圍蔽及管理。（）提供有關資料的時間： （）辦理有關所需證件的約定： （）現(xiàn)場交驗的時間： 中標通知書發(fā)出當天。（）提供施工設計圖紙、設計文件的時間：在中標通知書發(fā)出當天提供。（）組織圖紙會審和設計交底的約定：進場后三天內(nèi)。 （）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關系問題和做好鄰近建筑物、構筑物（包括文物 保護建筑） 、古樹名木等的保護工作的約定：所有的工作均由承包人負責，發(fā)包人提供必要的協(xié)助。（）接收已完工程支付工程相關價款的約定： 。 委托給承包人負責的部分工作有：本項目建設過程中相關的驗收備案等手續(xù)。支付期及支付方式的約定() 工程價款支付期限√ 按合同支付的有關規(guī)定□ 其他特殊說明：() 工程價款支付方式： √ 按協(xié)議書所注明的帳號銀行轉帳23 / 56□支票支付□ 其他方式： 發(fā)包人向承包人提供標準與規(guī)范名稱、圖紙及技術要求的約定：() 提供的時間：工程開工前十天() 提供的份數(shù)：向承包人提供本工程施工圖紙一式四套。 提供施工場地的時間：開工前天、承包人 承包人有關工作的約定 向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設施的時間和要求： 無 承包人應做的其他工作及要求：1） 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前提供總的施工進度計劃表；開工后提供各工種的工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計表。2） 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：由項目經(jīng)理負責施工期間的安全保衛(wèi)工作。3） 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：應按政府有關部門要求繳納勞保、環(huán)保、消防等費用，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，承擔因手續(xù)不齊產(chǎn)生的所有責任；同時，對院內(nèi)部的通道、電梯、樓梯等非施工場地的物體、物件須進行有效的保護，不得損壞，如有損壞，須修復或賠償。對產(chǎn)生較大噪音的工序和設備，須進行較有效的防噪措施。必須服從學院管理規(guī)定。不能進入非施工場地，不能影響學院的正常工作。4） 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：施工期間保護好施工場地內(nèi)院方不能搬動的設備，承擔因施工而影響或被破壞的費用。5） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑） 、古樹名木的保護要求及費用承擔：施工期間保護好施工場地周圍非施工場地的管線以及因施工余泥的堆放而影響鄰近的建筑物、構筑物、樹木，承擔因施工而影響或被破壞的費用。6） 按文明施工要求做好各項工作，每天傍晚必須將施工場地的公共通道打掃干凈。7） 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工期間按有關行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行，符合潮州市安全生產(chǎn)文明施工優(yōu)良標準要求?？⒐ず蠼拥桨l(fā)包人書面退場通知天內(nèi)按發(fā)包人指示拆除臨時建筑、設施、清走器材、剩余材料和余泥渣土，施工范圍內(nèi)的場地清潔以及大樓內(nèi)地板、天花、內(nèi)外墻、門窗、潔具的清潔，并以通過發(fā)包人驗收合格為標準。如逾期不予拆除和清理，發(fā)包人有權安排其他單位完成，所需費用從結算款中扣除。8） 施工時間及場地圍蔽的要求：為了盡可能降低施工對周邊環(huán)境的影響，工地可施工時間規(guī)定按工程所在地有關規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場文明施工及圍蔽，必須符合潮州市建設主管部門相關要求。24 / 569） 如遇到工程的設計更改或增加的工程項目，發(fā)包人和承包人必須做好工程量記錄，由發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人三方簽證。10） 本工程使用鋼材、水泥、墻體材料、防水材料、鋁合金門窗（含成品） 、排水管道、樓地面及其它重點工程材料，須與中標人投標文件中所列材料一致。訂貨前，承包人應提供生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書及檢驗試驗報告，瓷質(zhì)磚、防水材料、墻體材料須提供樣板并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認和封存，進場后必須按規(guī)定抽樣送檢，符合工程使用要求后，方可使用，如未經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師同意，發(fā)生貨不對板，發(fā)包人及監(jiān)理工程師有權拒用，并由承包人承擔損失。11） 雙方約定承包人應做的其他工作：承包人委托的必須是合資格的項目經(jīng)理和工地負責人，在本工程施工期間無特殊的情況下不能隨意更換，除非其不稱職發(fā)包人要求承包人更換外，如需更換必須與發(fā)包人協(xié)商并經(jīng)發(fā)包人同意后才能更換，否則發(fā)包人有權終止合同的執(zhí)行并要求承包人賠償發(fā)包人由此而產(chǎn)生的一切損失的費用。承包人不得分包本工程中任何工程項目給第三方施工，如因資質(zhì)問題確需由第三方分包的工程項目，必須經(jīng)發(fā)包人同意并簽定協(xié)議備案后才能發(fā)包給第三方施工，否則，發(fā)包人有權終止合同并由承包人賠償發(fā)包人由此而產(chǎn)生的一切損失的費用。承包人必須配合各專業(yè)施工隊施工，負責總協(xié)調(diào)管理。12） 承包人須做好現(xiàn)有建筑物內(nèi)現(xiàn)有設施（包括但不限于高壓電房、發(fā)電機房、空調(diào)、設備管道等）的保護工作，確保該設備能正常使用。13） 保證工人工資的支付.承包人應保證每期所獲進度款優(yōu)先安排工人工資的發(fā)放，否則，發(fā)包人有權在下一期進度款中扣除一定款項作為工人工資保證金，必要時直接支付給工人個人。.承包人應當根據(jù)勞動合同約定的工人工資標準等內(nèi)容，按照依法簽訂的集體合同或勞動合同約定的日期按月支付工資，并不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。.承包人支付工人工資應編制工資支付表，如實記錄支付表，支付時間、支付對象、支付數(shù)額等工資支付情況，并保存?zhèn)洳?，發(fā)包人保留隨時對承包人的工人工資支付情況進行審查的權利。.承包人應對其專業(yè)分包或勞務分包單位工資支付進行監(jiān)督，督促其依法支付工人工資。.承包人應按上述要求及國家、地方有關規(guī)定按時支付工人工資，不得拖欠、克扣本工程勞動者工資。如果承包人或其分包人拖欠、克扣本工程勞動者工資，造成發(fā)包人承擔連帶責任墊付工人工資，則發(fā)包人有權在結算款中扣除。14） 竣工圖由承包人向發(fā)包人提供一式四套且必須滿足辦理竣工手續(xù)需要的圖紙數(shù)量，所需費用已包含于合同總價內(nèi)。 ）承包人負責的設計的約定（） 合同規(guī)定由承包人負責的設計： 應按發(fā)包方的要求。 25 / 56（） 承包人提供設計的時間： 應按發(fā)包人的要求及時提供。 承包人負責的設計的約定() 合同規(guī)定由承包人負責的設計： () 承包人提供設計的時間： 、發(fā)包人代表 發(fā)包人代表及其權力的限制() 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是（ ） ，聯(lián)絡通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：() 發(fā)包人對發(fā)包人代表權力做如下限制： 、監(jiān)理工程師 負責合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師()監(jiān)理單位： 法定代表人 ：()任命（ ）為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡通訊地址如下：通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 傳真號碼： 需要發(fā)包人批準的其他事項： 、造價工程師 負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師()造價咨詢單位： 法定代表人： ()任命（ ）為造價工程師，其聯(lián)絡通訊地址如下:通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 傳真號碼： 需要發(fā)包人批準的其他事項： 、承包人代表 承包人任命（ ）為承包人代表，其通訊聯(lián)絡地址如下： 聯(lián)系電話：通訊地址： 郵政編碼：、指定分包人事先指定的分包人及有關規(guī)定： 26 / 5工程擔保 承包人向發(fā)包人提供履約擔保的約定：在合同簽訂前天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人提交萬元的履約保證金。履約保證金（不計息）期限于工程竣工驗收合格之日起天內(nèi)退還。 發(fā)包人向承包人提供支付擔保的約定() 支付擔保的金額：（ ） () 提供支付擔保的時間： □ 簽訂本合同時□ 其他時間，具體為： () 出具支付擔保的銀行： 擔保內(nèi)容、方式和責任等事項的約定： 、不可抗力（）不可抗力包括因戰(zhàn)爭、入侵、軍事政變、恐怖主義、動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責任或原因造成的罷工、停工、爆炸等。（）損失報告：不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立迅速采取措施，盡力減少損失，并在小時內(nèi)通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，上報受損情況。不可抗力事件結束后一周內(nèi)承包人向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交損失情況、清理和修復的費用及施工工期延誤的報告。（）因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按下列方法分別承擔：①工程本身的損害由發(fā)包人承擔；②承包人施工機械、設備、臨時設施損壞及停工損失由承包人承擔；③投入搶險救災的人力物力等費用，雙方各自承擔；④人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用。、保險 發(fā)包人委托承包人辦理保險事項有：□ 通用條款款的第（）項；□ 通用條款款的第（）項；□ 通用條款款的第（）項。 對保險事項的其他約定： 工程涉及的政府文件規(guī)定的保險費用按政府規(guī)定執(zhí)行。 、進度計劃和報告承包人編制進度報告和修訂進度計劃的時間要求：提供月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表，于每月日前呈報監(jiān)理工程師。27 / 5開工 監(jiān)理工程師在中標通知書發(fā)出的當天簽發(fā)開工令?！? 按照通用條款規(guī)定的天√ 天內(nèi)、工期及工期延誤合同工程工期：（ ）天。() （ ）單項工程的工期：（ ）天。() （ ）單項工程的工期：（ ）天。（） （ ）單項工程的工期：（ ）天。、質(zhì)量目標工程質(zhì)量標準：按通用條款及招標文件執(zhí)行。工程質(zhì)量必須達到國家施工驗收規(guī)范合格及以上等級標準。、發(fā)包人供應材料設備 約定發(fā)包人是否供應材料設備√ 發(fā)包人不供應材料設備，本條不適用?！? 發(fā)包人