011003代建管理委托合同00(編輯修改稿)
2025-06-26 00:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 延工期。 1工程竣工 受托方必須按照本合同約定的竣工日期或委托方同意順延的工期竣工。 因受托方原因不能按照本合同約定的竣工日期或委托方同意順延的工期竣工的，受托方承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 1工程質(zhì)量、分項(xiàng)工程質(zhì)量一次達(dá)到國家相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，整體工程一次驗(yàn)收合格。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因受托方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，受托方承擔(dān)違約責(zé)任。 ，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 1檢查和返工 、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求督促施工單位進(jìn)行施工，隨時(shí)接受委托方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 ，由受托方責(zé)成責(zé)任單位承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 委托方的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。五、安全施工1安全施工與檢查受托方應(yīng)做好本項(xiàng)目安全施工的相關(guān)管理工作，督促、教育相關(guān)施工方嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取相應(yīng)安全防護(hù)措施，并檢查落實(shí)到位。 發(fā)生傷亡及其他安全事故，受托方應(yīng)立即通知委托方，由委托方按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。六、款項(xiàng)支付1合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用以下方式確定：履行本合同的工程項(xiàng)目管理酬金為￥壹拾貳萬元整（人民幣 120000元整）。代建管理費(fèi)實(shí)行一次性包干。 項(xiàng)目管理酬金支付 （1）合同簽訂后14日內(nèi)支付合同總價(jià)的25%；（2）工程正式開工14天內(nèi)（以完成申領(lǐng)施工許可證為準(zhǔn)），支付合同總價(jià)的20%；（3）主體通過中間驗(yàn)收后14天內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%；（6）工程交付使用并經(jīng)省財(cái)政廳工程決算審計(jì)完成后14天內(nèi)，支付至合同總價(jià)的95%；（6）剩余5%尾款，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿2年后14日內(nèi)結(jié)清。，受托方必須提供收款單位與本合同簽訂單位一致的正規(guī)、等額、合法、有效的行業(yè)發(fā)票，否則委托方有權(quán)拒絕付款；委托人應(yīng)及時(shí)支付項(xiàng)目代建管理費(fèi)，若發(fā)生逾期支付時(shí)間超過十五天的，代建人有權(quán)按照應(yīng)付款金額的每日千分之五加收逾期利息，并與該應(yīng)付款同時(shí)結(jié)清。1工程款（進(jìn)度款）支付 在本合同簽訂后30日內(nèi)編制工程進(jìn)度表、資金使用計(jì)劃并交委托方審核批準(zhǔn)。七、采購（或?qū)I(yè)工程招標(biāo)） 1采購或招標(biāo) 、材料、設(shè)備采購，受托方應(yīng)將采購計(jì)劃事先報(bào)委托方，由雙方組成聯(lián)合采購小組，負(fù)責(zé)供方調(diào)查、招投標(biāo)等過程，對于采購項(xiàng)目，委托方具有最終決策權(quán)。 、中間檢查、催貨、清點(diǎn)驗(yàn)收、貨款支付等工作，并負(fù)責(zé)聯(lián)系供貨方技術(shù)人員的現(xiàn)場安裝調(diào)試指導(dǎo)。 對設(shè)備及材料質(zhì)保期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題，受托方負(fù)責(zé)落實(shí)責(zé)任單位處理。 施工管理要求按招標(biāo)文件規(guī)定。八、工程變更 1工程設(shè)計(jì)變更 施工中委托方需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前7天以書面形式向受托方發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，由設(shè)計(jì)方提供變更的相應(yīng)圖紙和說明，委托方應(yīng)報(bào)有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)。、設(shè)備的換用，須經(jīng)委托方書面同意。其他變更，由雙方協(xié)商解決。、技術(shù)、工期控制目標(biāo)范圍內(nèi)的變更即小變更，由受托方審核，報(bào)委托方審定后實(shí)施；對在上級批復(fù)的項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)范圍內(nèi)的變更即一般變更，在充分征求監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方意見的基礎(chǔ)上，由受托方與委托方研究決定；對超出上級批復(fù)的項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的變更或重大使用功能、重大建設(shè)工期目標(biāo)變更即重大變更，受托方應(yīng)向委托方提供一份要求進(jìn)行變更的書面文件，闡明需進(jìn)行變更的理由，文件中還應(yīng)附上監(jiān)理方和設(shè)計(jì)方對此問的書面意見及對變更后工程投資調(diào)整額度的預(yù)測，再由委托方報(bào)請有關(guān)部門審定。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 2竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，受托方應(yīng)按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格后受托
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