工程造價中工程量計算的編制(編輯修改稿)
2024-12-09 19:04 本頁面
【文章內容簡介】 后算建筑 ” 。因施工圖分 建筑 施 工圖 和結 構 施 工圖兩 個部分 。 對較簡單的磚混結構住宅， 無所謂二者先后 順序。 但對框架結構宜先算結構，后算建筑。因為這 符合框架結構的 施工順序，而且框架結構建筑圖部分所包含的工程量也較結構圖少得多 。 如填充墻的面積、門窗面積、樓面面層面積等 等 。另外先算結構部分，隨著計算的深入，頭腦中對該工程的外型、細部構造、尺寸、標高等也有了較深印象，從而為建筑部分的快速計算奠定了良好基礎。 減少和隨時清理圖紙 預算編制過程中，接觸的圖紙和預算資料 很多，并且內容繁雜。設法 減少和隨時清理圖紙是保證工程量計算快速、準確的 方法之一 。一般單位工程施工圖少則十幾張、幾十張，多則上百張。如不注意 減少 圖紙 數量和清理， 就會 增加翻閱圖紙的時間 ， 而且容 易造成漏項 、錯算等問題 。 在一種性質的圖紙上，將有關工程量連續(xù)算出，這就給迅速減少圖紙數量打下了基礎。 例 如 ， 在底層平面圖中，要算出底層墻體的 面積 ，也要算出散水、臺階，門窗面積的統計等 。就是說 在一張圖紙上工程量能全部算出的， 可以 盡量算出 。 有時光靠一張圖紙還不能將某工程量算出， 需要 結合其他圖紙才能全部將某分項工程或構件的尺寸得出， 才能 算出其工 程量。 若一張圖紙上 工程量已全部計算完畢，可將這張圖紙抽出，另外存放 。這樣就不會 不會再來翻閱這張圖紙 ，減少計算時翻閱圖紙的次數，節(jié)省所需時間。 我們在計算結構 部分的工程量時，例如 柱、梁、板等， 可以 同時算出 鋼筋 量 。這樣做的好 處是因工程中素砼構件很少，一般險構件中都會有鋼筋 。這樣，梁板柱各自對應的一份鋼筋，不會漏項 。 7 若同一張圖紙上的工程量不宜一次計算，對已計算者，可在圖紙相應位置作一記號，未計算者不作標志， 方便 繼續(xù)進行工 程量計算和最后的圖紙、項目清理。已計和未計圖紙都要按圖序放置，不能用時將圖紙抽出 、 用完后隨便一放， 造成 再次翻圖 時浪費時間， 也 容 易發(fā)生錯亂。 在當今工程量自動計算軟件還未能很好地解決計算的可操作性、準確性的這一前提下，手工計算工程量仍 然會 是目前及今后相當長一段時間內仍要進行 的一項繁雜的工作。 因而，如何快速、準確地計算工程量，任然是工作中需要 探討及研究的重要課題。 8 第 3 章 建設工程造價管理 工程造價是指建設一項工程 項目的建造所需要花費的全部費用 。工程項目建設周期長、投資大、協作部門多，在計價方面，具有單件性、多次性 、方法的多樣性及依據的復雜性等特征。 為了更好的進行 工程建設 ，使技術和經濟更好的有機結 合，提高建設單位的投資效益和經營成果 ，必 利用科學的管理方法和先進的管理手段對工程造價進行管理，重點是合理的確定造價和有效的管理造價 。 建設工程造價合理的確定 建設工程從決策階段到竣工結束投入使用 為止，建設造價表現為從 投資估算、設計概算、 施工圖 預算、 竣工結算、承包價到施工預算造價、工程結算造價到最后的竣工決算造價，整個過程是一個由粗到細、由深到淺，最后確定工程實際造價的過程。幾家過程各環(huán)節(jié)相互銜接，前者控制后者，后者補充前者。 所謂建設工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，根據相應的計價依據和 計算精度的要求，合理的確定相應造價，同時按有關規(guī)定和報批程序，經相關部門批準夠成為該階段工程造價的控制目標。顯然，工程造價確定的合理程度，直接影響著工程造價的管理。
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