【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 描述的所有內(nèi)容均應(yīng)滿足節(jié)點(diǎn)工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如與之相違,發(fā)包人有權(quán)要求承包予以調(diào)整。 承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 承包人必須無(wú)條件按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。否則承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失和傷害及影響等，同時(shí)每延誤1天處以合同總價(jià)的5‰罰款。 為確保工程的順利進(jìn)行，發(fā)包人有權(quán)合理調(diào)整施工的順序和工期的安排，承包人不應(yīng)提出異議。 盡管合同已有其它規(guī)定，若因承包人工期延誤而引發(fā)發(fā)包人未能按期完工，承包人應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來(lái)的損失，發(fā)包人有權(quán)在任意一次對(duì)承包人的付款審核中考慮是否扣除該損失，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。但因非承包人原因造成的工期延誤，承包人將不承擔(dān)工期違約責(zé)任。如果工期的延誤是多重原因決定的，應(yīng)明確各個(gè)原因所占的比重，根據(jù)該比重由責(zé)任方分別承擔(dān)責(zé)任。 雙方約定工期順延的其他情況：項(xiàng)目總工期及具體的節(jié)點(diǎn)工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。如上述節(jié)點(diǎn)工期不能實(shí)現(xiàn)，每延誤一天，承包人同意按結(jié)算總價(jià)的千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。 如屬不可抗力或發(fā)包人原因造成的工期延誤，由承包人提交書面報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，可以順延工期。 如果承包人的實(shí)際施工進(jìn)度滯后于合同規(guī)定工期超過(guò)十日（含節(jié)點(diǎn)工期延誤），發(fā)包人有權(quán)將承包人所承包的工程全部或部分委托給其他單位負(fù)責(zé)施工，由此造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。 工程竣工驗(yàn)收后，承包人應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收通過(guò)后，視為工程移交完畢。承包人逾期未向發(fā)包人移交，造成發(fā)包人投產(chǎn)時(shí)間延誤，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)。發(fā)包人逾期不接受承包人移交的已驗(yàn)收合格的工程，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。 工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求時(shí)，承包人不得因不合理的原因擅自延遲或拒絕工程的驗(yàn)收交付工作。 承包人在竣工驗(yàn)收通過(guò)后28天內(nèi)向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子文件資料（含竣工資料，竣工圖紙均須準(zhǔn)確真實(shí)地反映實(shí)際施工情況）。另外，承包人應(yīng)接受發(fā)包人的委托及時(shí)向市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于發(fā)包人應(yīng)提供的資料由發(fā)包人負(fù)責(zé)及時(shí)提供給承包人，由承包人匯總整理后移交檔案館，承包人未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)，但承包人應(yīng)有催要義務(wù)。四、 質(zhì)量與驗(yàn)收《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）、《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定及滿足發(fā)包人根據(jù)合同規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量的合理要求。 質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱：沈陽(yáng)市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 合同執(zhí)行過(guò)程中，承包人不得因國(guó)家、行業(yè)、地方有關(guān)工程施工、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、檢驗(yàn)驗(yàn)收等方面的調(diào)整，以任何形式或任何理由向發(fā)包人提出任何費(fèi)用補(bǔ)償，無(wú)論這種調(diào)整是否會(huì)增加承包人的費(fèi)用。但工程量變化的除外。9 工程質(zhì)量保證金 經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人驗(yàn)收的分部、分項(xiàng)工程（一般隱蔽工程除外），驗(yàn)收兩次仍不能通過(guò)，其后每次扣除承包人工程款RMB5000元。 監(jiān)理、發(fā)包人在質(zhì)檢中發(fā)現(xiàn)承包人同一類質(zhì)量問(wèn)題累計(jì)重復(fù)出現(xiàn)三次以上（含三次），其后每次扣除承包人工程款RMB500元。、分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率低于80%（含80%）扣除承包人工程款RMB20000元。 對(duì)于發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)為有必要先做樣板的分部分項(xiàng)工程，承包人須在每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工前先做樣板經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人驗(yàn)收通過(guò)后方可大面積施工，如未能按要求先做樣板即大面積施工，監(jiān)理及發(fā)包人有權(quán)要求將已施工部位拆除并由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。 發(fā)承包雙方在執(zhí)行該條款時(shí)，并不影響合同其它條款的執(zhí)行。任何一方不應(yīng)以任何理由或任何形式拒絕本條和其它合同條款的同時(shí)執(zhí)行。 根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理或者合同專用條款的要求需進(jìn)行驗(yàn)收的，但未經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人驗(yàn)收即進(jìn)行下道工序施工（常規(guī)做法除外），監(jiān)理及發(fā)包人有權(quán)要求將已施工部位拆除并由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。 承包人須有完善的交接檢驗(yàn)制度，并且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款。 承包人不按圖紙及有關(guān)洽商、變更施工，應(yīng)限期改正，否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款，發(fā)現(xiàn)一次另扣除承包人工程款RMB1000元。 承包人在施工中關(guān)鍵部位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)；如自己無(wú)法修復(fù)，則由發(fā)包人委托其他施工單位進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，并扣除承包人工程款RMB1000元。，對(duì)于因承包人原因造成的成品損壞由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；如自身無(wú)法修復(fù)的，按修復(fù)費(fèi)用雙倍扣除承包人的工程款。，經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)用和由此延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，由承包人負(fù)責(zé)更換為合格產(chǎn)品，復(fù)驗(yàn)費(fèi)和因此延誤的工期由承包人承擔(dān)，發(fā)包人每次將扣除承包人工程款RMB10000元。，因承包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因最終未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包人按合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。、發(fā)包人簽字后，以書面形式通知承包人，承包人如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見(jiàn)，逾期視同承包人接受。如承包人有異議按合同相關(guān)條款執(zhí)行。 雙方約定中間驗(yàn)收部位：按通用條款執(zhí)行； 為維修方便，承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。 當(dāng)發(fā)包人要求承包人作施工樣板時(shí)，承包人所做的樣板須經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收，合格后承包人方可按樣板進(jìn)行大面積施工。該部分費(fèi)用均已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮，不再另行計(jì)取。 在進(jìn)行工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，發(fā)承包雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由承包人在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再進(jìn)行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤。五、 安全施工11．本工程實(shí)行定期和不定期相結(jié)合的安全檢查制度，檢查標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范。承包人必須保持經(jīng)常性的例行自檢，對(duì)每次的檢查結(jié)果實(shí)行公布，并記錄在案。承包人應(yīng)全面遵守國(guó)家、行業(yè)及地方政府頒發(fā)的關(guān)于安全文明施工、環(huán)境以及現(xiàn)場(chǎng)管理方面的規(guī)范、規(guī)定、條例，并負(fù)責(zé)承擔(dān)由于違反上述方面的條款或承包人安全措施不力等引起的全部處罰、責(zé)任和費(fèi)用。合同履行期間，承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)。承包人維護(hù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有人員的安全，承包人全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)違章指 揮、違章作業(yè)行為，發(fā)包人或監(jiān)理可隨時(shí)檢查本工程所涉及的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)安全措施費(fèi)用均已在合同價(jià)款中綜合考慮，不再另行計(jì)取。六、 合同價(jià)款與支付，并按2002年遼寧省費(fèi)用定額進(jìn)行取費(fèi)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按丙級(jí)取費(fèi)（取費(fèi)基數(shù)：人工直接費(fèi)+材料直接費(fèi)+機(jī)械直接費(fèi)），材料按照遼寧省2007年第二季度信息價(jià)格表執(zhí)行。承包方同意該總價(jià)再下浮6％作為最終結(jié)算款（指簽證部分）。 ，不再另行計(jì)取。，不受政策性文件、通貨膨脹、物價(jià)上漲等因素的變化而調(diào)整。、保管費(fèi)已經(jīng)包含在報(bào)價(jià)中，由承包人負(fù)責(zé)，結(jié)算時(shí)不得另行計(jì)算。 所有簽證及變更費(fèi)用的結(jié)算均按發(fā)包方的《簽證管理流程》辦理方可生效，相關(guān)的工程款支付方可按合同相應(yīng)付款條款執(zhí)行。發(fā)包人將在本合同生效后3日內(nèi)向承包人提供《簽證管理流程》的文本。簽證是確認(rèn)工程量的依據(jù)。 如因承包人所采購(gòu)的土建材料不能滿足國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定的要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)以專門的函件形式主動(dòng)書面明確要求承包人按發(fā)包人指定的品牌進(jìn)行采購(gòu)，承包人同意其價(jià)格按發(fā)包人確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行。 在合同執(zhí)行過(guò)程中，當(dāng)發(fā)包人按照約定已支付完成本合同規(guī)定的進(jìn)度款時(shí)，因承包人原因造成的民工工資等糾紛使得發(fā)包人被迫產(chǎn)生的一切合理支出由承包人承擔(dān)，但發(fā)包人在發(fā)生上述費(fèi)用和支出前應(yīng)提前三天通知承包人自行妥善解決，如承包人在接到發(fā)包人通知的三天內(nèi)，承包人仍未能妥善解決，發(fā)包人可自行處理，承包人應(yīng)無(wú)條件接受和確認(rèn)發(fā)包人的處理。、材料、措施費(fèi)、機(jī)械、管理費(fèi)（含其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)）、利潤(rùn)等的全部費(fèi)用，清單特征描述有含糊不清及與圖紙矛盾的項(xiàng)目，以圖紙為準(zhǔn)。工程量清單綜合單價(jià)中包含清單項(xiàng)目特征中所列的全部?jī)?nèi)容的價(jià)款，項(xiàng)目特征中已包含的內(nèi)容，清單綜合單價(jià)組成中未列出的部分，其工程單價(jià)已經(jīng)綜合在其他項(xiàng)目的單價(jià)內(nèi)，結(jié)算時(shí)均不予調(diào)整。發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無(wú)。扣回工程款的時(shí)間、比例：無(wú)。工程量的確認(rèn)依據(jù)合同通用條款執(zhí)行，承包人應(yīng)在每道工序完成后向工程師提交已完工程量的清單報(bào)請(qǐng)。工程量的確認(rèn)必須以書面形式向承包人作出，該書面文件不得有涂改。工程量的書面確認(rèn)是工程進(jìn)度款支付的唯一依據(jù)。（進(jìn)度款）支付 工程款的支付時(shí)間為：，發(fā)包人在5日內(nèi)審計(jì)確認(rèn)完畢，付書面確認(rèn)的該階段工程量的70%的進(jìn)度款，在扣除發(fā)包人代替承包人繳納的各項(xiàng)費(fèi)用以及發(fā)包方對(duì)承包方的罰款和索賠等其他應(yīng)扣款項(xiàng)后支付給承包人。 ，報(bào)符合發(fā)包人要求支付的書面支付申請(qǐng)，發(fā)包人在14日內(nèi)審計(jì)確認(rèn)完畢，付書面確認(rèn)的該階段工程量的70%的進(jìn)度款，在扣除發(fā)包人代替承包人繳納的各項(xiàng)費(fèi)用以及發(fā)包方對(duì)承包方的罰款和索賠等其他應(yīng)扣款項(xiàng)后支付給承包人。 承包人在申請(qǐng)付款和結(jié)算時(shí)，必須按照合同及發(fā)包人工作程序的要求，填報(bào)有關(guān)的表 格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說(shuō)明。否則發(fā)包人有權(quán)按照他認(rèn)為合理的金額進(jìn)行臨時(shí)性結(jié)算和支付，承包人對(duì)此不得提出任何異議。超過(guò)發(fā)包人和合同規(guī)定時(shí)限的上述文件和資料，發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)不予確認(rèn)。 發(fā)承包雙方應(yīng)盡快完成進(jìn)度款的核對(duì)工作，除雙方另有約定外，進(jìn)度款的審核結(jié)果及支付，不作為最終結(jié)算依據(jù)。 本工程的材料檢測(cè)由發(fā)包人指定二家、承包人推薦一家共三家材料檢測(cè)單位共同進(jìn)行招標(biāo)確定，檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 任何通知、證明或支付均不能解除承包人履行合同應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任和義務(wù)。 任何情況下，發(fā)包方在收到承包方開(kāi)的大于應(yīng)付款金額的國(guó)家正規(guī)有效的發(fā)票后方可付款。付款至質(zhì)保金前一批款時(shí)，承包方須開(kāi)全額發(fā)票給發(fā)包方，發(fā)包方方可付款。七、 材料設(shè)備供應(yīng) 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備和所使用的工藝都應(yīng)符合合同規(guī)定和發(fā)包人的要求。隨時(shí)按發(fā)包人的指令在現(xiàn)場(chǎng)或其它地方進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，并按發(fā)包人要求提供樣品，上述這些費(fèi)用均已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮，不再另行計(jì)取。除發(fā)包人另有規(guī)定外，任何用于工程的主材都必須按有關(guān)規(guī)定送檢。承包人應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)檢報(bào)告和出廠合格證等資料，但甲供的材料和設(shè)備除外。 發(fā)包人可以隨時(shí)查看現(xiàn)場(chǎng)和工程。對(duì)在現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)以外準(zhǔn)備或制作任何用于工程的預(yù)制件，承包人應(yīng)在制作之前24小時(shí)內(nèi)書面通知發(fā)包人，說(shuō)明準(zhǔn)備或制造的時(shí)間和地點(diǎn)，使發(fā)包人能在工程的各個(gè)階段檢查承包人的工作。但這種檢查毫不減輕承包人應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，任何預(yù)制件的加工制作沒(méi)有通知發(fā)包人，且發(fā)包人認(rèn)為該項(xiàng)工作需要他的預(yù)先檢驗(yàn)時(shí)，發(fā)包人可以拒絕使用這種預(yù)制件。 承包人只要能證明材料設(shè)備和方法符合技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)格書及發(fā)包人和合同的要求，他可以向發(fā)包人提出對(duì)這種材料設(shè)備和方法進(jìn)行替換，但必須征得發(fā)包人的同意后方可實(shí)施。發(fā)包人的同意并不免除承包人對(duì)上述材料設(shè)備和方法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，這種建議必須讓發(fā)包人有足夠的時(shí)間進(jìn)行審查，并保證不影響原定的施工計(jì)劃，由此而產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。經(jīng)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包人同意，承包人可使用代用材料、設(shè)備。因發(fā)包人提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由發(fā)包人承擔(dān)，其收益也歸發(fā)包人所有。承包人不得強(qiáng)行使用未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理同意使用的材料，否則發(fā)包人將對(duì)承包人處以該批材料總價(jià)10%的罰款。 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)甲指乙供的材料設(shè)備以及發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程的范圍進(jìn)行調(diào)整、修改和增減，但必須提前三十天通知承包人和監(jiān)理。 凡屬發(fā)包人限價(jià)的材料、設(shè)備，承包人必須按發(fā)包人指定的品牌、樣板、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)及設(shè)計(jì)圖紙等要求進(jìn)行采購(gòu)。進(jìn)貨時(shí)按合同、樣板、發(fā)包人的限價(jià)文件及國(guó)家、行業(yè)、地方的相關(guān)規(guī)范驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合上述要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人重新訂貨，由此造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。未報(bào)發(fā)包人確認(rèn)的屬發(fā)包人限定價(jià)格范圍內(nèi)的材料價(jià)格，不作為結(jié)算依據(jù)，按發(fā)包人通知價(jià)格為準(zhǔn)。 發(fā)包人限價(jià)的材料、設(shè)備的數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間承包人須至少提前60天通知發(fā)包人，以便發(fā)包