【文章內(nèi)容簡介】 描述的所有內(nèi)容均應滿足節(jié)點工期及質量標準，如與之相違,發(fā)包人有權要求承包予以調(diào)整。 承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，承包人應按發(fā)包人、監(jiān)理的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與計劃進度不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。 承包人必須無條件按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。否則承擔由此給發(fā)包人造成的一切損失和傷害及影響等，同時每延誤1天處以合同總價的5‰罰款。 為確保工程的順利進行，發(fā)包人有權合理調(diào)整施工的順序和工期的安排，承包人不應提出異議。 盡管合同已有其它規(guī)定，若因承包人工期延誤而引發(fā)發(fā)包人未能按期完工，承包人應承擔由此給發(fā)包人帶來的損失，發(fā)包人有權在任意一次對承包人的付款審核中考慮是否扣除該損失，同時發(fā)包人有權保留向承包人進一步追償?shù)臋嗬５蚍浅邪嗽蛟斐傻墓て谘诱`，承包人將不承擔工期違約責任。如果工期的延誤是多重原因決定的，應明確各個原因所占的比重，根據(jù)該比重由責任方分別承擔責任。 雙方約定工期順延的其他情況：項目總工期及具體的節(jié)點工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準的施工組織設計和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。如上述節(jié)點工期不能實現(xiàn)，每延誤一天，承包人同意按結算總價的千分之五的標準向發(fā)包人支付違約金。 如屬不可抗力或發(fā)包人原因造成的工期延誤，由承包人提交書面報告，經(jīng)發(fā)包人認可后，可以順延工期。 如果承包人的實際施工進度滯后于合同規(guī)定工期超過十日（含節(jié)點工期延誤），發(fā)包人有權將承包人所承包的工程全部或部分委托給其他單位負責施工，由此造成的一切損失由承包人負責。 工程竣工驗收后，承包人應填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人驗收通過后，視為工程移交完畢。承包人逾期未向發(fā)包人移交，造成發(fā)包人投產(chǎn)時間延誤，由此而產(chǎn)生的費用和責任均由承包人承擔。發(fā)包人逾期不接受承包人移交的已驗收合格的工程，責任由發(fā)包人承擔。 工程竣工驗收并達到合同驗收要求時，承包人不得因不合理的原因擅自延遲或拒絕工程的驗收交付工作。 承包人在竣工驗收通過后28天內(nèi)向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應的電子文件資料（含竣工資料，竣工圖紙均須準確真實地反映實際施工情況）。另外，承包人應接受發(fā)包人的委托及時向市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于發(fā)包人應提供的資料由發(fā)包人負責及時提供給承包人，由承包人匯總整理后移交檔案館，承包人未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由責任人承擔，但承包人應有催要義務。四、 質量與驗收《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）、《市政基礎設施工程施工質量檢驗統(tǒng)一標準》的規(guī)定及滿足發(fā)包人根據(jù)合同規(guī)定對工程質量的合理要求。 質量評定仲裁部門名稱：沈陽市建筑工程質量監(jiān)督站 合同執(zhí)行過程中，承包人不得因國家、行業(yè)、地方有關工程施工、工程管理、質量標準、施工規(guī)范、檢驗驗收等方面的調(diào)整，以任何形式或任何理由向發(fā)包人提出任何費用補償，無論這種調(diào)整是否會增加承包人的費用。但工程量變化的除外。9 工程質量保證金 經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人驗收的分部、分項工程（一般隱蔽工程除外），驗收兩次仍不能通過，其后每次扣除承包人工程款RMB5000元。 監(jiān)理、發(fā)包人在質檢中發(fā)現(xiàn)承包人同一類質量問題累計重復出現(xiàn)三次以上（含三次），其后每次扣除承包人工程款RMB500元。、分項工程一次驗收合格率低于80%（含80%）扣除承包人工程款RMB20000元。 對于發(fā)包人和監(jiān)理認為有必要先做樣板的分部分項工程，承包人須在每個分部分項工程施工前先做樣板經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人驗收通過后方可大面積施工，如未能按要求先做樣板即大面積施工，監(jiān)理及發(fā)包人有權要求將已施工部位拆除并由承包人承擔相應損失。 發(fā)承包雙方在執(zhí)行該條款時，并不影響合同其它條款的執(zhí)行。任何一方不應以任何理由或任何形式拒絕本條和其它合同條款的同時執(zhí)行。 根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理或者合同專用條款的要求需進行驗收的，但未經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人驗收即進行下道工序施工（常規(guī)做法除外），監(jiān)理及發(fā)包人有權要求將已施工部位拆除并由承包人承擔相應損失。 承包人須有完善的交接檢驗制度，并且簽認手續(xù)齊全，否則發(fā)包人有權停止支付該部分的工程款。 承包人不按圖紙及有關洽商、變更施工，應限期改正，否則發(fā)包人有權停止支付該部分的工程款，發(fā)現(xiàn)一次另扣除承包人工程款RMB1000元。 承包人在施工中關鍵部位出現(xiàn)質量問題應及時修復；如自己無法修復，則由發(fā)包人委托其他施工單位進行修復，修復費用由承包人負責，并扣除承包人工程款RMB1000元。，對于因承包人原因造成的成品損壞由承包人負責修復；如自身無法修復的，按修復費用雙倍扣除承包人的工程款。，經(jīng)復驗符合質量要求的，其復驗費用和由此延誤的工期由發(fā)包人承擔；不符合質量要求的，由承包人負責更換為合格產(chǎn)品，復驗費和因此延誤的工期由承包人承擔，發(fā)包人每次將扣除承包人工程款RMB10000元。，因承包人承包范圍內(nèi)的工程質量原因最終未達到合同標準，承包人按合同有關規(guī)定承擔違約責任。、發(fā)包人簽字后，以書面形式通知承包人，承包人如有異議，應于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同承包人接受。如承包人有異議按合同相關條款執(zhí)行。 雙方約定中間驗收部位：按通用條款執(zhí)行； 為維修方便，承包人應在工程竣工驗收后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交各種管線的具體位置和詳細尺寸。 當發(fā)包人要求承包人作施工樣板時，承包人所做的樣板須經(jīng)發(fā)包人驗收，合格后承包人方可按樣板進行大面積施工。該部分費用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。 在進行工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，發(fā)承包雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由承包人在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再進行移交，因此而發(fā)生的各項費用由承包人承擔。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤。五、 安全施工11．本工程實行定期和不定期相結合的安全檢查制度，檢查標準為國家現(xiàn)行規(guī)范。承包人必須保持經(jīng)常性的例行自檢，對每次的檢查結果實行公布，并記錄在案。承包人應全面遵守國家、行業(yè)及地方政府頒發(fā)的關于安全文明施工、環(huán)境以及現(xiàn)場管理方面的規(guī)范、規(guī)定、條例，并負責承擔由于違反上述方面的條款或承包人安全措施不力等引起的全部處罰、責任和費用。合同履行期間，承包人對施工現(xiàn)場的安全負責。承包人維護進入現(xiàn)場的所有人員的安全，承包人全體現(xiàn)場施工人員應無違章指 揮、違章作業(yè)行為，發(fā)包人或監(jiān)理可隨時檢查本工程所涉及的施工現(xiàn)場內(nèi)安全措施費用均已在合同價款中綜合考慮，不再另行計取。六、 合同價款與支付，并按2002年遼寧省費用定額進行取費，取費標準按丙級取費（取費基數(shù)：人工直接費+材料直接費+機械直接費），材料按照遼寧省2007年第二季度信息價格表執(zhí)行。承包方同意該總價再下浮6％作為最終結算款（指簽證部分）。 ，不再另行計取。，不受政策性文件、通貨膨脹、物價上漲等因素的變化而調(diào)整。、保管費已經(jīng)包含在報價中，由承包人負責，結算時不得另行計算。 所有簽證及變更費用的結算均按發(fā)包方的《簽證管理流程》辦理方可生效，相關的工程款支付方可按合同相應付款條款執(zhí)行。發(fā)包人將在本合同生效后3日內(nèi)向承包人提供《簽證管理流程》的文本。簽證是確認工程量的依據(jù)。 如因承包人所采購的土建材料不能滿足國家驗收標準或合同規(guī)定的要求時，發(fā)包人有權以專門的函件形式主動書面明確要求承包人按發(fā)包人指定的品牌進行采購，承包人同意其價格按發(fā)包人確認的價格執(zhí)行。 在合同執(zhí)行過程中，當發(fā)包人按照約定已支付完成本合同規(guī)定的進度款時，因承包人原因造成的民工工資等糾紛使得發(fā)包人被迫產(chǎn)生的一切合理支出由承包人承擔，但發(fā)包人在發(fā)生上述費用和支出前應提前三天通知承包人自行妥善解決，如承包人在接到發(fā)包人通知的三天內(nèi)，承包人仍未能妥善解決，發(fā)包人可自行處理，承包人應無條件接受和確認發(fā)包人的處理。、材料、措施費、機械、管理費（含其他直接費、現(xiàn)場管理費）、利潤等的全部費用，清單特征描述有含糊不清及與圖紙矛盾的項目，以圖紙為準。工程量清單綜合單價中包含清單項目特征中所列的全部內(nèi)容的價款，項目特征中已包含的內(nèi)容，清單綜合單價組成中未列出的部分，其工程單價已經(jīng)綜合在其他項目的單價內(nèi)，結算時均不予調(diào)整。發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：無。工程量的確認依據(jù)合同通用條款執(zhí)行，承包人應在每道工序完成后向工程師提交已完工程量的清單報請。工程量的確認必須以書面形式向承包人作出，該書面文件不得有涂改。工程量的書面確認是工程進度款支付的唯一依據(jù)。（進度款）支付 工程款的支付時間為：，發(fā)包人在5日內(nèi)審計確認完畢，付書面確認的該階段工程量的70%的進度款，在扣除發(fā)包人代替承包人繳納的各項費用以及發(fā)包方對承包方的罰款和索賠等其他應扣款項后支付給承包人。 ，報符合發(fā)包人要求支付的書面支付申請，發(fā)包人在14日內(nèi)審計確認完畢，付書面確認的該階段工程量的70%的進度款，在扣除發(fā)包人代替承包人繳納的各項費用以及發(fā)包方對承包方的罰款和索賠等其他應扣款項后支付給承包人。 承包人在申請付款和結算時，必須按照合同及發(fā)包人工作程序的要求，填報有關的表 格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。否則發(fā)包人有權按照他認為合理的金額進行臨時性結算和支付，承包人對此不得提出任何異議。超過發(fā)包人和合同規(guī)定時限的上述文件和資料，發(fā)包人和監(jiān)理有權不予確認。 發(fā)承包雙方應盡快完成進度款的核對工作，除雙方另有約定外，進度款的審核結果及支付，不作為最終結算依據(jù)。 本工程的材料檢測由發(fā)包人指定二家、承包人推薦一家共三家材料檢測單位共同進行招標確定，檢測費用由承包人承擔。 任何通知、證明或支付均不能解除承包人履行合同應負的法律責任和義務。 任何情況下，發(fā)包方在收到承包方開的大于應付款金額的國家正規(guī)有效的發(fā)票后方可付款。付款至質保金前一批款時，承包方須開全額發(fā)票給發(fā)包方，發(fā)包方方可付款。七、 材料設備供應 承包人采購的材料設備和所使用的工藝都應符合合同規(guī)定和發(fā)包人的要求。隨時按發(fā)包人的指令在現(xiàn)場或其它地方進行檢驗、測試，并按發(fā)包人要求提供樣品，上述這些費用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。除發(fā)包人另有規(guī)定外，任何用于工程的主材都必須按有關規(guī)定送檢。承包人應提供相應的質檢報告和出廠合格證等資料，但甲供的材料和設備除外。 發(fā)包人可以隨時查看現(xiàn)場和工程。對在現(xiàn)場或現(xiàn)場以外準備或制作任何用于工程的預制件，承包人應在制作之前24小時內(nèi)書面通知發(fā)包人，說明準備或制造的時間和地點，使發(fā)包人能在工程的各個階段檢查承包人的工作。但這種檢查毫不減輕承包人應負的合同責任，任何預制件的加工制作沒有通知發(fā)包人，且發(fā)包人認為該項工作需要他的預先檢驗時，發(fā)包人可以拒絕使用這種預制件。 承包人只要能證明材料設備和方法符合技術規(guī)范技術規(guī)格書及發(fā)包人和合同的要求，他可以向發(fā)包人提出對這種材料設備和方法進行替換，但必須征得發(fā)包人的同意后方可實施。發(fā)包人的同意并不免除承包人對上述材料設備和方法應承擔的責任和義務，這種建議必須讓發(fā)包人有足夠的時間進行審查，并保證不影響原定的施工計劃，由此而產(chǎn)生的任何額外費用由承包人自行承擔。經(jīng)設計單位和發(fā)包人同意，承包人可使用代用材料、設備。因發(fā)包人提出代用而導致的費用及工期的增加，由發(fā)包人承擔，其收益也歸發(fā)包人所有。承包人不得強行使用未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理同意使用的材料，否則發(fā)包人將對承包人處以該批材料總價10%的罰款。 發(fā)包人有權根據(jù)實際情況，對甲指乙供的材料設備以及發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程的范圍進行調(diào)整、修改和增減，但必須提前三十天通知承包人和監(jiān)理。 凡屬發(fā)包人限價的材料、設備，承包人必須按發(fā)包人指定的品牌、樣板、規(guī)格型號、技術參數(shù)及設計圖紙等要求進行采購。進貨時按合同、樣板、發(fā)包人的限價文件及國家、行業(yè)、地方的相關規(guī)范驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合上述要求，發(fā)包人有權要求承包人重新訂貨，由此造成的一切損失由承包人負責。未報發(fā)包人確認的屬發(fā)包人限定價格范圍內(nèi)的材料價格，不作為結算依據(jù)，按發(fā)包人通知價格為準。 發(fā)包人限價的材料、設備的數(shù)量和進場時間承包人須至少提前60天通知發(fā)包人，以便發(fā)包