融資租賃合同成立性質(zhì)及效力范本(編輯修改稿)
2025-06-23 23:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 標(biāo)的物的所有權(quán)，待條件成就之后，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人的分期付款合同。持這種觀點(diǎn)的學(xué)者的理由是由承租方所付的租金相當(dāng)于標(biāo)的物的價(jià)金，且在實(shí)踐中，承租人和出租人一般會(huì)約定，承租人繳納完最后一筆租金后，只需支付名義上的價(jià)款即可獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。然而，二者卻有著本質(zhì)的區(qū)別： (1) 當(dāng)事人的交易目的不同。保留所有權(quán)的分期付款買賣合同中，買受人的交易目的是取得標(biāo)的物的所有權(quán)，而出賣人的目的則是取得價(jià)金。而在融資租賃合同中，出租人僅將標(biāo)的物的使用收益權(quán)移轉(zhuǎn)給承租人，其目的是取得租金，只有在當(dāng)事人有特別約定的情況下，才在租賃期滿時(shí)將租賃物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給承租人?！ ?2) 有無期待權(quán)不同。在保留所有權(quán)的分期付款買賣合同中，買受人有與出賣人的所有權(quán)處于相對狀態(tài)并呈消長關(guān)系的期待權(quán)，在條件成熟時(shí)，就可以自然取得標(biāo)的物的所有權(quán)。而在融資租賃合同中，承租人在整個(gè)融資租賃期間并無取得租賃物所有權(quán)的期待權(quán)?！ ?3) 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不同。在保留所有權(quán)的分期付款買賣合同中，出賣人須對租賃物承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。而如前所述，在融資租賃合同中出租人并不承擔(dān)此義務(wù)。 (4) 合同履行期屆滿后標(biāo)的物的歸屬不同。保留所有權(quán)的分期付款買賣合同，一旦合同所規(guī)定的條件成就，標(biāo)的物的所有權(quán)便當(dāng)然移轉(zhuǎn)于買受人所有，無需另訂協(xié)議。而在融資租賃合同中則須有特別約定，承租人才可于租賃期滿時(shí)取得租賃物的所有權(quán)。 借款合同說。借款合同是指由借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。持此說者認(rèn)為，融資租賃合同雖是以對租賃物的利用的供予為目的，但融物并不是其唯一的目的，融資才是其核心，出租人所承受的主要是信用的風(fēng)險(xiǎn)，這與借款合同具有相同的功能。然而這種學(xué)說卻忽視了當(dāng)事人之間的關(guān)系，而將合同背后的經(jīng)濟(jì)作用與為達(dá)成該種經(jīng)濟(jì)作用而采取的法律形式混為一談。融資租賃合同與借款合同的區(qū)別主要在以下幾個(gè)方面： (1) 標(biāo)的物不同。融資租賃合同的標(biāo)的物為特定物，承租人借融物以達(dá)到融資的目的。而借款合同的標(biāo)的物為種類物——貨幣?！ ?2) 標(biāo)的物的不同決定了融資租賃合同和借款合同具有不同的特征。融資租賃合同是移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的使用權(quán)的合同，出租人在租賃期間內(nèi)始終保留對租賃物的所有權(quán)。而在借款合同中，出借財(cái)產(chǎn)一旦交付給借用人，所有權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)移，期滿時(shí)，由借款人返還借用物的同類物即可?！ ?3) 標(biāo)的物的交付不同。在融資租賃合同中，標(biāo)的物不是由出租人直接交給承租人的，而是由合同當(dāng)事人以外的出賣人交給承租人。而在借款合同中，出借人應(yīng)直接向借用人交付標(biāo)的物?！ ⌒滦秃贤f。持此說者認(rèn)為，將融資租賃合同歸入上述三種合同中的任何一種都不妥，根據(jù)融資租賃合同所具有的基本特征，應(yīng)承認(rèn)其是一種獨(dú)立的合同類型。在《合同法》出臺以前，持該說者將融資租賃合同稱為“無名合同”。為適應(yīng)融資租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展，我國《合同法》將融資租賃合同單列一章，從而在立法上，確立了融資租賃合同為獨(dú)立有名合同的地位，而與其他傳統(tǒng)的有名合同相并列?！ ÷蓭熣J(rèn)為將融資租賃合同歸為新型的獨(dú)立有名合同最為妥當(dāng)。融資租賃合同雖與租賃合同、買賣合同、借款合同有著某些相似之處，但卻不能為這些類型的合同所涵蓋，將其確認(rèn)為獨(dú)立的有名合同，無疑將更有利于融資租賃交易的發(fā)展?！ ×?、融資租賃合同效力的終止 (一)因融資租賃合同的解除而終止 與一般合同一樣在租賃期限屆滿之前，融資租賃合同的效力也可因當(dāng)事人一方或雙方行使解除權(quán)而終止。所不同的是融資租賃合同的解除與一般合同的解除相比有著更為嚴(yán)格的條件。融資租賃合同中一般都有類似“除合同約定條款外(或除特殊情況外)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更合同內(nèi)容或解除合同。”的規(guī)定，即所謂的“中途禁止解約條款”。合同簽訂以后，由于主客觀原因，當(dāng)事人往往需要變更合同內(nèi)容，刪節(jié)或補(bǔ)充合同條款，使合同的履行更有利于合同目的或當(dāng)
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