【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 詞語(yǔ)定義分包人責(zé)任2一般義務(wù)分包人的一般責(zé)任履約保證分包人提交的進(jìn)度訓(xùn)劃分包合同的轉(zhuǎn)讓再次分包3分包合同文件語(yǔ)言適用的法律分包合同協(xié)議書(shū)分包合同文件的優(yōu)先次序4總承包合同分包人對(duì)總承包臺(tái)同的了解分包人對(duì)有關(guān)分包工程應(yīng)負(fù)的責(zé)任分包人與發(fā)包人關(guān)系5分包人與總承包人及其它總承包人共同使用總承包人的設(shè)備及設(shè)施總承包人供共享的設(shè)備及設(shè)施分包人不會(huì)享有總承包人的設(shè)備和(或)其它設(shè)施（如有時(shí)）的專用權(quán)對(duì)誤用臨時(shí)工程、總承包人的設(shè)備和設(shè)施（如有時(shí)）的保障 6現(xiàn)場(chǎng)工作和通道工作時(shí)間及規(guī)章制度為分包人提供現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)通道分包人允許進(jìn)入分包工程的義務(wù)7開(kāi)工和竣工分包工程的開(kāi)工及竣工時(shí)間分包人的竣工時(shí)間的延長(zhǎng)總承包人有義務(wù)通知8指示和決定根據(jù)總承包合同所做的指示和決定根據(jù)分包合同所做的指示分包人未能按分包合同/指示執(zhí)行工作9變更分包工程的變更口頭變更指示的確認(rèn)10變更的估價(jià)估價(jià)的方式變更價(jià)值的估算參照總承包合同的測(cè)量進(jìn)行估價(jià)變更洽商費(fèi)用之調(diào)整變更不計(jì)取措施費(fèi)計(jì)日工作11通知和索賠通知索賠未發(fā)出通知的影響12分包人的設(shè)備分包人的設(shè)備 13保障分包人的保障義務(wù)總承包人的保障義務(wù)14未完成的工作和缺陷移交前分包人的義務(wù)移交后分包人的義務(wù)由總承包人的行為或違反造成的缺陷15保險(xiǎn)分包人辦理保險(xiǎn)的義務(wù)分包工程由分包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)16工程款支付17總承包合同的終止對(duì)分包人雇用的終止總承包合同終止后的付款18分包人的違約分包合同的終止終止時(shí)總承包人和分包人的權(quán)力與責(zé)任總承包人不終止的權(quán)力工程延誤的賠償19爭(zhēng)端的解決友好解決和訴訟與總承包合同有關(guān)或由總承包合同引起的涉及或關(guān)于分包工程的爭(zhēng)端20通知和指示發(fā)出通知和指示地址的更改21費(fèi)用及法規(guī)的變更費(fèi)用的增加或減少及后續(xù)的法規(guī)22貨幣及匯率貨幣匯率23遵守法令和法規(guī)稅金、法律義務(wù)、通知、費(fèi)用及收費(fèi)24工程量清單25暫定金額／暫定數(shù)量26工程規(guī)范使用27撤離現(xiàn)場(chǎng)28總承包人和分包人不得誤用或干擾對(duì)方的財(cái)產(chǎn)分包合同條件1. 定義、文件、責(zé)任及職責(zé) 詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 合同條件：是根據(jù)法律規(guī)定及結(jié)合具體工程實(shí)際及工程施工的需要，發(fā)包人、 總承包人與分包人達(dá)成一致意見(jiàn)所訂立的條款。 發(fā)包人：指 公司，以及總承包人應(yīng)隨時(shí)通知分包人的取得此發(fā)包人資格的合法繼承人。 分包人：指其投標(biāo)書(shū)已為總承包人所接受的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人。 方案設(shè)計(jì)單位系指 公司。方案設(shè)計(jì)單位將為工程進(jìn)行方案設(shè)計(jì)工作。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、送審及驗(yàn)收的單位，即 _ 公司 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位，即 。 造價(jià)咨詢單位：指發(fā)包人委托的 公司。 工程師：指發(fā)包人為總承包合同目的而指定作為工程師，即 公司。 分包工程：指分包合同條件內(nèi)所述的工程。：指在總承包合同內(nèi)所述由總承包人負(fù)責(zé)承造總承包工程。 總承包人：指由發(fā)包人聘用進(jìn)行及承建 總承包工程之施工單位，即 公司。：指總承包人和分包人在協(xié)議書(shū)中所訂明的承造工程和承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款額。 ：指總承包人和分包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。：指總承包人和分包人在協(xié)議書(shū)中約定，分包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。：指總承包人和分包人在協(xié)議書(shū)中約定，分包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。：指由發(fā)包人提供或由分包人提供并經(jīng)發(fā)包人批淮，滿足分包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。：指由總承包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場(chǎng)所。：指合同書(shū)，信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墮落或其它非發(fā)包方或分包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及下列所指定之惡劣天氣對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。 (i) 惡劣性天氣是指政府公布不適宜進(jìn)行建筑工作之特殊壞天氣的日子（不應(yīng)包括冬季及嚴(yán)夏施工）。：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，以事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，以次日開(kāi)始計(jì)算。“日 (天) ”均指一個(gè)日歷日。：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫定金額，用于在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。 選擇項(xiàng)目：指暫列于合同范圍內(nèi)，施工過(guò)程中部分或全部由分包人承擔(dān)或均不由分包人承擔(dān)的項(xiàng)目。 分包人責(zé)任 分包人須按合同文件的要求小心及盡力施工。分包人應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行本工程，及履行合同條款規(guī)定的責(zé)任，并提供一切所需的人力、物料及機(jī)械。 2. 一般義務(wù) 分包人的一般責(zé)任分包人應(yīng)按照分包合同的各項(xiàng)規(guī)定，以應(yīng)有的精心和努力對(duì)分包工程進(jìn)行（在分包合同規(guī)定的范圍內(nèi)）、實(shí)施和完成，并修補(bǔ)其中的任何缺陷。分包人應(yīng)為分包工程的設(shè)計(jì)、實(shí)施和完成以及修補(bǔ)其中任何缺陷，提供所需的不管是臨時(shí)性還是永久性的全部工程監(jiān)督、勞務(wù)、材料、工程設(shè)備、分包人的設(shè)備以 及所有其他物品，只要提供上述物品的重要性在分包合同內(nèi)已有明文規(guī)定或可以從其中合理推論得出，根據(jù)合同由總承包人與分包人另有商定或另有規(guī)定者除外。另規(guī)定，分包人應(yīng)在所有施工及執(zhí)行分包合同方面令總承包人及工程師合理地滿意以及遵守總承包人/工程師所有合理的指示和要求，包括總承包人為總承包工程正常施工時(shí)所制定的所有合理規(guī)則。分包人在審閱分包合同和（或）總承包合同時(shí)，或在分包工程的施工中，如果發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范存在任何錯(cuò)誤、遺漏、失誤、或其它缺陷，應(yīng)立即通知總承包人/工程師。 履約保證分包人應(yīng)按分包合同附錄中注明的金額向發(fā)包人提供履約保證。提供保函的銀行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。因遵守本款要求而發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由分包人承擔(dān)。履約保證書(shū)有效期須至總承包工程接收證書(shū)內(nèi)所確認(rèn)之總承包工程竣工日期后之第60天或賠償額達(dá)到分包合同附錄所列之“履約保證金額”時(shí)止。 分包人應(yīng)提交的進(jìn)度計(jì)劃分包人應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)后14天內(nèi)，以總承包人/工程師規(guī)定的格式和詳細(xì)程度，向總承包人/工程師提交各一份供貨及實(shí)施分包工程的進(jìn)度計(jì)劃，并取得總承包人/工程師同意。分包人還須編制月進(jìn)度報(bào)告，供總承包人/工程師審閱、每次報(bào)告所包含的期間，應(yīng)自開(kāi)工日期起，至當(dāng)月的月底止。報(bào)告應(yīng)持續(xù)到完工為止。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計(jì)、制造、送貨、安裝、驗(yàn)收等每一階段進(jìn)展情況的圖表及詳細(xì)說(shuō)明，反映制造情況和工程施工進(jìn)展等狀況的照片。無(wú)論總承包人/工程師何時(shí)需要，分包人還應(yīng)以書(shū)面形式提交一份對(duì)其進(jìn)行分包工程的施工安排和擬采用方法的總體說(shuō)明，供總承包人/工程師參考。無(wú)論何時(shí)，如果總承包人/工程師認(rèn)為分包工程的實(shí)際進(jìn)度不符合他已同意的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，分包人應(yīng)根據(jù)總承包人/工程師的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，表明為保證分包工程在分包人的竣工時(shí)間內(nèi)及/或不阻延總承包工程的進(jìn)度情況下完工而對(duì)原進(jìn)度計(jì)劃所作的必要修改。總承包人/工程師對(duì)分包人進(jìn)度計(jì)劃的審批、修改、同意等并不能全部或者部分的減輕或者免除分包人在本分包合同中應(yīng)付的責(zé)任和義務(wù)。并且，進(jìn)度計(jì)劃不應(yīng)被視為是本分包合同的組成部分。 分包合同的轉(zhuǎn)讓沒(méi)有總承包人及發(fā)包人的事先同意，分包人不得轉(zhuǎn)讓分包合同或分包合同的一部分，或分包合同中或分包合同名義下的任何權(quán)益或利益，但下列情況除外：（a） 按分包合同規(guī)定應(yīng)支付或?qū)⒅Ц兜囊苑职说你y行為受款人的款項(xiàng)的收取，或者（b） 將分包人以任何其它責(zé)任方處獲得賠償?shù)臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給分包人的保險(xiǎn)人（當(dāng)保險(xiǎn)人已清償了分包人的損失或責(zé)任時(shí)）。 再次分包分包人不得將整個(gè)分包工程分包出去。除根據(jù)分包合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料外，沒(méi)有總承包人/工程師的事先同意，分包人不得將分包工程任何部分分包出去。且任何此類同意均不解除分包合同規(guī)定的分包人的任何責(zé)任和義務(wù)。分包人應(yīng)將其自己的任何分包人（包括分包人的代理人、雇員及工人）的行為、違約或疏忽完全視為分包人自己及代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽一樣，并為之完全負(fù)責(zé)。 工地視察及現(xiàn)場(chǎng)情況分包人應(yīng)在簽訂本分包合同前已在招標(biāo)人處檢查過(guò)所列明工地范圍及擬建工程的圖紙，并已自行視察工地，對(duì)實(shí)地工程范圍和性質(zhì)均感滿意，因沒(méi)有進(jìn)行上述檢查及視察而引起的有關(guān)索賠將不獲考慮。分包人的雇員及工人在有關(guān)進(jìn)入工地、工地保安、發(fā)出通行證及類似的事項(xiàng)上，必須遵守有關(guān)部門(mén)及總承包人的所有規(guī)定及條例。由有關(guān)部門(mén)及總承包人發(fā)出有關(guān)運(yùn)送材料的時(shí)間及工程現(xiàn)場(chǎng)通道的限制，分包人必須予以遵守。3. 分包合同文件 語(yǔ)言 （a） 用以擬定分包合同文件的語(yǔ)言應(yīng)與用以擬定總承包合同文件的語(yǔ)言相同，即漢語(yǔ)。 （b） 如果分包合同文件是用一種以上的語(yǔ)言擬定的，則應(yīng)根據(jù)總承包合同的“主導(dǎo)語(yǔ)言”解釋和說(shuō)明分包合同。 適用的法律適用于總承包合同且據(jù)之對(duì)總承包合同進(jìn)行解釋的中華人民共和國(guó)的法律同樣適用于分包合同并據(jù)之解釋分包合同。 分包合同協(xié)議書(shū) 分包人應(yīng)與總承包人、發(fā)包人簽署分包合同協(xié)議書(shū)。 分包合同文件的優(yōu)先次序列于接受函/中標(biāo)通知書(shū)或分包合同協(xié)議書(shū)中組成分包合同的所有文件是相互解釋的，除分包合同中另有規(guī)定，組成分包合同的各文件的優(yōu)先次序如下：（a） 分包合同協(xié)議書(shū)；（b） 中標(biāo)通知書(shū)及附錄；（c） 議標(biāo)期間的往來(lái)函件；（d） 合同條件；（e） 工程規(guī)范；（f） 合同圖紙； （g） 投標(biāo)函；（h） 投標(biāo)須知及附錄；（i） 工程量清單及合同價(jià)目總計(jì)； 4. 總承包合同 分包人對(duì)總承包合同的了解有關(guān)總承包合同之合同通用條件及專用條件、規(guī)范等總承包合同文件內(nèi)容，分包人可于辦公時(shí)間內(nèi)到發(fā)包人之辦公室查閱。分包人應(yīng)細(xì)閱上述合同條件及規(guī)范致使其能完全明白及理解該文件之內(nèi)容（上述總承包人的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）。當(dāng)分包人要求時(shí)，總承包人應(yīng)向分包人提供一份上述之總承包合同文件。分包人應(yīng)被視為對(duì)總承包合同的條文及內(nèi)容完全理解（上述總承包人的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）。 分包人對(duì)有關(guān)分包工程應(yīng)負(fù)的責(zé)任分包人在對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（在分包合同規(guī)定的范圍內(nèi)）、實(shí)施和竣工以及修補(bǔ)其中任何缺陷時(shí)，應(yīng)避免其任何行為或疏漏構(gòu)成、引起或促成總承包人違反總承包合同規(guī)定的總承包人的任何義務(wù)。除上述之外，分包人還應(yīng)承擔(dān)并履行與分包工程有關(guān)的總承包合同規(guī)定的總承包人的所有義務(wù)和責(zé)任。分包人應(yīng)保障總承包人免于承擔(dān)因分包人下列不當(dāng)?shù)男袨樗鸹蚺c之有關(guān)的所有索賠、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)及開(kāi)支：(a) 分包人及其雇員或代理人違約、不遵守或不執(zhí)行與分包工程有關(guān)的總承包合同條款或其中任何條件；及(b) 分包人及其雇員或代理人的任何行為或遺漏，以致總承包人需向發(fā)包人承擔(dān)的任何責(zé)任及誤期損害賠償；及(c) 分包人的任何誤用本分包合同第5條所述的腳手架等或其它屬于或由總承包人提供的財(cái)產(chǎn)/設(shè)備；及(d) 分包人未能提供所商定的永久工程的任何部分及（或）設(shè)計(jì)。(e) 若分包合同文件說(shuō)明發(fā)包人會(huì)直接委托另外的供應(yīng)單位負(fù)責(zé)本分包工程的部分物料供應(yīng)，則：(1) 分包人須負(fù)責(zé)計(jì)算其需要的物料的訂貨數(shù)量。發(fā)包人只負(fù)責(zé)按發(fā)包人發(fā)出的圖紙所計(jì)算的物料數(shù)量。任何超出此范圍而又需要完成本分包工程的物料，其費(fèi)用須由分包人承擔(dān)。(2) 分包人負(fù)責(zé)提交供貨計(jì)劃以便發(fā)包人安排物料按時(shí)供應(yīng)。(3) 供應(yīng)單位供應(yīng)的物料應(yīng)送到工地地面層分包人指定地點(diǎn)。若分包人要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，則由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地運(yùn)到工地的工作及其費(fèi)用由分包人負(fù)責(zé)。 (4) 分包人應(yīng)在收到供應(yīng)單位供應(yīng)的物料后48小時(shí)內(nèi)開(kāi)箱驗(yàn)收完畢，遇有破或不合規(guī)格的，分包人須即日自行安排替換。驗(yàn)收后的損壞、遺失由分包人負(fù)責(zé)。(5) 其它本分包工程不可缺少的物料及工作仍由分包人全面負(fù)責(zé)。(6) 分包人應(yīng)清楚