物權(quán)法定與合同自由doc格式范本(編輯修改稿)
2025-06-23 23:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 約定。物權(quán)具有對(duì)抗第三人的效力，具有優(yōu)先效力等都是由法律規(guī)定的，當(dāng)事人的約定與法律規(guī)定沖突的，只能在當(dāng)事人之間發(fā)生效力，不能對(duì)抗第三人?！ 〉谒?，物權(quán)的公示方法必須由法律確定，當(dāng)事人不能自己約定。我國(guó)法律規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)交付，不動(dòng)產(chǎn)登記后才能轉(zhuǎn)移所有權(quán)。交付和登記是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法定公示方法。不經(jīng)交付和登記，物權(quán)的變動(dòng)不對(duì)抗第三人。 物權(quán)法定主義的確立首先是由物權(quán)的性質(zhì)決定的，物權(quán)是支配權(quán)，具有排他性，能對(duì)抗第三人，物權(quán)的存在對(duì)社會(huì)秩序具有直接的影響，是民事權(quán)利中效力最強(qiáng)的權(quán)利，因此必須是社會(huì)公認(rèn)的權(quán)利，而不是當(dāng)事人自行認(rèn)定的權(quán)利。其次，物權(quán)法是固有法，與一國(guó)的歷史傳統(tǒng)、習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)文化、政治經(jīng)濟(jì)制度密切相關(guān)，物權(quán)關(guān)系反映的財(cái)產(chǎn)支配關(guān)系作為一個(gè)國(guó)家存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，必然受到歷史、經(jīng)濟(jì)文化、政治經(jīng)濟(jì)制度的影響，因此各國(guó)對(duì)物權(quán)的類型、內(nèi)容以及取得的方式規(guī)定會(huì)有所不同，這就需要確立物權(quán)法定主義，從法律上對(duì)其加以規(guī)定。再次，物權(quán)確立后，交易才能進(jìn)行，要使社會(huì)交易在一國(guó)內(nèi)具有統(tǒng)一的法律基礎(chǔ)必須統(tǒng)一物權(quán)的內(nèi)容和含義，這就需要確立物權(quán)法定主義?！ ∥餀?quán)法定原則與合同自由原則是對(duì)應(yīng)的。所謂合同自由原則，是指當(dāng)事人在法定的范圍內(nèi)所享有的決定締結(jié)合同的自由，選擇締約伙伴和決定合同內(nèi)容的自由，決定合同變更和解除的自由，選擇合同方式的自由。合同自由的主要部分是決定合同內(nèi)容的自由，它指的是當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以自由訂立合同條款，只要其內(nèi)容不違背法律、法規(guī)和社會(huì)公共利益，法律就承認(rèn)其效力。這與物權(quán)法定主義，當(dāng)事人不能自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)的類型，不能任意約定物權(quán)的效力、公示方式等形成鮮明對(duì)比。物權(quán)法定主義與合同自由原則之所有具有完全不同的屬性，根本的在于合同本質(zhì)上是當(dāng)事人通過(guò)自由協(xié)商，決定其相互之間的權(quán)利義務(wù)，并根據(jù)其意志調(diào)整他們之間的權(quán)利義務(wù)。合同的內(nèi)容只能在當(dāng)事人之間產(chǎn)生約束力，不能約束第三人。依據(jù)合同產(chǎn)生的債權(quán)是一種相對(duì)權(quán)，只在當(dāng)事人之間具有拘束力，只能向相對(duì)方請(qǐng)求，一般不會(huì)影響到第三人義務(wù)和責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題。但是由于物權(quán)是一種支配權(quán)，具有對(duì)抗第三人的效力，如果當(dāng)事人設(shè)立的物權(quán)為第三人不知，就可能對(duì)第三人造成損害。物權(quán)是一種絕對(duì)權(quán)，承擔(dān)的是定分止?fàn)幍淖饔?，如果缺少統(tǒng)一性和公示性就起到應(yīng)
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