【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 出， 并按協(xié)議規(guī)定支付已完成工程的回購(gòu)價(jià)款。、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)組織退貨，不能退貨的價(jià)款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由回購(gòu)人承擔(dān)。五、項(xiàng)目延誤與終止第11條 完工延誤，投資人未能在目標(biāo)完工日后的60天內(nèi)交付工程，投資人應(yīng)自該日起直至該工程（視情況而定）的完工日止逐日向回購(gòu)人支付逾期賠償金。，頭60天內(nèi)的工程完工日延誤，應(yīng)每日支付該工程造價(jià)的萬(wàn)分之一作為逾期賠償金。，應(yīng)每日支付該工程造價(jià)的萬(wàn)分之二作為逾期賠償金。，從而使投資人獲得回購(gòu)款的時(shí)間延長(zhǎng)，則回購(gòu)人除給予投資人補(bǔ)償外，還須向投資人每日支付回購(gòu)工程價(jià)款的萬(wàn)分之二作為逾期賠償金。第12條 合同終止，回購(gòu)人可終止合同：（1）因投資人原因，項(xiàng)目未在合同規(guī)定的完工日以后180天內(nèi)完工；（2）投資人以書(shū)面形式通知回購(gòu)人，投資人已終止建設(shè)工程而且不打算重新開(kāi)始建設(shè)；（3）投資人在完工日之前停止建設(shè)工程或檢驗(yàn)或直接底或通過(guò)總承包人的行動(dòng)從現(xiàn)場(chǎng)撤出所有或大部分人員；（4）投資人未經(jīng)回購(gòu)人許可擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議工程。，投資人可終止協(xié)議；（1）回購(gòu)人不能按協(xié)議約定的期限和金額支付回購(gòu)款，投資人有權(quán)以書(shū)面形式提出終止協(xié)議；（2）因不可抗力原因造成投資人無(wú)法實(shí)施；（3）因回購(gòu)人或第三方的原因影響工程的建設(shè)，使投資人無(wú)法正常履行本協(xié)議。 ，回購(gòu)人和投資人應(yīng)在合同終止之后起第28日內(nèi)共同確定投資文件、財(cái)務(wù)文件 、施工文件、工程設(shè)備、材料、投資人的設(shè)備和工程的價(jià)值，以及到終止合同日期為止投資人應(yīng)得到的所有款項(xiàng)。 如回購(gòu)人違約終止協(xié)議，除應(yīng)考慮投資人的成本、利潤(rùn)等因素外，還應(yīng)包括由于投資人提前終止采購(gòu)、施工和勞動(dòng)合同等增加的費(fèi)用。 終止后的支付 ，回購(gòu)人在確定投融資、施工、竣工和任何工程缺陷修復(fù)的費(fèi)用、延誤賠償金（如有時(shí)），以及回購(gòu)人應(yīng)支付的所有其他費(fèi)用之前，沒(méi)有義務(wù)向投資人支付進(jìn)一步的款項(xiàng)。 28 內(nèi)向投資人支付任何結(jié)余金額。 六、驗(yàn)收和移交第13條 工程驗(yàn)收 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目工程龐大，工程類(lèi)別多，涉及到城市道路、橋梁、河道、管線、綠化和其他公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)要分別按照國(guó)、廣東省和汕尾市頒布的有關(guān)相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范分別進(jìn)行驗(yàn)收，并按照完工一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng)的原則進(jìn)行。 驗(yàn)收 28 天將某一確定日期書(shū)面通知回購(gòu)人代表，說(shuō)明在該日期將進(jìn)行驗(yàn)收，回購(gòu)人應(yīng)派代表參加驗(yàn)收組進(jìn)行檢驗(yàn)。 ，有關(guān)部門(mén)要求整改的質(zhì)量問(wèn)題全部整改完畢。 重新驗(yàn)收 如果工程或某系統(tǒng)未能通過(guò)驗(yàn)收，投資人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；在修復(fù)缺陷后，重復(fù)進(jìn)行此類(lèi)未通過(guò)的檢驗(yàn)以及對(duì)任何相關(guān)工程的驗(yàn)收。 檢驗(yàn)爭(zhēng)端 如果回購(gòu)人與投資人之間對(duì)本條規(guī)定的檢驗(yàn)的結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則依照國(guó)家頒布的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或廣東省、汕尾市的有關(guān)規(guī)定解決此種爭(zhēng)議。當(dāng)工程實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)因客觀現(xiàn)實(shí)存在的困難而難以達(dá)標(biāo)，必要時(shí)，可以適當(dāng)降低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)以不影響正常使用功能為前提。第14條 單項(xiàng)工程移交 移交的范圍和時(shí)間 ，對(duì)該工程向回購(gòu)人的移交。按照驗(yàn)收一項(xiàng)移交一項(xiàng)的原則進(jìn)行移交。包括： （1）該工程的建筑物和構(gòu)筑物； （2）與該工程相關(guān)使用的所有器材、機(jī)械、設(shè)備和設(shè)施； （3）材料、庫(kù)存和全部改擴(kuò)建設(shè)施； （4）投資人擁有的與該工程相關(guān)的有形資產(chǎn)；上述所有各項(xiàng)應(yīng)是得到良好維護(hù)和處于良好運(yùn)行狀態(tài)的；以及 （5）投資人擁有的旅游開(kāi)發(fā)權(quán)和廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施； （6）投資人擁有的與該工程相關(guān)的資產(chǎn)使用權(quán)； 所有約定的該工程實(shí)體及設(shè)施；資料（含工程竣工資料、缺陷責(zé)任期內(nèi)全部的養(yǎng)護(hù)資料和檢測(cè)、評(píng)定資料）；移交一個(gè)月內(nèi)，投資人應(yīng)向回購(gòu)人提交由其出具的保證函，保證投資人完全履行在移交期內(nèi)所有義務(wù)，并保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)的義務(wù)。 按照項(xiàng)目中每項(xiàng)工程所標(biāo)定的進(jìn)度計(jì)劃中所確定的時(shí)間范圍內(nèi)驗(yàn)收合格后進(jìn)行移交并投入使用。工期順延的要相應(yīng)的調(diào)整移交時(shí)間。 移交文件 投資人應(yīng)向回購(gòu)人移交完整的項(xiàng)目所有過(guò)程檔案、投融資資料、設(shè)備、儀器、儀表，資產(chǎn)清冊(cè)，維修操作手冊(cè)、質(zhì)量保修書(shū)等有關(guān)資料。按照移交一項(xiàng)工程移交一份文件的原則移交相應(yīng)的工程文件資料。 資產(chǎn)清冊(cè) 移交開(kāi)始之前，投資人應(yīng)按照回購(gòu)人的要求提交所有資產(chǎn)清冊(cè)，資產(chǎn)清冊(cè)應(yīng)包括該單項(xiàng)工程項(xiàng)目所有資產(chǎn)應(yīng)列明項(xiàng)目。具體內(nèi)容按相關(guān)規(guī)定辦理。在此類(lèi)資產(chǎn)清冊(cè)提交回購(gòu)人之前，不得認(rèn)為此資產(chǎn)清冊(cè)對(duì)應(yīng)的工程的移交目的業(yè)已完成。 操作及維修手冊(cè) 移交開(kāi)始之前，投資人應(yīng)按照回購(gòu)人的要求編制針對(duì)此項(xiàng)工程的操作及維修手冊(cè)。操作及維修手冊(cè)應(yīng)足夠詳細(xì)地使回購(gòu)人能對(duì)此項(xiàng)移交的工程進(jìn)行操作、維護(hù)、拆卸、重新安裝、調(diào)整及修理。在此類(lèi)操作及維修手冊(cè)提交回購(gòu)人之前，不得認(rèn)為此項(xiàng)工程移交工作業(yè)已完成。 技術(shù)移交 在移交之日，投資人應(yīng)在技術(shù)和專門(mén)知識(shí)可由投資人移交或轉(zhuǎn)讓的最充分范圍內(nèi)向回購(gòu)人或其委派人移交和轉(zhuǎn)讓或責(zé)成移交或轉(zhuǎn)讓一切與本項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)和專門(mén)知識(shí)。 移交效力 自該單項(xiàng)工程移交日期開(kāi)始，投資人在本協(xié)議項(xiàng)下和單項(xiàng)工程建設(shè)合同項(xiàng)下有關(guān)該單項(xiàng)工程的權(quán)利和義務(wù)即應(yīng)終止，協(xié)議另有規(guī)定的除外，并且雙方于移交日期累積及未付的債務(wù)除外。回購(gòu)人或其指定機(jī)構(gòu)應(yīng)接管該單項(xiàng)工程的運(yùn)營(yíng)使用及本協(xié)議明示或默示的、因協(xié)議產(chǎn)生的、協(xié)議終止后仍然有效的任何其它權(quán)利和義務(wù)。 合同的取消和轉(zhuǎn)讓 如果回購(gòu)人提出要求，投資人訂立的而且在移交時(shí)仍然有效的任何設(shè)備采購(gòu)合同、供貨合同及所有其它合同應(yīng)由投資人予以解除，回購(gòu)人對(duì)因此而產(chǎn)生的任何解除費(fèi)用負(fù)賠償責(zé)任。 所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移 ： （1）單項(xiàng)工程通過(guò)驗(yàn)收； （2）投資人移交全部項(xiàng)目文件。 ，回購(gòu)人向投資人頒發(fā)移交證書(shū)。從頒發(fā)移交證書(shū)之日起，回購(gòu)人即享有該單項(xiàng)工程的所有權(quán)。 ，投資人應(yīng)承擔(dān)該單項(xiàng)工程的整體或部分受到損失或損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)。在頒發(fā)移交證書(shū)之后，上述風(fēng)險(xiǎn)由回購(gòu)人承擔(dān)。 移交證書(shū) 當(dāng)該單項(xiàng)工程通過(guò)驗(yàn)收，并移交了協(xié)議規(guī)定的文件后，回購(gòu)人應(yīng)接收該單項(xiàng)工程，并頒發(fā)該單項(xiàng)工程的移交證書(shū)。 投資人設(shè)備的移出 投資人應(yīng)在工程移交完畢 30 日內(nèi)從現(xiàn)場(chǎng)與工程中清除并運(yùn)走投資人及總承包人的所有設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時(shí)工程，應(yīng)單項(xiàng)工程后續(xù)建設(shè)或保修需要留下的除外。投資人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)與工程處于相關(guān)規(guī)范規(guī)定的清潔和安全狀態(tài)。若投資人在上述時(shí)間內(nèi)未能遷出前述物品，回購(gòu)人有權(quán)將前述物品移至某一合適地點(diǎn)保存，運(yùn)輸和保存所發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投資人承擔(dān)。第15條 項(xiàng)目整體移交 在本項(xiàng)目最后一項(xiàng)單項(xiàng)工程移交完畢之日起 14 日內(nèi)投資人應(yīng)將擁有的與項(xiàng)目有關(guān)的且其費(fèi)用列入回購(gòu)款中的有形資產(chǎn)移交給回購(gòu)人。當(dāng)最后一項(xiàng)單項(xiàng)工程通過(guò)驗(yàn)收，并移交了協(xié)議規(guī)定的文件后，回購(gòu)人應(yīng)接收全部工程，并頒發(fā)項(xiàng)目的整體移交證書(shū)，至此，項(xiàng)目整體移交完畢。 七、缺陷責(zé)任第16條 缺陷責(zé)任期 完成收尾工作和修補(bǔ)缺陷 為在單項(xiàng)工程驗(yàn)收之時(shí)或之后盡快使施工文件或工程符合協(xié)議要求的文件（合理的磨損除外），則應(yīng)： （1）投資人應(yīng)切實(shí)盡快完成尚未完成的任何工作； （2）投資人應(yīng)在該單項(xiàng)工程合同的維修期內(nèi)進(jìn)行修正、重建和補(bǔ)救缺陷或損害的所有工作； （3）若該缺陷或損害致使回購(gòu)人基本上無(wú)法享用該單項(xiàng)工程或部分工程所帶來(lái)的全部利益，對(duì)不能按期投入使用的那部分工程，經(jīng)雙方商定期限完成履約合同，并按事件發(fā)生的原因確定費(fèi)用承擔(dān)方； （4） 若此類(lèi)缺陷或損害不能在現(xiàn)場(chǎng)迅速修復(fù)時(shí)，在回購(gòu)人的同意下，投資人可將有缺陷或損害的工程的任何部分移出現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)； （5）如果在缺陷責(zé)任期內(nèi)任何缺陷或損害的修復(fù)可能影響到工程使用時(shí)，回購(gòu)人可要求重復(fù)必要的檢驗(yàn)。該要求應(yīng)在修復(fù)缺陷或損害后28日內(nèi)通知投資人； （6）如果回購(gòu)人要求的話，投資人應(yīng)在其指導(dǎo)下調(diào)查產(chǎn)生任何缺陷的原因。除非此類(lèi)缺陷應(yīng)由投資人負(fù)責(zé)，否則，調(diào)查引起的費(fèi)用可加入回購(gòu)款中。 缺陷責(zé)任期 、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付回購(gòu)人的項(xiàng)目工程在保修期（或缺陷責(zé)任期）內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 （或缺陷責(zé)任期）二年。質(zhì)保期（或缺陷責(zé)任期）從竣工驗(yàn)收合格起始日起算。投資人應(yīng)在總承包人的合同中明確規(guī)定質(zhì)量保證期（缺陷責(zé)任期）按照本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。，與總承包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，在移交時(shí)將前述質(zhì)量保修書(shū)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給回購(gòu)人或其委派人。 八、合同價(jià)款第17條 合同價(jià)款 、建設(shè)總價(jià)暫定為人民幣叁拾億元整（大寫(xiě)）￥3，000，000，（小寫(xiě)） 。 （大寫(xiě)）600，000。 、建設(shè)工作均按本合同及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)施，其項(xiàng)目回購(gòu)及結(jié)算均按本合同及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核算。 九、項(xiàng)目回購(gòu)第18條 項(xiàng)目回購(gòu) 本項(xiàng)目的最終回購(gòu)總價(jià)=工程建設(shè)費(fèi)用+建設(shè)期投融資費(fèi)用+投資回報(bào)費(fèi)用+回購(gòu)期投融資費(fèi)用、各單項(xiàng)工程建設(shè)其他費(fèi)用（勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工圖審查、造價(jià)咨詢、監(jiān)理、施工、項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理等費(fèi)用）等。、廣東省、汕尾市等有關(guān)工程造價(jià)法律法規(guī)進(jìn)行計(jì)算。本【】（汕尾）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施BT項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)各單項(xiàng)工程均按下述原則進(jìn)行結(jié)算：（1）工程量的確定方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）；（2）工程計(jì)價(jià)方法：綜合單價(jià)法；（3）各單項(xiàng)工程概算、投融資額度和預(yù)算造價(jià)的確定①各單項(xiàng)工程概算由投資人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位完成并按國(guó)家、廣東省、汕尾市的有關(guān)法律法規(guī)要求提交回購(gòu)人?；刭?gòu)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)審批部門(mén)完后各單項(xiàng)工程概算審批工作，確定各單項(xiàng)工程投融資額度。投資人因配合有關(guān)的審批工作。②投資人應(yīng)完成《【】（汕尾）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施BT項(xiàng)目投資建設(shè)—回購(gòu)（BT）合同》簽訂后25日內(nèi)，委托設(shè)計(jì)單位對(duì)【】（汕尾）（具體包括土石方工程、道路工程、交通工程、景觀工程、給水工程、污水工程、雨水工程、電力、通迅工程、燃?xì)夤こ?、環(huán)境衛(wèi)生、消防工程、停車(chē)場(chǎng)方案設(shè)計(jì)）進(jìn)行施工圖深化設(shè)計(jì)，并按國(guó)家、廣東省、汕尾市的有關(guān)法律法規(guī)報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)審批確定，達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。本次BT項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)各單項(xiàng)工程須按基本建設(shè)程序有關(guān)法律法規(guī)及程序辦理審批手續(xù)。 ③各單項(xiàng)工程的施工圖設(shè)計(jì)完成審批后，由投資人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位完成各單項(xiàng)工程預(yù)算并按國(guó)家、廣東省、汕尾市的有關(guān)法律法規(guī)要求提交回購(gòu)人，回購(gòu)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)審批部門(mén)完成各單項(xiàng)工程預(yù)算審批工作，審定各單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)。中標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件配合有關(guān)的審批工作。各單項(xiàng)工程審定預(yù)算造價(jià)為各單項(xiàng)工程施工發(fā)包價(jià)，是簽訂各單項(xiàng)工程的建設(shè)合同的工程價(jià)款的依據(jù)，各單項(xiàng)工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算，不作下浮。④【】（汕尾）。：以政府授權(quán)部門(mén)的審批結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)。【】（汕尾）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)首期以外的其余各單項(xiàng)工程（在BT項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)）仍按上述方法進(jìn)行計(jì)價(jià)。，依據(jù)投資人自報(bào)的建設(shè)期年投融資利率，按月均勻投入并以月初為計(jì)算時(shí)間計(jì)算建設(shè)期投融資費(fèi)用。%（剩余建設(shè)費(fèi)用在竣工驗(yàn)收合格后2年后保修期滿一次性支付），按月為計(jì)算周期均勻投入（以月初投入考慮），并以建設(shè)期年投融資利率投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算建設(shè)期投融資費(fèi)用。=各單項(xiàng)工程以建設(shè)期內(nèi)資金專戶經(jīng)回購(gòu)人批準(zhǔn)支付的建設(shè)資金總額各單項(xiàng)工程在招標(biāo)人批準(zhǔn)開(kāi)工當(dāng)日中國(guó)人民銀