房產(chǎn)抵押合同一范本(編輯修改稿)
2025-06-23 18:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。 四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送____銀行?！ ∥?、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項。 第七條 逾期利息及罰息 一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收?！ 《⒌盅喝巳缬馄谶€款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息?！ ∪?、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算?！ 〉诎藯l 提前還款 一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)： ，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額?！ ?，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷?！ 。盅喝藨?yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。 二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔(dān)保人： ?！ ?、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因： ； ?！ 。òň癫唤∪?、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)?！ ?，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除?！ ?，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。 ，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)
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