【文章內(nèi)容簡介】 人投保建設(shè)工程一切險?！　　　〗忸}要點：P27要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結(jié)合同為目的；要約必須是對相對人發(fā)出的行為，必須由相對人承諾；要約必須具備合同的一般條款。故B（投標書）是正確選項。A（招標公告、）C（寄送的價且表）D（招股說明書）均屬于要約邀請?！　　　〗忸}要點：P28承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人?！　　　〗忸}要點：P30五、締約過失責任。（一）締約過失責任的概念?！　　　〗忸}要點：P32～P33（四）效力待定的合同。、負責人越權(quán)訂立的合同。屬于效力待定的合同。法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當知道其超越權(quán)限以外，該代表行為有效?！　　　〗忸}要點：P33二、無效合同。（一）無效合同的概念。無效合同從訂立之時起就沒有法律效力?！　　　〗忸}要點：P34（三）無效合同的確認。無效合同的確認權(quán)歸人民法院或者仲裁機構(gòu)，合同當事人或其他任何機構(gòu)均無權(quán)認定合同無效?！　　　〗忸}要點：P35（一）可變更或可撤銷合同的概念和種類。如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同。　　　　解題要點：P37合同履行遵循全面履行的原則。合同有明確約定的，應(yīng)當依約定履行；合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明的，可以協(xié)議補充。不能達成補充協(xié)議的，若屬于履行地點不明確的，給付貨幣的，在接收貨幣一方所在地履行；其他標的在履行義務(wù)的一方所在地履行。發(fā)包人應(yīng)履行支付義務(wù)，故應(yīng)在發(fā)包人所在地履行?！　　　〗忸}要點：P38（三）合同履行中的抗辯權(quán)。當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。同時履行抗辯權(quán)包括：一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求；一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！　　　〗忸}要點：P46～P49第三節(jié)合同爭議的解決。合同爭議的解決方式有和解、調(diào)解、仲裁、訴訟4種。4種方式中，前3種都以自愿為原則，只有訴訟不是，是強制執(zhí)行的?！　　　〗忸}要點：P49（六）申請撤銷裁決。當對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的時　　候，當事人可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決。 .　　 ‘　　解題要點：P54招標代理機構(gòu)是依法成立的組織，并不一定是法人組織。招標代理機構(gòu)應(yīng)具備的基本條件包括3方面：有從事招標代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金；有能夠編制招標文件和組織評標的相應(yīng)專業(yè)能力；有可以作為評標委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的“專家?guī)臁薄！　　　〗忸}要點：P58（1）評標委員會。評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中招標人以外的專家不得少于成員總數(shù)的2／、自治區(qū)、直轄市政府有關(guān)部門提供的專家名冊中以隨機抽取方式確定。　　　　解題要點：P58 。招標人對任何一位投標人所提問題的回答，必須發(fā)送給每一位投標人保證招標的公開和公平，但不必說明問題的來源?；卮鸷鳛檎袠宋募慕M成部分，如果書面解答的問題與招標文件中的規(guī)定不一致，以函件的解答為準?！　?l A　　解題要點：P60評標報告是評標委員會經(jīng)過對各投標書評審后向招標人提出的結(jié)論性報告，作為定標的主要依據(jù)。評標報告應(yīng)包括評標情況說明；對各個合格投標書的評價；推薦合格的中標候選人等內(nèi)容。故選項中BCD均應(yīng)由招標委員會完成。而中標人確定后，應(yīng)由招標人向中標人發(fā)出中標通知書?！　　　〗忸}要點：P60評標價既不是投標價也不是中標價，只是用價格指標作為評審標書優(yōu)劣的衡量方法。簽訂合同時，仍以報價作為中標的合同價。故中標通知書中的中標合同價應(yīng)為投標書中標明的報價?！　　　〗忸}要點：P79一、委托監(jiān)理合同的概念和特征。（1）作為受托人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理企業(yè)，并且所承擔的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與企業(yè)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍相符合?！　　　〗忸}要點：P85（一）委托人義務(wù)。物質(zhì)服務(wù)是指免費向監(jiān)理人提供合同專用條件約定的設(shè)備、設(shè)施、生活條件等。這些屬于委托人財產(chǎn)的設(shè)備和物品，在監(jiān)理任務(wù)完成和終止時，監(jiān)理人應(yīng)將其交還委托人。如果雙方議定慕些本應(yīng)由委托人提供的設(shè)備由監(jiān)理人自備，則應(yīng)給監(jiān)理人合理的經(jīng)濟補償?！　86（4）任何由委托人提供的供監(jiān)理人使用的設(shè)施和物品都屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理工作　　完成或中止時，應(yīng)將設(shè)施和剩余物品歸還委托人。　　　　解題要點：P85二、合同有效期。盡管雙方簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中注明“本合同自X年X月X日開始實施，至X年X月X日完成”，但此期限僅指完成正常監(jiān)理工作預(yù)定的時間，并不一定就是監(jiān)理合同的有效期。監(jiān)理合同的有效期即監(jiān)理人的責任期。不是用約定的日歷天數(shù)為準，而是以監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務(wù)來判定。因此通用條款規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期為雙方簽訂合同后，工程準備工作開始，到監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理收到監(jiān)理報酬尾款，監(jiān)理合同才終止。故正確答案為C.　　　　解題要點：P86四、違約責任。（一）違約賠償。合同履行過程中，由于當事人一方的過錯，造成合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯的一方承擔違約責任。（2）因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟損失，應(yīng)向委托人進行賠償，累計賠償額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額（除去稅金）。　　　　解題要點：P93（4）設(shè)計深度要求。方案設(shè)計文件的設(shè)計深度應(yīng)能滿足編制初步設(shè)計文件和控制概算的需要。　　　　解題要點：P95在合同正常履行的情況下，工程施工完成竣工驗收工作，或委托專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計完成施工安裝驗收，設(shè)計人為合同項目的服務(wù)結(jié)束?！　　　〗忸}要點：P99（六）違約責任。（3）因發(fā)包人原因要求解除合同。設(shè)計合同中因發(fā)包人原因要求解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付?！　　　〗忸}要點：P102（——）建設(shè)工程施工合同范本。（3）專用條款?！　　　〗忸}要點：P106～P107 ?！督ㄔO(shè)工程施工合同（示范文本）》通用條款中規(guī)定有3類可選擇的計價方式，包括固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金合同。成本加酬金合同，是指發(fā)包人負擔全部工程成本，對承包人完成的工作支付相應(yīng)的酬金的計價方式。這類計價方式通常用于緊急工程施工，如災(zāi)后修復(fù)工程；或采用新技術(shù)或新工藝施工，雙方對施工成本均心中元底，為了合理分擔風險采用此種方式。　　　　解題要點：P108～P110四、發(fā)包人和承包人的工作。（詳細參見教材）其中（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地；（7）組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、名樹名木的保護工作等均屬于發(fā)包人的義務(wù)，按專用條款的約定做好施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、名樹名木的保護工作則是承包人的義務(wù)。　　　　解題要點：P112六、支付工程預(yù)付款?！　　　〗忸}要點：P113 。（3）承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或者標準要求不符時，承包人應(yīng)在工程師要求的時間內(nèi)運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的