【文章內容簡介】 方主管工程副總 簽字批準方為生效。2) 甲方根據(jù)市場或自身經(jīng)營需要，可通知乙方暫停施工，在接到甲方通知后，乙方應立即采取任何可行措施（包括但不限于對已完工程的保護、對已訂未用材料設備辦理退貨或暫停供貨、對現(xiàn)場工人和施工材料設備及時轉移應用至其他工程等）盡力避免損失發(fā)生，并按甲方要求撤場。在提前30天通知的情況下，甲方無需承擔任何違約及賠償責任，甲乙雙方應按合同約定對已完工程進行預算核對，作為工程復工后的結算依據(jù)。3）暫停施工在12個月內，甲方通知乙方復工，乙方須在本合同價款、計價方式、結算方式等均不變的情況下繼續(xù)按本合同文件約定履行合同；暫停施工超過12個月，甲乙雙方根據(jù)市場人工、材料上漲/下降幅度進行協(xié)商確定合同價款，除此之外，乙方須按本合同約定履行合同。第8條 工地現(xiàn)場管理 現(xiàn)場施工用水用電管理 現(xiàn)場用水用電管理特別規(guī)定：水電費由甲方向供電局、自來水公司墊付，甲方有權在每次支付給乙方的工程款中直接扣除。第9條 分包工程與甲方指定分包工程管理 對于甲方指定分包工程的管理 其他1) 乙方向各專業(yè)分包單位收取水電押金的上限約定為：20000元人民幣，安全管理押金的上限約定為：10000 元人民幣，同時兩項押金總額不能超過各專業(yè)分包合同額的 3 ％。除合同約定之外，乙方向專業(yè)分包單位收取的費用均為違規(guī)費用。2) 本工程取得竣工驗收備案證明文件后7天內，專業(yè)分包單位沒有拖欠水電費及出現(xiàn)安全問題，乙方應退還各專業(yè)分包單位的上述押金。如果乙方不履行本義務，甲方有權利在竣工結算時從乙方的結算金額中一次性扣除。3) 乙方向專業(yè)分包單位違規(guī)收取費用，應雙倍向專業(yè)分包單位返還，甲方可應專業(yè)分包單位要求在竣工結算時扣除。4) 其他約定詳見本合同第四部分“工程規(guī)范和技術要求”第二章。 甲方指定分包工程范圍 甲方指定分包的工程如下：土方工程、基坑圍護工程、地基基礎處理（含樁基）工程、弱電及智能化工程、有線電視工程、通信工程、燃氣工程、標識工程、太陽能設備供應及安裝工程、信報箱供應及安裝工程、戶式中央空調工程、電梯工程、消防工程、通風工程、發(fā)電機供應及安裝工程、人防設備供應及安裝工程、門窗工程、精裝修工程、小市政工程、電力工程、高低壓供電設備供應及安裝工程、景觀園林工程、車道劃線、交通標識工程、小區(qū)圍墻大門施工工程、泛光照明工程等。具體詳見本合同第四部分“工程規(guī)范和技術要求”第二章。 甲方有權對上述指定分包工程項目進行增加、刪減或調整，乙方須無條件服從，不得以此作為由向甲方提出任何索賠。如有刪減，結算時相應專業(yè)分包工程的總包管理配合費須扣除。第10條 材料與設備 、設備 甲供材料、設備明細詳見本合同附表1 《甲供材料、設備一覽表》。 在施工過程中，如甲方認為除上述材料外，還需甲供的材料和設備，乙方須無條件同意并積極配合。 甲方限價的材料、設備 /甲方批價的材料、設備 甲方限價的材料設備清單及品牌詳見本合同附表2《甲方限價的材料、設備一覽表》（若有）。 甲方限價的材料設備一覽表中的暫定價格均為主材價格，人工費、機械費、輔材費、管理費、規(guī)費、稅費、風險費等其他費用已在本合同計價清單中包干。 甲方限價的材料設備/甲方批價的材料設備結算按甲方確認的價格調整，價差僅計取稅金。 甲方指定材料設備 甲方指定乙方供應材料設備清單詳見本合同附表3《甲方指定材料、設備一覽表》 。 樣品 乙方需要報送樣品的材料設備：所有涉及觀感建筑材料及和甲方明確要求報送樣品材料。 其他：直接影響工程品質和外觀效果的材料、設備或甲方認為需要做樣板的材料、設備，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理認可后才能大面積使用。非甲供的材料、設備，如甲方認為需要改為甲供的，乙方須無條件同意并積極配合。第11條 工程款的核實與支付 合同價款支付 預付款：無預付款 。 工程款支付： 付款節(jié)點付款對應的產(chǎn)值付款比例2樓主體結構全部封頂。當期累計已完成合格產(chǎn)值70%二次結構：完成二次結構二次結構累計已完成合格產(chǎn)值85%內外墻抹灰工程、屋面工程完成內外墻抹灰、屋面累計已完成合格產(chǎn)值85%地面墊層、水暖工程完成地面墊層、水暖工程累計已完成合格產(chǎn)值85%外部裝飾工程：外墻保溫及涂料完成外墻鋁板涂料累計已完成合格產(chǎn)值85%工程竣工驗收完成、取得竣工備案表且正式完成物業(yè)移交手續(xù)后一個月內累計已完成合格產(chǎn)值85% 每個付款節(jié)點，以經(jīng)甲方、監(jiān)理及相關部門驗收通過，甲乙雙方成本部門共同確認實際完成合格產(chǎn)值后15天內，按本表約定支付各單體進度款。 工程竣工驗收完成、取得竣工備案表且正式完成物業(yè)移交手續(xù)后一個月內支付至累計已完成產(chǎn)值的85%。 所有付款均以各單體為單位，進行進度款的計量計價。1)每次付款前由甲方組織甲方、乙方、監(jiān)理三方共同參加，召開確定當期已發(fā)生洽商、簽證事宜的專題會議，三方簽署會議紀要（會議紀要須提供《洽商、變更臺賬》），并做為當期付款申請的附件。2)進度款由甲方經(jīng)營部門依據(jù)工程部確認意見將期間有關質量、進度、安全文明施工等應由乙方支付甲方的違約金、索賠等扣除。實際支付為扣除違約金、索賠后的金額。3)每次撥款均扣除已完工程項目的甲供材料款、水電費等應扣款。4)乙方辦完結算手續(xù)并簽訂《結算協(xié)議書》后30天內付至工程結算總造價的95%（在此期間乙方必須無條件配合甲方將完工的房屋移交物業(yè)，并及時配合甲方辦理完成備案手續(xù)），扣除5%的保修款。6)保修期滿1年無質量問題時退還30%保修金，保修期滿2年無質量問題時退還30%保修金，防水保修期滿5年無質量問題時退還剩余保修金。7)除以上進度款支付節(jié)點外，須注意：、檢驗試驗配合費、臨建搭拆費、冬施費、搶工費，均包含在合同價款內； ，每次支付工程款前乙方應提供工程所在地稅務部門出具的等額發(fā)票，否則甲方有權拒付；乙方向甲方出具非法發(fā)票的，視為乙方違約，應向甲方支付開票金額5%的違約金；造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任；，乙方必須?？顚Ｓ?，并在申請工程款支付時上報本次乙方需支付給主要勞務及材料供應商的付款憑證復印件；的勞務合同，并按照勞務合同付款要求提供勞務費委托付款書，若乙方不能按時支付勞務費，撥付工程款時由甲方直接支付，如乙方不能提供勞務合同及勞務費委托付款書，甲方有權拒付工程款直至乙方將上述規(guī)定的勞務合同