【文章內(nèi)容簡介】 承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；　　（3）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用；　?。?）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；　?。?）供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地；　　　發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。　　　發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定?！　?7．承包人采購材料設備　　　承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、數(shù)量、單價、產(chǎn)地、品牌和合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。承包人在材料設備到貨前72小時通知工程師審查確認?！　　〕邪瞬少彽牟牧显O備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延?！　　〕邪瞬少彽牟牧显O備在使用前，應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。　　　工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延?！〕邪诵枰褂么貌牧系?，應經(jīng)工程師認可。由此增減的合同價款，雙方以書面形式議定。八、工程變更　　28．工程設計變更　　　施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：　?。?）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；　?。?）增減合同中約定的工程量；　?。?）改變有關工程的施工時間和順序；　?。?）其他有關工程變更需要的附加工作?！　∫蜃兏鼘е潞贤瑑r款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延?！　　∈┕ぶ谐邪瞬坏脤υこ淘O計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人直接損失的，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延?！　」こ處熗獠捎贸邪撕侠砘ㄗh，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人、承包人另行約定分擔或分享?！　?9．其他變更　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決?！　?0．確定變更價款　　　承包人在工程變更確定后28天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款除適用于本通用條款第22條之外，按下列方法進行：　　（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；　　（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；　?。?）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人代表會同投資監(jiān)理確認后執(zhí)行?！　　〕邪嗽陔p方確定變更后28天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。　　　工程師應在收到變更工程價款報告之日起28天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起28天后視為變更工程價款報告已被確認?！　　」こ處煵煌獬邪颂岢龅淖兏鼉r款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理?！　　」こ處煷_認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付?！　　∫虺邪嗽?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權要求追加合同價款。九、竣工驗收與結(jié)算　　31．竣工驗收　　　工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)?！　　“l(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用?！　　“l(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。　　　工程竣工驗收通過，工程師應簽發(fā)接收證書。承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期?！　　“l(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任?！　　≈虚g交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定?！　　∫蛱厥庠?，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法?！　?2．竣工結(jié)算　　　工程竣工并交付后驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，包括竣工圖紙貳套。雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。　　　發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后按雙方約定的期限內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。　　 　竣工結(jié)算時，工程師應確認將質(zhì)保金等工程結(jié)算款的5%作為質(zhì)保金暫不支付，按相關規(guī)定，質(zhì)保期到期后支付。　　　竣工結(jié)算報告確認后28天內(nèi)發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任?！　　」こ炭⒐を炇請蟾娼?jīng)受托管理人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。　　　發(fā)包人、承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第38條關于爭議的約定處理。　　33．缺陷責任　承包人應在缺陷責任期限內(nèi)完成接收證書上注明的收尾工作和缺陷修補，以及按發(fā)包人的承接查驗中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題修補工程或分部分項工程的缺陷責任期根據(jù)國家的相關規(guī)定?！　　∫虺邪素撠煹脑O計、施工或提供的設備材料不符合合同要求，或由于承包人未能遵守合同約定而造成的工程缺陷，由承包人負責修補，并承擔相應費用?！　　〕邪宋茨茉诤侠頃r間內(nèi)修補好前款范圍內(nèi)的缺陷，發(fā)包人可自行修補或選擇第三方修補，所發(fā)生費用由承包人承擔。　　　合同的缺陷責任期滿，工程師應簽發(fā)履約證書，并在14天內(nèi)支付剩余的保留金或退還保留金保函?！　?4．質(zhì)量保修承包人應按法律、行政法規(guī)及國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同，并對交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。承包人指定 為具體的保修責任人，聯(lián)絡電話： 。在保修期內(nèi)如發(fā)生保修事宜，承包人應在兩個工作日內(nèi)作出反應，否則發(fā)包人可以委托第三方進行保修，所發(fā)生費用從質(zhì)保金中扣除，直至質(zhì)保金扣完。 承包人指定的保修責任人發(fā)生變化，或聯(lián)絡方式改變，承包人應在第一時間通知發(fā)包人。十、違約、索賠和爭議　　35．違約　　　發(fā)包人方面：　 （1）本通用條款第23條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；　?。?）本通用條款第25條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；　 （3）；　　（4）發(fā)包人不履行合同義務或按合同約定履行義務的其他情況?！　”竞贤男兄邪l(fā)生上述情況，發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約對承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。賠償承包人損失的計算方法或發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額，由雙方在專用條款內(nèi)約定。 承包人方面：　?。?）；　?。?）；(專用條款約束)　?。?）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況?！　”竞贤男兄邪l(fā)生上述情況，承包人承擔違約責任，賠償因其違約對發(fā)包人造成的損失。賠償發(fā)包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額，由雙方在專用條款內(nèi)約定?！　　”竞贤男兄校贤p方的一方發(fā)生違約情況，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方應在承擔上述違約責任后繼續(xù)履行合同?！　?6．索賠　　　本合同履行中，合同雙方的一方對并非因己方過失錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，可向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。提出索賠應有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)?！　　“l(fā)包人未能按合同約定履行義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師送交延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及相關資料；　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和相關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；　　（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和相關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；　　（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的相關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）項相同。　　　承包人未能按合同約定履行義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按前款確定的時限，向承包人提索賠。　　37．爭議　　　發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者邀請第三方調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可選擇向雙方在專用條款內(nèi)約定的仲裁機構申請仲裁，或選擇其他方式解決合同履行地人民法院提起訴訟。　　　合同履行時發(fā)生爭議，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并保護好已完工程：（1） 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2） 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3） 仲裁機構要求停止施工；（4） 法院要求停止施工。十一、其他　　38．工程分包　　　承包人按專用條款的約定，分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。未經(jīng)約定，承包人不得將承包工程的任何部分分包。　　　承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂?，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?！　　」こ贪醇s定分包后，并不解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或因疏忽導致工程損害，以及給發(fā)包人造成的其他損失，均由承包人承擔責任（由此發(fā)生的承包人的損失，由其按分包合同自行解決）。　　　分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。　　39．不可抗力　　　不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責任造成的爆炸、火災、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害?！　　〔豢煽沽κ录l(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后，承包人應及時向工程師通報受害情況、損失程度及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及相關資料?！　　∫虿豢煽沽κ录е碌馁M用及延誤的工期，由雙方按以下方法分別承擔：　　（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失，以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由承包人發(fā)包人承擔；　?。?）發(fā)包人、承包人單位的人員傷亡，由合同雙方各自負責，并承擔相應費用；　?。?）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；　　（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔；　?。?）工程所需清理、修復費用，由承包人發(fā)包人承擔；　?。?）延誤的工期相應順延?！　　∫蚝贤p方的一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任?！　?0．保險　　　工程開工前，承包人發(fā)包人為建設工程和施工場地內(nèi)的己方人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。　　　承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)己方人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。　　　保險事故發(fā)生時，發(fā)包人、承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。　　　具體投保內(nèi)容和相關責任，發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。　　41．擔保義務　　　為保證本合同的全面履行，合同雙方應各自向?qū)Ψ教峁┮韵聯(lián)Ｎ募骸　。?）發(fā)包人向承包人提供己方有支付能力的資信證明或與其支付能力相當?shù)牡谌匠鼍叩穆募s擔保?！　。?）承包人向發(fā)包人提供己方有賠償能力的資信證明或與其賠償能力相當?shù)牡谌匠鼍叩穆募s擔保?！　　『贤p方的一方違約后，另一方向?qū)Ψ剿髻r，而對方無法部分或全部履行賠償責任的，可要求為對方提供擔保的第三方承擔相應責任。　　　提供擔保的內(nèi)容、方式和相關責任，發(fā)包人、承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為合同附件?！　?2．專利技術及特殊工藝　　　發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用?！　　∩米允褂脤＠夹g侵犯他人專利權的，責任方依法承擔相應責任?！　?3．文物和地下障礙物