【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔(dān)。第六項(xiàng) 物資供應(yīng)所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。乙方應(yīng)在收到施工圖紙（或部分圖紙）后7天內(nèi)編制供應(yīng)范圍內(nèi)的材料設(shè)備的供貨計(jì)劃,包括數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、數(shù)量、到貨時(shí)間，報(bào)甲方審核。由乙方負(fù)責(zé)提供的施工材料以甲乙雙方確定的材料樣板或樣本為準(zhǔn)。材料價(jià)格須經(jīng)甲方認(rèn)證。若材料變更，須經(jīng)甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可，并應(yīng)辦理變更手續(xù)，結(jié)算時(shí)以變更單為準(zhǔn)。由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延，不免除乙方的驗(yàn)收責(zé)任。材料及配套用品的存放、保護(hù)，按甲方指定地點(diǎn)，乙方自行解決。甲方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，并在 8小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收入庫(kù)。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方已認(rèn)可甲方驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。屬甲方限價(jià)的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請(qǐng)后7天內(nèi)或保證工程進(jìn)度不受影響的時(shí)間內(nèi)，按現(xiàn)金交易方式確定限價(jià)，乙方申請(qǐng)不及時(shí)造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方完成限價(jià)并通知乙方后，乙方超過 7天未訂貨，此后該材料因市場(chǎng)原因漲價(jià)造成的損失由乙方承擔(dān)。如所限價(jià)格不含采保費(fèi)的，則甲方向乙方支付該材料設(shè)備價(jià)款的 %作為采保費(fèi)。對(duì)于實(shí)時(shí)限價(jià)材料，乙方如認(rèn)為限價(jià)不能接受，應(yīng)在接到甲方限價(jià)后 2天內(nèi)書面通知甲方，否則甲方按此價(jià)格結(jié)算，乙方不得提出價(jià)格差異。實(shí)時(shí)限價(jià)的材料及設(shè)備價(jià)格與本合同工程預(yù)算規(guī)定不一致的，調(diào)整相應(yīng)價(jià)款，作為結(jié)算依據(jù)。實(shí)時(shí)限價(jià)時(shí)，如甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按甲方所限價(jià)格購(gòu)買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)買，則該種材料改為甲方供貨，該材料設(shè)備費(fèi)用按限價(jià)從工程預(yù)算價(jià)款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備采購(gòu)金額的3 %的違約金和 10 %的采購(gòu)費(fèi)用，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。對(duì)不合格的甲供材料，乙方有權(quán)拒收。對(duì)驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)的甲供材不合格的問題，不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。材料設(shè)備量由乙方按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計(jì)變更引起的調(diào)整工程量套用當(dāng)?shù)囟~規(guī)定或招標(biāo)文件有關(guān)甲供材料設(shè)備損耗率說明計(jì)算包干使用，損耗率沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān)。如乙方節(jié)約，則有關(guān)收益由乙方享有。第七項(xiàng) 工程款的結(jié)算和支付方式在通過工程竣工驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，本合同結(jié)算以簽訂的合同及合同附件為準(zhǔn)；工程施工期間，如合同外發(fā)生增減項(xiàng)目，增減帳項(xiàng)目以簽證為準(zhǔn)。甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報(bào)資料或此后提供的補(bǔ)充資料后 90 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽署《竣工結(jié)算單》，工程總價(jià)為按照確定的合同價(jià)款及其調(diào)整以及合同規(guī)定的其他款項(xiàng)的調(diào)整后的總和。結(jié)算額＝合同價(jià)款+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證+增加項(xiàng)目－減少項(xiàng)目+獎(jiǎng)勵(lì)－違約金－借款。本工程竣工結(jié)算委托（不委托）由甲方認(rèn)可的造價(jià)咨詢單位審計(jì)進(jìn)行竣工結(jié)算，竣工結(jié)算費(fèi)用按 對(duì)施工單位收取，由甲方代扣代交。乙方竣工結(jié)算中漏報(bào)項(xiàng)的審計(jì)費(fèi)按 對(duì)施工單位收取，由甲方代扣代交。除合同另有規(guī)定外，施工過程中的水、電費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)由乙方承擔(dān)。工程進(jìn)度款按月/形象進(jìn)度支付 1) 按形象進(jìn)度分段支付方式：乙方根據(jù)合同中約定的進(jìn)度報(bào)進(jìn)度款申報(bào)表。監(jiān)理在5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)審定；2) 進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，若所施工工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。支付方式1) 本工程預(yù)付款： ；2) ； 3) 工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、甲方和政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方付款至實(shí)際工程進(jìn)度款的 %；4) 工程結(jié)算完成后，甲方付款至工程結(jié)算款的 %；5) 工程結(jié)算款的 %作為保修金，甲方在兩年保修期滿之后扣除應(yīng)扣款后支付給乙方；保修期自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢、雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算。各種對(duì)乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。乙方辦理每次付款時(shí)，需向甲方提供合法有效發(fā)票和乙方的銀行名稱及賬號(hào)。甲方在收到乙方完整的付款資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程款，因資料不全引起的付款延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并不得影響任何工程進(jìn)展。如工程當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門有要求，甲方可以代扣代繳稅金。第八項(xiàng) 設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù)責(zé)。合同履行中甲方要求變更質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。 施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，如設(shè)計(jì)變更確實(shí)超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲乙雙方須辦理增減帳手續(xù)。第九項(xiàng) 工程驗(yàn)收和移交本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和 等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收資料整理等竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方接到驗(yàn)收通知48小時(shí)內(nèi)不參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延?？⒐を?yàn)收 1）工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收；2）初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知20日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用；3）工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)；4）工程驗(yàn)收時(shí)，如因乙方責(zé)任造成質(zhì)量問題而需返工或修補(bǔ)時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求按時(shí)無償整改達(dá)到竣工驗(yàn)收要求，因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)；5）乙方在竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，并符合城建檔案館對(duì)資料的要求）。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合總包單位向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。工程移交1）根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，乙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)；2）乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方將收取每平方米每天 6 元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)；3）乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方或甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)；4）工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；5）工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。第十項(xiàng) 與總包單位的配合乙方必須服從總包單位的管理，并向總包單位支付合同價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的2 %作為乙方的管理配合費(fèi)，室外獨(dú)立分包工程無須支付管理配合費(fèi)，水電費(fèi)按掛表方式實(shí)際計(jì)量支付。總包單位為此提供的服務(wù)及管理如下：1）提供工地內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）；2）提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間，負(fù)責(zé)分配乙方的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地。乙方自行解決辦公和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；3）負(fù)責(zé)統(tǒng)一報(bào)送竣工驗(yàn)收資料等；4）提供現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：①總包單位提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷；②從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決；③乙方的生活用水用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；④乙方應(yīng)按總包單位要求提供用水用電計(jì)劃，配置必要的計(jì)量裝置；⑤提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等?？偘鼏挝辉O(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)已有的起重機(jī)械或人貨電梯，乙方可以在總包單位的協(xié)調(diào)下無償使用。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由乙方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如總包單位現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由乙方自行承擔(dān)，或者由其再委托總包單位。乙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到總包單位在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，總包單位負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，總包單位設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總包單位作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至罰款。總包單位主持每周分包工程例會(huì)，月計(jì)劃會(huì)議和季計(jì)劃會(huì)議。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。乙方應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。乙方應(yīng)在施工期間，對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對(duì)其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后由乙方照價(jià)賠償。乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。乙方應(yīng)向總包單位提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。乙方在各分項(xiàng)工程施工前須與總包單位聯(lián)系，提供或了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合總包單位確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與總包單位核對(duì)相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。1乙方應(yīng)服從總包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的統(tǒng)一管理。 第十一項(xiàng) 工程保修見合同附件5《工程質(zhì)量保修書