委托拆遷服務協(xié)議(編輯修改稿)
2025-06-23 18:09 本頁面
【文章內容簡介】 具備拆遷資格，持證上崗。拆遷實施中未經甲方書面許可，乙方工作人員不能隨意變動。2. 乙方應遵守甲乙雙方制定的工作程序、規(guī)定，依法、文明地進行拆遷工作。3. 在拆遷過程中乙方應及時向甲方及有關管理部門匯報各類信息，對拆遷范圍內可能發(fā)生的或已經發(fā)生的重大突發(fā)事件要采取果斷措施加以制止，并在事件發(fā)生當日向甲方匯報。4. 乙方在工作中應注意方式方法，不出現(xiàn)因乙方原因而導致群體上訪事件，做到群體上訪率為零，若因乙方工作失誤造成群體上訪，甲方有權就其受到的損失向乙方追償。5. 乙方應為甲方保守商業(yè)秘密并妥善保管因工作關系知悉、獲得的甲方的一切信息、文件、資料等。如乙方違反本款規(guī)定，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。6. 乙方應妥善保管甲方提供的相關拆遷材料，若材料丟失，由此發(fā)生的責任由乙方承擔。7. 拆遷結案后，按照有關規(guī)定及時移交拆遷資料、檔案，如因非甲方原因導致拆遷出現(xiàn)遺留問題的，由乙方負責解決，甲方配合。六、 拆遷工作進度及要求1. 乙方須在甲方書面通知后 個日歷天內完成入戶核查工作。乙方在接到評估報告后的 個日歷天內，完成申領《拆遷許可證》所要求的拆遷方案、拆遷計劃、拆遷預算等文件編制工作并通過甲方的審核。乙方在公告獎勵期內，須完成標段全部拆遷工作量的 %。乙方在拆遷公告發(fā)布之日起 個日歷天內，須完成標段全部拆遷工作量的80 %乙方在拆遷公告發(fā)布之日起 個日歷天內，須完成標段全部拆遷工作量。（進入行政裁決或司法程序的除外，但進入行政裁決或司法程序的戶數(shù)不得超過總戶數(shù)的 5 %）。乙方在拆遷公告發(fā)布之日起 個日歷天內，須完成標段內全部拆遷工作。乙方在甲方與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議后，須及時將被拆遷人完整的拆遷資料報甲方審批、歸檔。在本協(xié)議約定的拆遷完成期限到期后 個日歷天內，乙方須將已具結的拆遷資料移交甲方，并協(xié)助甲方辦理結案手續(xù)。每個拆遷階段，甲方在同時符合以下條件時方予以確認乙方完成的拆遷量：與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料交與甲方并經甲方書面確認。乙方拆遷工作全部完成是指與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料整理完成交與甲方并辦理結案完畢、進行司法程序的拆遷糾紛結案并補償完畢等。七、拆遷服務費、獎勵費及付款方式 拆遷服務費是按照服務費取費基數(shù)乘以遞增獎勵費率推算出各階段戶均服務費的總和。房屋拆遷服務費取費基數(shù)為房屋拆遷補償價以及政府文件和甲方認定的補助費用和獎勵費用（《拆遷補償協(xié)議》中顯示的補償總額）。但處理特殊情況的費用（超標準補助費用）不作為拆遷服務費的取費依據。拆遷服務費的取費基數(shù)以住宅暫按每戶 萬元、非住宅暫按每平方米 元進行計算。拆遷服務費支付方式付款條件動遷后 日內完成標段總拆遷量的 ％完成標段總拆遷量的 ％完成標段總拆遷量的 ％付款額度預付乙方拆遷服務費 萬元付至乙方拆遷服務費暫估額的 ％付至乙方拆遷服務費暫估額的 ％付至乙方拆遷服務費暫估額的 ％其余拆遷服務費待拆遷工作全部結束并將拆遷資料全部移交甲方后根據拆遷服
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