深圳美杜蘭華庭價(jià)格方案(編輯修改稿)
2025-06-21 22:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? （ 1）三棟最高單價(jià) 11,000元；最低單價(jià) 8,000元 ? （ 2）三棟最高總價(jià) 600,000元；最低總 價(jià) 240,000元 ? （ 3）三棟 20樓同層單價(jià)差 1,500元 ? 二、帳面價(jià)單制定 ? （一）付款方式折扣 付款方式 折扣 比率 一次性付款 5％ 首期二成 （含三成以上） 20％ 首期一成（入伙前一成） 15％ 低首期（買一成送一成） 60％ 綜合折扣： ? （二）優(yōu)惠折扣 認(rèn)購優(yōu)惠 ? 認(rèn)購期間給客戶 5%/套 優(yōu)惠 ? 預(yù)計(jì)解籌當(dāng)天會(huì)成交約 200套（ 15%） 則價(jià)單需分?jǐn)?5%*15%=% ? ?解籌當(dāng)天成交優(yōu)惠 1％ /套 （逼定） 預(yù)計(jì)解籌當(dāng)天會(huì)成交 200套（ 15%） 則價(jià)單需再分?jǐn)?1%*15%=% ?整體預(yù)留 2%作為后期節(jié)日及促銷使用。 ? 優(yōu)費(fèi)折扣共計(jì)： ?認(rèn)購優(yōu)費(fèi) （ %） +解籌當(dāng)天優(yōu)惠（ 0. 15%） +整體預(yù)留（ 2%） =% ? （三）帳面均價(jià)（帶裝修） ?9500/（付款折扣 %— 優(yōu)惠折扣 %） =9500/%=9875元 /M2 ?選擇不帶裝修：在帶裝修價(jià)單上 500元 /M2 ? 三、低首期（買一成送一成）價(jià)單制定 ? ?低首期（買一成送一成）價(jià)單帳面均價(jià)： 9875/=10972元 / M2 ?選擇不帶裝修套餐： 在低首期價(jià)單上 500/ ? 四、推售策略及價(jià)格走勢(shì) ? （一）推售策略 解籌日推售安排： 《 1+1投資增值計(jì)劃 》 原則： （ 1）保證 A單位有高成交量（預(yù)計(jì) 150套） （ 2） B單位做為解籌后高成交量的儲(chǔ)備（預(yù)計(jì) 50套）
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