【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 日止。 房 地 產(chǎn) 權(quán) 證 號(hào) ， 權(quán) 利人 ，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人 ，共有權(quán)證號(hào) ，共有方式 ，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積 平方米，土地來(lái)源 ，土地級(jí)別 ，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 第二條 房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付 房產(chǎn)價(jià)款為 元，（大寫(xiě)） 。 — 16— 貸款種類(lèi)為 。 甲乙雙方同意由 房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管： 乙方首付款 元，申請(qǐng)銀行貸款 元，契稅 元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 元，土地出讓金 元，圖紙資料費(fèi) 元，登記費(fèi) 元，印花稅 元，登記費(fèi)（抵押） 元，其他 元，合計(jì) 元，（大寫(xiě)） 。 甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶(hù)如下： 開(kāi)戶(hù)銀行： 戶(hù)名： 賬號(hào)： 扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 元，印花稅 元，非住房所有權(quán)登記費(fèi) 元，甲方應(yīng)收交易價(jià)款為 元，（大寫(xiě)） 。 第三條 價(jià)款交付 乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出 讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)（抵押）等， 合計(jì) 元，（大寫(xiě)） ，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在 銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶(hù)。 貸款銀行核定的 貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn) 交易資金監(jiān)管中心在 銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶(hù)。 第四條 房產(chǎn)交付 房產(chǎn)實(shí)物狀況 、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付； — 17— 不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。 甲方須于 年 月 日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式： 上述相關(guān)證明包括： 第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記 協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在 30日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。 如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。 第六條 違約責(zé)任 甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下 : 乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下 : 因司法機(jī)關(guān)對(duì)交易房屋進(jìn) 行查封，導(dǎo)致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，雙方約定如下： 其他約定 : 第七條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 — 18— 甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第八條 爭(zhēng)議處理 本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第 種方式處理： 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 向人民法院提起訴訟。 第九條 協(xié)議解除 甲乙雙方約定，發(fā)生下列情況時(shí)，本協(xié)議解除： 第十條 協(xié)議附件 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件四）。 附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十一條 協(xié)議份數(shù) 本協(xié)議連同附件共 頁(yè)， 一式 份。 第十二條 協(xié)議生效 本協(xié) 議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 — 19— 附件一 : 房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖 — 20— 房屋平面圖 — 21— 附件二 : 房屋抵押、租賃情況 附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明