購(gòu)房合同顯失公平能否退房范本(編輯修改稿)
2025-06-13 13:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 權(quán)利和義務(wù)。公平原則就是要求合同主體本著公正的觀念從事合同活動(dòng)，其中首要的就是合同的締結(jié)應(yīng)公平。本案當(dāng)事人因?yàn)樽陨頍o合同有效審核的技能和意識(shí)，再加上締結(jié)合同時(shí)售樓人員的營(yíng)銷蠱催，難免會(huì)出現(xiàn)權(quán)利放棄行使的不利情形。因此匆忙之中的簽字，雖有白紙黑字“雙方經(jīng)自由、平等協(xié)商，慎重考慮簽訂本協(xié)議”的描述在前，但實(shí)質(zhì)上還是有失公平。此外開發(fā)商提供出格式合同，不但沒有將權(quán)利義務(wù)不對(duì)等明確提醒當(dāng)事人，反而一味催促當(dāng)事人迅速簽字，從形式來看確實(shí)也有違合同誠(chéng)信原則?！ 『贤@失公平需有效舉證 《民法通則》若干問題意見第七十二條規(guī)定了：一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。但是這種狀態(tài)是
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