物業(yè)股權(quán)抵押合同doc71(編輯修改稿)
2025-06-13 13:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 商定，如果在七天之內(nèi)無(wú)法在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格問(wèn)題上達(dá)成一致意見(jiàn)，中行即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購(gòu)買(mǎi)者包括各股東出售其在 大廈中的權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購(gòu)買(mǎi)者）。（２）中行可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項(xiàng)來(lái)補(bǔ)償其損失。（３）如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償中行所受損失，所剩款項(xiàng)將根據(jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給Ａ公司或其股東。如果Ａ公司或其股東已補(bǔ)償了中行所受損失，從而中行未出售 大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給Ａ公司和各股東。第九條 Ａ公司和股東向中行保證：（１）Ａ公司、Ｂ公司在 注冊(cè)登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過(guò)各該方董事會(huì)或上級(jí)主管部門(mén)授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。（２）Ａ公司按時(shí)向中行提供 大廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財(cái)務(wù)報(bào)表，使中行能了解 大廈的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。（３）中行有權(quán)審查Ａ公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽(tīng)Ａ公司舉行的董事會(huì)議（無(wú)投票權(quán)），對(duì)Ａ公司的各方面工作提出意見(jiàn)和建議。（４）Ａ公司對(duì) 大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險(xiǎn)。（５）未經(jīng)中行同意，Ａ公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但中行應(yīng)同意Ａ公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于中行（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。（６）未經(jīng)中
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