物業(yè)服務合同文本范本(編輯修改稿)
2025-06-13 13:28 本頁面
【文章內容簡介】 物業(yè)服務費總額中。如物業(yè)服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業(yè)服務費不足的數額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內對乙方提交的方案進行審查和作出決定?！ ?.(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。聘請專業(yè)機構的費用由全體業(yè)主承擔，專業(yè)機構由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)?！ 〉谑藯l共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。 第十九條停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。海?租用)：。其中，物業(yè)管理服務費為：車庫車位(已出售)：3. 、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的收費價格應在物業(yè)管理區(qū)域內公示?！ ?.(適用于酬金制)審查乙方提出的財務預算和決算。：(1)竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料。(2)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料。(3)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件。(4)各專業(yè)部門驗收資料。(5)房屋和配套設施的產權歸屬資料。(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。 ，管理用房位置：?！ 」芾碛梅堪匆韵路绞绞褂茫?1)乙方無償使用。(2)。 ，督促其交納?！ ⑻幚肀竞贤鞍l(fā)生的遺留問題：(1)。(2)?！ ??！ 。??！ 〉诙l甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構，具有以下權利義務：，根據業(yè)主大會的授權代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權利，履行本合同約定的義務。(按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外) ?！稑I(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度。，限
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