靈璧中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)(編輯修改稿)
2025-06-13 13:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 基礎(chǔ)工程出地面之日起甲方在3個(gè)月內(nèi)將首期土地凈地按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)作為參考起始價(jià)掛牌出讓。剩余土地，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度掛牌出讓，土地及房屋的征收拆遷補(bǔ)償費(fèi)用由乙方先期墊付。約定地塊及剩余土地出讓土地款項(xiàng)，在土地掛牌成功后10日內(nèi)分期分批償還給乙方已投資資金。 ，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為參考起拍價(jià)。地塊掛牌出讓后的出讓金，首先用于支付乙方前期墊付的征地拆遷和學(xué)校工程建設(shè)款。、若乙方取得該宗土地使用權(quán)，甲方應(yīng)在掛牌后及時(shí)為乙方辦理好《國(guó)有土地使用證》，并按時(shí)提供出讓土地。交付土地時(shí)該宗地塊應(yīng)達(dá)到熟地條件，確保不影響乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)。如不能在約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)交地給乙方建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。，甲方應(yīng)在地塊競(jìng)拍結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)返還乙方保證金和學(xué)校建設(shè)工程款。：（一）甲方在基礎(chǔ)工程竣工驗(yàn)收之日即啟動(dòng)土地的招、拍、掛程序，土地拍賣所得即時(shí)償付乙方墊付拆遷款及工程款，不足部分甲方用現(xiàn)金支付。（二）土地沒(méi)有拍賣成功或流拍，甲方仍需用現(xiàn)金支付乙方投資工程款。工程款結(jié)算支付期不超過(guò) 90 天，自本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方的次日起計(jì)算，甲方退還項(xiàng)目建設(shè)保證金5000萬(wàn)元。七、雙方的權(quán)力與義務(wù)、土地收儲(chǔ)、供應(yīng)計(jì)劃和土地出讓等相關(guān)手續(xù)。，完成項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、土地征用、環(huán)評(píng)等與工程實(shí)施有關(guān)的手續(xù)報(bào)批和審批工作，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性。（包含地上、地下建筑物、構(gòu)筑物、附著物）補(bǔ)償；乙方進(jìn)駐施工時(shí)，本項(xiàng)目?jī)舻亟桓?，確保工程開(kāi)工建設(shè)不受影響。、溝通工作，確保工程不會(huì)受到干擾并順利實(shí)施。、交通、用電、用水等相關(guān)事宜
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