靈璧中學新校區(qū)建設項目投資協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-06-13 13:28 本頁面
【文章內容簡介】 基礎工程出地面之日起甲方在3個月內將首期土地凈地按市場評估價作為參考起始價掛牌出讓。剩余土地，根據項目進度掛牌出讓，土地及房屋的征收拆遷補償費用由乙方先期墊付。約定地塊及剩余土地出讓土地款項，在土地掛牌成功后10日內分期分批償還給乙方已投資資金。 ，以市場評估價為參考起拍價。地塊掛牌出讓后的出讓金，首先用于支付乙方前期墊付的征地拆遷和學校工程建設款。、若乙方取得該宗土地使用權，甲方應在掛牌后及時為乙方辦理好《國有土地使用證》，并按時提供出讓土地。交付土地時該宗地塊應達到熟地條件，確保不影響乙方開發(fā)建設。如不能在約定時間內按時交地給乙方建設，甲方應承擔相應違約責任。，甲方應在地塊競拍結束后10個工作日內返還乙方保證金和學校建設工程款。：（一）甲方在基礎工程竣工驗收之日即啟動土地的招、拍、掛程序，土地拍賣所得即時償付乙方墊付拆遷款及工程款，不足部分甲方用現(xiàn)金支付。（二）土地沒有拍賣成功或流拍，甲方仍需用現(xiàn)金支付乙方投資工程款。工程款結算支付期不超過 90 天，自本項目工程竣工驗收合格交付甲方的次日起計算，甲方退還項目建設保證金5000萬元。七、雙方的權力與義務、土地收儲、供應計劃和土地出讓等相關手續(xù)。，完成項目規(guī)劃、立項、土地征用、環(huán)評等與工程實施有關的手續(xù)報批和審批工作，確保項目建設的合法性。（包含地上、地下建筑物、構筑物、附著物）補償；乙方進駐施工時，本項目凈地交付，確保工程開工建設不受影響。、溝通工作，確保工程不會受到干擾并順利實施。、交通、用電、用水等相關事宜
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