靈璧中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項目投資協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-06-13 13:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 基礎(chǔ)工程出地面之日起甲方在3個月內(nèi)將首期土地凈地按市場評估價作為參考起始價掛牌出讓。剩余土地，根據(jù)項目進度掛牌出讓，土地及房屋的征收拆遷補償費用由乙方先期墊付。約定地塊及剩余土地出讓土地款項，在土地掛牌成功后10日內(nèi)分期分批償還給乙方已投資資金。 ，以市場評估價為參考起拍價。地塊掛牌出讓后的出讓金，首先用于支付乙方前期墊付的征地拆遷和學(xué)校工程建設(shè)款。、若乙方取得該宗土地使用權(quán)，甲方應(yīng)在掛牌后及時為乙方辦理好《國有土地使用證》，并按時提供出讓土地。交付土地時該宗地塊應(yīng)達到熟地條件，確保不影響乙方開發(fā)建設(shè)。如不能在約定時間內(nèi)按時交地給乙方建設(shè)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任。，甲方應(yīng)在地塊競拍結(jié)束后10個工作日內(nèi)返還乙方保證金和學(xué)校建設(shè)工程款。：（一）甲方在基礎(chǔ)工程竣工驗收之日即啟動土地的招、拍、掛程序，土地拍賣所得即時償付乙方墊付拆遷款及工程款，不足部分甲方用現(xiàn)金支付。（二）土地沒有拍賣成功或流拍，甲方仍需用現(xiàn)金支付乙方投資工程款。工程款結(jié)算支付期不超過 90 天，自本項目工程竣工驗收合格交付甲方的次日起計算，甲方退還項目建設(shè)保證金5000萬元。七、雙方的權(quán)力與義務(wù)、土地收儲、供應(yīng)計劃和土地出讓等相關(guān)手續(xù)。，完成項目規(guī)劃、立項、土地征用、環(huán)評等與工程實施有關(guān)的手續(xù)報批和審批工作，確保項目建設(shè)的合法性。（包含地上、地下建筑物、構(gòu)筑物、附著物）補償；乙方進駐施工時，本項目凈地交付，確保工程開工建設(shè)不受影響。、溝通工作，確保工程不會受到干擾并順利實施。、交通、用電、用水等相關(guān)事宜
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