【文章內(nèi)容簡介】 頁 共 26 頁第二部分 通用條款通用條款使用建設部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF19990201號） 分包工程合同文件全費用綜合單價第 8 頁 共 26 頁第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)法律、行政法規(guī)。 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)標準、規(guī)范。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 無 。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：按發(fā)包人及圖紙要求執(zhí)行 。 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后七日內(nèi)，提供肆套（含用于繪制竣工圖的二套） ；增加圖紙，承包人另行付圖紙費。 承包人向發(fā)包人提供圖紙日期和套數(shù)：在竣工驗收前提供二套竣工圖及相應電子版本。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不得向第三人提供本項目圖紙 ，保密措施費已包含在本合同總價中。使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 。二、雙方一般權(quán)利和義務 監(jiān)理單位委派的工程師單位： 姓名： 職務： 發(fā)包人委托的職權(quán)：負責在工程施工及保修階段對工程質(zhì)量、進度、安全、投資進行全過程監(jiān)理控制；負責現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)等工作。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 分包工程合同文件全費用綜合單價第 9 頁 共 26 頁（1）發(fā)出可能引起工程范圍的擴大或縮小、工程質(zhì)量標準的提高或降低的工程變更指令或其它指令；（2）發(fā)布停工令、復工令； （3）批準或同意承包人提出的順延工期的申請；（4）批準或同意承包人提出的追加或變更工程價款、補償損失的申請及工程索賠價款的確認；（5）批準或同意承包人的材料、設備供應或承包人對工程部分或全部的分包；（6）工程進度款的批準以及變更或增加工程量的簽證；（7）工程缺陷證書的確認；（8）撤換承包人代表（項目經(jīng)理）；（9）變更合同權(quán)利義務關(guān)系或做出單方面終止合同的決定。工程師在發(fā)出上述指令、批準或確認時，應附上發(fā)包人加蓋公章的書面確認。承包人在接到工程師的上述指令、批準或確認時，應核對有無發(fā)包人的書面確認，一旦工程師未經(jīng)發(fā)包人確認作出上述指令、批準或確認，承包人應該立即將該情況通知發(fā)包人，要求發(fā)包人予以追認，發(fā)包人未予追認的，工程師的該行動對發(fā)包人無約束力。 發(fā)包人代表姓名： 職務： 職權(quán)：負責對工程施工全過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資等進行管理、協(xié)調(diào)控制。監(jiān)督和管理現(xiàn)場承包人，對承包人現(xiàn)場不稱職的管理人員有更換的權(quán)利；組織本工程的竣工驗收備案工作；負責對現(xiàn)場簽證、設計變更等引發(fā)的工程量增減的審核；擁有對承包人的違規(guī)行為行使處罰的權(quán)利。7．項目經(jīng)理（承包人代表）姓名： 職務： ；聯(lián)系電話： 項目經(jīng)理及相關(guān)管理人員未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得隨意調(diào)換。項目經(jīng)理的職權(quán)：承包人施工現(xiàn)場的全權(quán)代表，在施工過程中項目經(jīng)理簽收的任何文件均視為有效送達了承包人，項目經(jīng)理簽字認可的協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要、工程洽商紀要等均視為已獲得承包人的合法授權(quán)。發(fā)包人有權(quán)要求承包人撤換其認為不稱職的項目經(jīng)理，承包人在接到發(fā)包人有關(guān) 分包工程合同文件全費用綜合單價第 10 頁 共 26 頁撤換人員的書面通知后 7 天內(nèi)必須安排后任者到崗，并以書面形式通知發(fā)包人。承包人若因工程質(zhì)量、安全管理、進度管理、文明管理等原因而導致項目經(jīng)理被責令更換的，由承包人按合同價款的 ‰/人次向發(fā)包人支付違約金。8．發(fā)包人工作8．1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備開工條件。 將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前水、電由發(fā)包人接至施工現(xiàn)場，發(fā)包人為本工程的施工提供臨時水、電接口，裝表計量，但所需水、電全部費用均由承包人承擔；工程竣工驗收合格后，發(fā)包人按實際抄表總數(shù)，在結(jié)算中扣除承包人實際發(fā)生的水電費。 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。 水準點與坐標控制點交驗要求：工程開工前，承、發(fā)包雙方在監(jiān)理單位的見證下進行現(xiàn)場測量控制點的校驗，并向承包人提供書面報告。 水準點與座標控制點交驗要求：確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗并核對正確性，交驗完畢即由承包人負責保護。 圖紙會審和設計交底時間：開工前七天，發(fā)包人組織設計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位對施工圖紙進行初次會審和交底，以后根據(jù)需要組織進一步對施工圖紙的會審和詳細設計交底。 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑） 、古樹名木的保護工作：協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑） 、古樹名木的保護工作并承擔相關(guān)費用。 雙方約定發(fā)包人應做的其它工作： 無 。8．2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：需要時雙方協(xié)商。9．承包人工作9．1 承包人應按約定的時間和要求完成以下工作： 需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前提供總施工計劃進度，根據(jù)工程實際每周提供進度計劃報表一式叁份，如計劃有修正，則在保證總工期的情況下提供修正后的計劃。 分包工程合同文件全費用綜合單價第 11 頁 共 26 頁 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：①自開工之日起，承包人應全面負責照管、維護本工程和用于本工程的材料、設備以及工地范圍內(nèi)既有設施，直至工程竣工驗收通過。照管期間，如發(fā)生損失，應由承包人自理。②承包人應充分關(guān)注和保障現(xiàn)場人員的安全，切實做好施工范圍內(nèi)的各項安全保衛(wèi)工作及施工的照明工作，如因承包人未能對上述事項采取各種必要措施，導致或發(fā)生與此有關(guān)的人身傷害、罰款、索賠、損失補償、訴訟費用及其他一切責任應由承包人承擔。承包人在實施本工程中的一切施工作業(yè)，應不影響鄰近建筑物、構(gòu)筑物、構(gòu)作物的安全與正常使用，不干擾其他人的生產(chǎn)、生活和通行方便，如果發(fā)生上述情況，由此導致的索賠、賠償、訴訟費用和其他開支，由承包人承擔一切責任及費用。本合同工程的施工過程中，發(fā)包人對承包人雇員的人身死亡、傷殘，或財產(chǎn)（設備）的損失或損害不予賠償，發(fā)包人也不對承包人與此有關(guān)的索賠、損害、賠償及訴訟費用和其它支出承擔任何責任。 需承包人辦理的有關(guān)施工手續(xù)：根據(jù)工程需要到當?shù)剞k理相關(guān)手續(xù)。 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：未竣工驗收交付工程部分成品保護由承包人負責，已交付部分成品保護由發(fā)包人負責。用于成品、半成品保護的措施所產(chǎn)生的費用由承包人承擔；由于承包人原因造成破壞的，承包人自費予以修復。 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：由承包人負責當?shù)卣块T有明文規(guī)定的正常費用由發(fā)包人承擔。屬承包人野蠻施工引發(fā)的責任，承包人自負； 施工場地清潔衛(wèi)生以及其他方面的要求：按標準化文明工地要求施工，保證施工場地清潔且符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交付前清理現(xiàn)場，并承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定所造成的損失和罰款； 雙方約定承包人應做的其它工作：做好組織協(xié)調(diào)，與其他施工單位做好配合工作。承包人有義務根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙及有關(guān)文件提出合理化建議，消除隱患、避免可能發(fā)生的問題。三、施工組織設計和工期10．進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前一周內(nèi)提交針對本工程的施工組織設計和工程總進度計劃，并通過發(fā)包人的審核。 分包工程合同文件全費用綜合單價第 12 頁 共 26 頁工程師確認的時間：承包人提供后七日內(nèi)。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：按發(fā)包人提供群體工程總進度計劃，承包人全力做好配合工作。 “工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延?！币痪?，改為：“由雙方磋商確定”。 ：發(fā)包人可以根據(jù)實際情況提前通知承包人后調(diào)整開工日期，承包人不得因此提出索賠。13．工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ涛茨馨磿r開工，工期經(jīng)發(fā)包人代表書面同意后順延，合同約定價款不作調(diào)整，且承包人由此產(chǎn)生的費用不予補償。四、質(zhì)量與驗收17．隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位：各分部工程驗收及所有隱蔽工程均須報監(jiān)理工程師、發(fā)包人驗收，涉及工程量變更的須由發(fā)包人的書面認可。如果本工程的材料、設備或施工質(zhì)量不符合合同文件約定的質(zhì)量標準，并造成施工質(zhì)量缺陷，需發(fā)包人處理或要求處理的，則承包人應承擔相應工作的費用和損失賠償責任。19．工程試車 試車費用的承擔： 承包人承擔 五、安全施工由承包人負責施工范圍內(nèi)的一切安全防護措施，并承擔施工范圍內(nèi)的一切安全責任。①進入施工現(xiàn)場的各類安全防護設施、設備、措施均由承包人負責，費用承包人自理，安全責任由承包人承擔；②承包人負責進入現(xiàn)場的施工人員及財物安全，承包人發(fā)生