個人住房抵押合同合同樣本范本(編輯修改稿)
2025-06-13 12:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的，其行為無效。 抵押權(quán)人有權(quán)檢查由抵押人占管的抵押物?！ 『贤C 抵押權(quán)人，抵押人自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證部門辦理合同公證。費(fèi)用由抵押權(quán)人負(fù)擔(dān)?！ 〉盅何锏谋ｋU 抵押人應(yīng)按貸款期限和規(guī)定的保險險種，對抵押物進(jìn)行投保。保險金額不得少于購房總價款，保險期限不短于借款期限，保險費(fèi)用由抵押人支付。保險單須注明抵押權(quán)人為保險賠償金的第一受益人。保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。 抵押人確認(rèn)，如抵押物發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的人為毀損，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任?！ ⊙旱怯浐偷盅鹤N 抵押期間，抵押當(dāng)事人雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)抵押登記證明，連同抵押人的購房合同正本交抵押權(quán)人保管。住房交付使用后，在抵押人委托售房單位或中介機(jī)構(gòu)申領(lǐng)和后，應(yīng)將和交給抵押權(quán)人。購房合同正本、和必須由抵押權(quán)人執(zhí)管。 抵押登記的費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)?！ 〉盅浩陂g終結(jié)后，抵押當(dāng)事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由抵押權(quán)人將購房合同正本，保險單正本退還抵押人，交房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)?！ ⊙何锏奶幏帧 〉盅喝瞬宦男袀鶆?wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以該抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得得價款優(yōu)先受償，超過債權(quán)數(shù)額得部份，歸抵押人所有，不足部份由抵押人清償?！ ∮邢铝星樾沃?，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物： 抵押人連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相
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