fidic合同文本介紹doc格式范本(編輯修改稿)
2025-06-13 12:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 風險。因此，業(yè)主希望做幾乎全部設計（可能不包括施工圖、結(jié)構補強等）；雇用工程師作為其代理人管理合同，管理施工以及簽證支付；希望在工程施工的全過程中持續(xù)得到全部信息，并能作變更等；希望支付根據(jù)工程量清單或通過的工作總價。而承包商僅根據(jù)業(yè)主提供的圖紙資料進行施工。（當然，承包商有時要根據(jù)要求承擔結(jié)構、機械和電氣部分的設計工作。）那么，《施工合同條件》（新紅皮書）正是此種類型業(yè)主所需的合同范本。特點：（1）框架：新紅皮書放棄了原紅皮書第四版的框架，而是繼承了1995年橘皮書的格式，合同條件分為20個標題，與瓣黃皮書、銀皮書合同條件的大部分條款一致，同時加入了一些新的定義，便于使用和理解。（2）業(yè)主方面：新紅皮書對業(yè)主的職責、權力、義務有了更嚴格的要求，如對業(yè)主資金安排、支付時間和補償、業(yè)主違約等方面的內(nèi)容進行了補充工細化。（3）承包商方面：對承包商的工作提出了更嚴格的要求，如承包商應將質(zhì)量保證體系和月進度報告的所有細節(jié)都提供給工程師、在何種條件下將沒收履約保證金、工程檢驗維修的期限等。（4）索賠、仲載方面：增加了與索賠有關的條款并豐富了細節(jié)，加入了爭端委員會的工作程序，由3個委員會負責處理那些工程師的裁決不被雙方認可的爭端。2．《設備和設計建造合同條件》（新黃皮書）適用范圍：《設備和設計建造合同條件》特別適合于“設計建造”（DesignConstruction）建設發(fā)行方式。該合同范本適用于建設項目規(guī)模大、復雜程度高、承包商提供設計、業(yè)主愿意將部分風險轉(zhuǎn)移給承包商的情況。《設備和設計建造合同條件》與《建造合同條件》相比，最大區(qū)別在于前者業(yè)主不再將合同的絕大部分風險由自己承擔，而將一定風險轉(zhuǎn)移至承包商。因此，如果業(yè)主希望：（1）如在一些傳統(tǒng)的項目里，特別是電氣和機械工作，由承包商作大部分的設計，比如業(yè)主提供設計要求，承包商提供詳細設計；（2）采納設計建造履行程序，由業(yè)主提交一個工程目的、范圍和設計方面技術標準說明的“業(yè)主要求”，承包商來滿足該要求；（3）工程師進行合同管理，督導設備的現(xiàn)場安裝以及簽證支付；（4）執(zhí)行總價合同，分階段支付。那么，《設備合同范本》（新黃皮書）將適合這一需要。 特點：（1）框架：借鑒1995年橘皮書的格式，合同結(jié)構類似新紅皮書，并與新紅皮書、銀皮書相統(tǒng)一。（2）業(yè)主方面：對設計管理的要求更加系統(tǒng)、嚴格，通用條件里就專門有一條共7款關于設計管理工作的規(guī)定。同時賦予了工程師較大權力對設計文件進行審批；限制了業(yè)主在更換工程師方面的隨意性，如果承包商對業(yè)主提出的新工程師人選
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