【文章內容簡介】 現(xiàn)場情況，以便查詢及案情分析使用。背景音樂、消防廣播系統(tǒng) 消防系統(tǒng)設計的要點為：216。 背景音樂系統(tǒng)主要為大廈工作區(qū)及公共場所提供平時播放背景音樂、語音廣播等功能。216。 當發(fā)生火災或緊急事故時，則可作為事故報警廣播，引導疏散，指揮處理事故。216。 公共廣播音響的設計應與消防報警系統(tǒng)相互配合，實行分區(qū)控制。216。 在出現(xiàn)非常事件或火災時，系統(tǒng)能夠接受消防中心的強制切換，并自動投入事故廣播和火災報警廣播，將著火區(qū)平時播放的背景音樂立即切換為事故廣播。在技術性能上要求揚聲器基本上按間隔等于2～；滿足消防報警的要求，即揚聲器間隔小于25米，功率不小于3W，能滿足實現(xiàn)本層和上下兩層的同時報警；性能上要求最大響度不小于80分貝，聲場均勻度不小于8分貝，語音清晰大于85%。美國、新加坡等國認為，智能大廈的BAS應由辦公自動化(OA)、樓宇控制自動化(BA)和通信自動化(CA)組成。而我認為應將3A中的火災報警、消防系統(tǒng)(FA ：Fire Automation )和大樓信息管理(M： Maintenance Automation )獨立出來，由3A變成5A。FA火災報警消防系統(tǒng) 該系統(tǒng)將涉及建筑設計、保衛(wèi)和公安部門，這些部門需要協(xié)調努力。掌握的原則是：216。 充分了解廠商的產品性能特點。216。 廠商的現(xiàn)場安裝技術支持程度。216。 公安、保衛(wèi)、樓宇建筑者和用戶對產品的認可度。216。 性能/價格比。MA大樓信息管理自動化 這是對各個系統(tǒng)集成后的集中監(jiān)控管理，掌握的原則是權限集中、界面友好、靈敏度高、反應快速、功能齊全。167。 通信自動化系統(tǒng)通信自動化系統(tǒng)是智能大廈的“中樞神經”，它集成了電話、計算機、監(jiān)控報警、閉路電視監(jiān)視、網絡管理等系統(tǒng)的綜合信息網。智能大廈通信自動化系統(tǒng)的主要內容是：綜合BA、CA、OA、MA、FA的通信需要，統(tǒng)一考慮通信網絡的設計與施工。選擇計算機網絡的拓撲結構，對大廈進行綜合布線。對通信自動化系統(tǒng)的計算機網絡提出的要求標準化和規(guī)范化選擇符合工業(yè)標準或事實工業(yè)標準的網絡通訊協(xié)議、操作系統(tǒng)、網管平臺、系統(tǒng)軟件、網絡通信介質、網絡布線、聯(lián)接件及布線所用的材料、器件、器材。布線施工過程中也必須遵守國際上通用的網絡工程規(guī)范及國家建筑、電氣工程實施標準。采用標準化、規(guī)范化設計，系統(tǒng)才具有開放性，才能保證用戶能在系統(tǒng)上進行有效的開發(fā)，并為以后的發(fā)展提供一個良好的環(huán)境。先進性與成熟性為了確保整個通信網絡系統(tǒng)和樓宇管理系統(tǒng)結構的技術先進性、可靠性，選擇合理的、實用的、便于擴展與升級的網絡拓撲結構和技術先進、有信譽保證、并得到廣大用戶認可的可靠廠家的產品。安全性和可靠性樓宇自動化管理、通信網絡和辦公自動化是一個復雜的綜合系統(tǒng)，需要在軟、硬件兩個方面采取措施，以保證整個系統(tǒng)安全可靠地運行。首先要保證作為基礎的結構化綜合布線系統(tǒng)的安全與可靠。從結構化綜合布線系統(tǒng)方案設計到材料與器材的選擇，以及工程實施各個階段都必須考慮到影響整個系統(tǒng)安全、可靠性的各種因素。結構化綜合布線施工完成后，必須按照標準嚴格進行有關參數(shù)的測試。軟件方面則按照系統(tǒng)類型、數(shù)據(jù)類型加密、設置權限等手段實現(xiàn)系統(tǒng)的安全性?？晒芾硇院涂删S護性樓宇自動化管理、計算機網絡和辦公自動化是一個比較復雜的系統(tǒng)。在設計組建時，必須采用先進的、標準的、用戶界面良好的管理軟件，合理的設備布局，做到走線規(guī)范、標記清楚、文檔齊全，以便提供對整個系統(tǒng)的可管理性和可維護性。靈活性和可擴充性為了保證用戶的已有投資及用戶不斷增長的業(yè)務需求，整個系統(tǒng)必須具有靈活的結構，并留有合理的擴充余地，以便用戶根據(jù)需要進行適當?shù)淖儎优c擴充。優(yōu)化性能價格比考慮到系統(tǒng)性能、功能以及在可預見期間內仍不失其先進性的前提下，盡量使整個系統(tǒng)所需投資合理，以便構成一個性能價格比高的系統(tǒng)解決方案。實用性和可行性根據(jù)系統(tǒng)需求和資金投入綜合考慮，方案設計采用成熟技術，保證技術的可行性。開放性與兼容性系統(tǒng)設計中采用支持和符合標準的產品，使系統(tǒng)具有很好的兼容性，有利于設備、器材的選型，便于施工、維護和降低成本，并對其它智能子系統(tǒng)及其前端設備提供支持。167。 辦公自動化系統(tǒng)為了適應業(yè)主辦公自動化的要求，智能大廈的系統(tǒng)設計目標應是簡單、實用、方便、安全。智能大廈辦公自動化系統(tǒng)的基本功能主要有：人事、財務類216。 人事檔案管理系統(tǒng)。216。 財務管理系統(tǒng)。216。 固定資產管理系統(tǒng)。領導辦公類216。 公文管理系統(tǒng)。216。 領導要事安排管理系統(tǒng)。216。 文檔管理系統(tǒng)。216。 總經理查詢系統(tǒng)。216。 本行業(yè)國內外商情系統(tǒng)。216。 新華社快訊系統(tǒng)。管理類216。 大廈大事記系統(tǒng)。216。 樓層管理系統(tǒng)。216。 大廈運行管理系統(tǒng)。216。 大事記。公共服務類216。 公共信息服務系統(tǒng)(如民航、郵政、火車、電話等)查詢。216。 音樂、廣播管理系統(tǒng)。216。 電子布告管理系統(tǒng)。216。 其他用戶提出的管理軟件。第三章 智能小區(qū)167。 當前我國智能小區(qū)的狀況“智能化住宅”目前業(yè)界尚無確切定義。英國去年推向市場的“聰明星”和注入現(xiàn)代網絡技術的“網絡房屋”，以及丹麥今年剛剛推向市場的“網絡廚房”應該算是智能化住宅的代表作。而在中國“智能小區(qū)”發(fā)展的特別快，Ehome的概念正越來越普遍地滲透于智能化小區(qū)的設計中去，并實現(xiàn)了通過Internet對于小區(qū)及住宅的遠程控制。智能化住宅是一種面向市場銷售的特殊商品，基本屬性是商品；而“智能小區(qū)”則是更大范圍內的智能化住宅集成或稀釋，其屬性仍然是一種特殊的商品。1998年美國編制了第一個適用于家庭住宅的電氣設計標準，即“家庭自動化系統(tǒng)與通訊標準”，或稱之為家庭總線系統(tǒng)標準（HBS），在該標準中，智能住宅的電氣設計要求必須滿足以下三個條件，即：具有家庭總線系統(tǒng)；通過家庭總線系統(tǒng)提供各種服務功能；能與住宅以外的外部世界相連接。我國也從1997年開始制定“小康住宅電氣設計（標準）導則”（討論稿），也規(guī)定了小康住宅小區(qū)電氣設計的總體要求，即：高度的安全性；舒適的生活環(huán)境；便利的通訊方式；綜合的信息服務；家庭智能化系統(tǒng)。同時也對小康住宅與小區(qū)建設在安防、家庭設備自動化和通訊網絡的配置等提出了三級設計標準，即三星級（超前型），二星級（提高型）和一星級（普及型）。167。 智能小區(qū)等級住宅小區(qū)智能化的目的、目標，是結合國情，切合實際，在保持、保障已有住宅小區(qū)技術性能、使用功能、工程質量和綜合效益充分發(fā)揮和改進完善的基礎上，進一步拓展和增添新的智能化功能需求；同時，智能化還要有助于實現(xiàn)建筑智能化發(fā)展的新趨勢、新要求。根據(jù)實際需求和可能，最大限度、最有效的滿足使用功能，是劃分和評定智能化水平的前提。針對住宅小區(qū)的使用功能，以安全、舒適、方便和效益等四個方面來具體歸類，按照智能化程度不同具體劃分等級。為了使不同類型、不同居住對象、不同建設標準的住宅小區(qū)，合理配置智能化系統(tǒng)建設，示范工程按其功能要求、技術含量、經濟合理性等因素綜合考慮，劃分為：一星級（普及型）、二星級（提高型）、三星級（超前型）三種類型。安全防范子系統(tǒng)出入口管理及周界防越報警閉路電視監(jiān)控對講與防盜門控住戶報警巡更管理信息管理子系統(tǒng)對安全防范系統(tǒng)實行監(jiān)控遠程抄收與管理或IC卡車輛出入與停車管理供電設備、公共照明、電梯、供水等主要設備監(jiān)控管理緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)物業(yè)管理計算機系統(tǒng)信息網絡子系統(tǒng)為實現(xiàn)上述功能科學合理布線每戶不少于兩對電話線和兩個有線電視插座建立有線電視網二星級除應具備一星級的全部功能之外，同時在安全防范子系統(tǒng)和信息管理子系統(tǒng)的建設方面，其功能及技術水平應有大提升。信息傳輸通道應采用高速寬帶數(shù)據(jù)網作為主干網。物業(yè)管理計算機系統(tǒng)應配置局部網絡，并可供住戶聯(lián)網使用。三星級應具備二星級的全部功能。其中信息傳輸通道應采用寬帶光纖用戶接入網作為主干網，實現(xiàn)交互式數(shù)字視頻業(yè)務。三星級住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)建設在可能條件下，應實施現(xiàn)代集成建造系統(tǒng)（HICIMS）技術，并把物業(yè)管理智能化系統(tǒng)建設納入整個住宅小區(qū)建設中，作為HICIMS工程中的一個子系統(tǒng)。同時，HICIMS系統(tǒng)要考慮物業(yè)公司對其智能化系統(tǒng)管理的運行模式，使其實現(xiàn)先進性、可擴展性和科學管理。167。 局域網的應用Internet革命沖擊著企業(yè)的電腦應用，人們豁然開朗，發(fā)現(xiàn)TCP／IP、HTML和Web等技術，也可以用于企業(yè)內部信息網的建設，這就是這幾年突然興起的Intranet應用熱。由于采用Internet上早已流行和成熟的標準技術，它使企業(yè)內的多平臺網絡應用開發(fā)變得十分簡便，人們不必再拘泥傳統(tǒng)的客戶／服務器開發(fā)技術。況且用戶端只需要一個劃一的瀏覽器軟件，就可共享網上各種信息和應用資源，使開發(fā)投資和培訓費用都大大降低。Intranet不僅有助于連結企業(yè)內部原先隔離的信息孤島，讓人們有效地共享企業(yè)的信息和應用資源，提高管理功效，它也可讓企業(yè)的許多服務功能，通過Internet自然地延伸出去，讓用戶和合作伙伴借助網絡共享資源和方便的智能式服務，改善企業(yè)的形象和競爭力。 Intranet網絡的組成同傳統(tǒng)的網絡系統(tǒng)一樣，完整的Internet網絡系統(tǒng)組成平臺應包括網絡平臺、網絡服務平臺、網絡應用平臺、開發(fā)平臺、數(shù)據(jù)庫平臺、網絡管理平臺、網絡安全平臺、網絡用戶平臺、環(huán)境平臺和通訊平臺。平臺之間的關系如圖所示。對Internet網絡的建立、開發(fā)者來講，其任務就是選擇和開發(fā)符合自己要求的組成平臺，并使所開發(fā)的系統(tǒng)所花代價最小，同時又獲得比較滿意的系統(tǒng)功能和性能指標。網絡平臺網絡平臺是整個Intranet網絡系統(tǒng)的核心和中樞，所有平臺都是運行在其之上。主要有網絡傳輸設備、接入設備、網絡互聯(lián)設備、交換設備、布線系統(tǒng)、網絡操作系統(tǒng)、服務器、網絡測試設備及各子系統(tǒng)的前端設備等。網絡服務平臺網絡服務平臺為網絡用戶提供各種各樣的信息服務。目前可能的信息服務種類有信息點播、信息廣播、Internet服務、遠程計算及其他服務類型，其中Internet服務是Intranet網絡建設中的重點考慮對象，它包括Web服務、E－mail服務、FTP、News、Telnet、消息查詢和信息檢索等。網絡應用平臺Intranet網絡系統(tǒng)上的應用平臺主要有管理信息系統(tǒng)（即MIS）、辦公自動化系統(tǒng)、多媒體監(jiān)測系統(tǒng)和遠程教育等。開發(fā)平臺