【正文】 第一章 概 述20世紀的建筑科技進步，為人類生產(chǎn)、生活提高了豐富的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)，創(chuàng)造了高度的物質(zhì)文明與精神文明。隨著科學(xué)技術(shù)及其產(chǎn)業(yè)化高速的發(fā)展，21世紀建筑業(yè)也將發(fā)生巨大的變化，對我國而言，隨著其生產(chǎn)方式的改變，建筑業(yè)將逐步實現(xiàn)兩方面的轉(zhuǎn)變，一是由手工業(yè)生產(chǎn)方式向建筑工業(yè)化的生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變；二是通過高新技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用，各領(lǐng)域的高新技術(shù)的滲透和移植，建筑工業(yè)化向涵蓋自動化、信息化、生態(tài)化等內(nèi)容的建筑智能化方向的轉(zhuǎn)變。眾所周知，人類社會經(jīng)歷了農(nóng)業(yè)社會和工業(yè)社會，現(xiàn)在知識經(jīng)濟社會正初見端倪。在農(nóng)業(yè)社會，人類的生產(chǎn)，以農(nóng)場工作為主，工業(yè)社會，則以工廠為主，而在知識經(jīng)濟社會，重要生產(chǎn)場所將過渡到智能建筑（含智能住宅）之中。今后建筑科技的發(fā)展，將進一步圍繞保護環(huán)境，節(jié)省資源，降低能耗，改善人類社會生產(chǎn)、生活條件，努力開發(fā)應(yīng)用高新技術(shù)建設(shè)智能、節(jié)能、生態(tài)、太陽能等各種新型建筑，充分滿足社會的需求。隨著計算機技術(shù)和現(xiàn)代通信技術(shù)的迅速發(fā)展，以及人們對信息的需求，智能建筑在世界發(fā)達國家應(yīng)運而起，并得到迅速發(fā)展。代表21世紀建筑高科技含量之一的智能建筑，將是人類創(chuàng)造更多物質(zhì)財富和提高生活質(zhì)量的基礎(chǔ)設(shè)施。167。 智能建筑產(chǎn)生和發(fā)展狀況、智能建筑描述目前沒有權(quán)威性的定義界定。綜合有關(guān)資料的介紹可對智能建筑進行如下的描述：“通過對建筑物的四個基本要素，即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理以及他們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設(shè)計，采用最先進的計算機技術(shù)(Computer)、控制技術(shù)(Control)、通信技術(shù)(Communication)和圖形顯示技術(shù)(CRT)的所謂4Ｃ技術(shù)，建立一個由計算機系統(tǒng)管理的一體化集成系統(tǒng)，提供一個投資合理又擁有高效的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。同時，智能建筑能幫助業(yè)主和物業(yè)管理者在費用開支、生活舒適、商務(wù)活動和人身安全等方面的利益有最大的回報。”這段描述歸納有兩層含義：一是智能建筑對使用者的承諾：在于提供全面的、高質(zhì)量的、安全舒適的、高效快捷的、靈活應(yīng)變的綜合服務(wù)功能。二是智能建筑應(yīng)具備的特征：在于采用多種信息的傳輸、處理、監(jiān)控、管理以及一體化集成的高新技術(shù)，以實現(xiàn)信息、資源和任務(wù)的共享，達到建設(shè)的投資優(yōu)化，運營的成本低廉和利潤優(yōu)厚。智能建筑的目標歸納起來就是在先進的軟硬件環(huán)境中，用科學(xué)的管理，提供高效的服務(wù)，實現(xiàn)高額的回報，并有充分的靈活性和適應(yīng)能力。可以這樣說，智能建筑符合并適應(yīng)了當前社會信息化、經(jīng)濟全球化、生活舒適化和環(huán)境綠色化的發(fā)展方向和潮流。 樓宇自動化系統(tǒng)(BA)。對大樓內(nèi)的公用設(shè)施，以自動控制技術(shù)、通信技術(shù)和計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)組成的控制、監(jiān)視和管理系統(tǒng)。保證達到建筑內(nèi)環(huán)境的舒適和安全,同時實現(xiàn)高效、節(jié)能和低成本。一般包括如下幾個子系統(tǒng)：安全防范方面如消防報警系統(tǒng)(FA)、防盜保安系統(tǒng)(SA)、人/車出入管理系統(tǒng)(SC/PC)、廣播與衛(wèi)星電視接受系統(tǒng)(PA/STV)等；舒適和節(jié)能控制方面如空調(diào)通風、供配電、照明、給排水系統(tǒng)等；物業(yè)管理方面如分配、調(diào)度和費用管理子系統(tǒng)有時也納入本系統(tǒng)中。也有的將消防報警系統(tǒng)(FA)、防盜保安系統(tǒng)(SA)獨立出來，與BA、OA和CA合并稱為5Ａ智能建筑。 辦公自動化系統(tǒng)(OA)。以計算機、計算機網(wǎng)絡(luò)與通信線路以及辦公終端設(shè)備等硬件，通過辦公自動化各種類型的軟件實現(xiàn)辦公自動化的功能，如完善的文字處理功能、較強的數(shù)據(jù)處理功能、語音處理功能和通信功能等，提高辦公效率和準確性，為決策人員提供更多信息和決策方案，提高決策的科學(xué)性和正確性。實現(xiàn)無紙化辦公是最高追求。 通訊自動化系統(tǒng)(CA)。智能建筑的通信對內(nèi)是保證建筑內(nèi)部的數(shù)據(jù)、語音、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)。對外與外部通信網(wǎng)如市話網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)及其他計算機網(wǎng)相聯(lián),雙向傳遞信息。主要包括電話網(wǎng)、局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)(ISDN/BISDN)、衛(wèi)星通訊網(wǎng)等。綜合集成計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(CN)。將BA、OA、CA和其他自動化系統(tǒng)集成為相互關(guān)聯(lián)的、統(tǒng)一的、協(xié)調(diào)的綜合計算機管理系統(tǒng)，實現(xiàn)建筑內(nèi)的硬件、信息和各種任務(wù)共享，從而對建筑內(nèi)部實施全面的管理、監(jiān)視和控制。 結(jié)構(gòu)化綜合布線(PDS)。PDS是智能建筑的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),將上述所有子系統(tǒng)的語音、數(shù)據(jù)、視頻信號通過綜合布線介質(zhì)和計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實現(xiàn)智能建筑所有的約定功能。綜合布線系統(tǒng)要體現(xiàn)智能建筑內(nèi)一定時期的適應(yīng)性和靈活性。 智能建筑發(fā)展的背景?！爸悄芙ㄖ币辉~首先出現(xiàn)在美國聯(lián)合科技集團UTBS公司于1984年在康乃狄克州所建設(shè)完成的CITYPLACE大樓的宣傳資料中。該大樓以當時最先進的技術(shù)，控制空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備、防火和防盜系統(tǒng)、電梯設(shè)備，并實現(xiàn)了通信和辦公自動化，達到舒適、安全的辦公條件，并具有高效經(jīng)濟的特點。這是世界第一座公認的智能建筑。從此智能建筑在全世界得到迅速發(fā)展，據(jù)有關(guān)資料，美國的智能建筑超過萬幢，日本興建的大樓60%是智能建筑。我國的智能建筑80年代中期才有初步的發(fā)展，目前發(fā)展很快，從一般的商住樓、商辦樓到旅游文化設(shè)施，從政府行政大樓到金融貿(mào)易建筑，從機場車站到港口倉儲，從醫(yī)院學(xué)校到科研開發(fā)的建筑，幾乎到處都有智能建筑的建設(shè)。近幾年，國內(nèi)已建成具備一定智能型的公共建筑和住宅小區(qū)。有外交部大樓、水利部指揮中心、郵電ISDN指揮中心、新華社辦公大樓、上海博物館、深圳特區(qū)報大廈、上海商城、上海花園飯店、久事復(fù)興大廈、廣州地王廣場、深圳國貿(mào)大廈、長城飯店、國貿(mào)中心、深圳市政府大樓；北京望京小區(qū)A4區(qū)、上海郵電二村、深圳梅林小區(qū)等?？梢赃@樣說，每一幢高層或高級的建筑都有智能建筑的部分內(nèi)容(當然還不能稱為智能建筑)。智能建筑不但受到業(yè)主的重視和青睞，同時受到政府部門規(guī)劃、政策和管理的引導(dǎo)。智能建筑已成為當前國內(nèi)外建筑業(yè)的發(fā)展趨勢，智能建筑的產(chǎn)品和技術(shù)將成為知識經(jīng)濟的重要內(nèi)容之一。據(jù)統(tǒng)計，智能建筑中智能系統(tǒng)的回收期在3年左右。1985～1990年全球的智能建筑銷售量增加了61%。智能建筑所產(chǎn)生的經(jīng)濟和社會效益將日益顯著。 智能建筑發(fā)展的啟示。從智能建筑發(fā)展的背景可以得到一些有益的啟示，也就是說人們根據(jù)智能建筑發(fā)展背景和軌跡的理念來規(guī)劃、實施智能建筑的建設(shè)將是有益的。（1）智能建筑是微電子發(fā)展的產(chǎn)物： 智能化技術(shù)的發(fā)展無一不是與微電子的發(fā)展密切相關(guān)的。微電子技術(shù)的發(fā)展日新月異，將帶來智能化的迅猛發(fā)展。目前，智能設(shè)備、智能家具、智能家居、智能小區(qū)、智能工廠、智能城市都已經(jīng)提出來，智能世界的出現(xiàn)也不是遙遠無期的事。人們應(yīng)適應(yīng)這一形勢。（2）智能建筑是由監(jiān)控向管理發(fā)展的產(chǎn)物： 自動控制技術(shù)經(jīng)歷了從早期常規(guī)儀表的就地控制到后來的集中控制，但帶來了危險集中。隨著微電子技術(shù)的發(fā)展，演變成了控制分散、危險分散、管理集中的所謂分散控制系統(tǒng)(DCS)。由早期的監(jiān)控型向管理型發(fā)展，形成了由低級、低效向高級、高效的轉(zhuǎn)變和過渡。（3）體現(xiàn)了事物發(fā)展由簡單到復(fù)雜再由復(fù)雜到簡單的過程： 智能建筑的諸多功能是根據(jù)各自需要分別發(fā)展起來的。初期是互相獨立的，許多獨立系統(tǒng)既是許多硬件資源的重復(fù)，又是人力、財力浪費且又是管理不便的模式。而智能建筑則是將這些分散獨立的系統(tǒng)進行一體化的集成，并進行統(tǒng)一的集中管理，對硬件實現(xiàn)共用，對資源實現(xiàn)共享，對任務(wù)實現(xiàn)共有。目前提出的三網(wǎng)(電話網(wǎng)、電視網(wǎng)和計算機網(wǎng))合一，將是智能化發(fā)展的方向和趨勢。必須體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展以人為本的根本思想,實現(xiàn)智能建筑的功能。大樓設(shè)備自動化(BA)必須體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展中的3Ｒ原則：節(jié)約(Reduce),再循環(huán)(Recycle)、重復(fù)使用(Reuse)。在智能建筑的建設(shè)中必須注意電磁干擾(EMI)、電磁兼容(EMC)的適應(yīng)性；傳輸介質(zhì)的選型要綠色化，在保證布線質(zhì)量的前提下體現(xiàn)環(huán)境友好的原則。獨立的BA、OA和CA不能說是完整的、真正的智能建筑。系統(tǒng)一體化集成應(yīng)是智能建筑所追求的主要目標，這是智能建筑技術(shù)的需要，是智能建筑業(yè)主優(yōu)化投資、增加投入/產(chǎn)出比的需要，是物業(yè)管理部門取得最大投資回報和最大利潤的需要。系統(tǒng)集成的關(guān)鍵要解決多廠商、多子系統(tǒng)、多協(xié)議和面向各種應(yīng)用的體系結(jié)構(gòu)的互聯(lián)性和互操作性的問題。智能建筑的建設(shè)應(yīng)重視系統(tǒng)集成商的作用及其選擇。作為有資質(zhì)的系統(tǒng)集成商應(yīng)幫助業(yè)主提供系統(tǒng)咨詢服務(wù)、方案設(shè)計和論證、產(chǎn)品選型、工程安裝、調(diào)試開通直至跟蹤服務(wù)。智能建筑的優(yōu)勢在“智能”?！爸悄堋钡膬?yōu)勢在“集成”?！凹伞钡膶嵸|(zhì)在于硬件、軟件、資源、任務(wù)的共用、共享和優(yōu)化?！凹伞钡哪康脑谟诟咝?、優(yōu)質(zhì)、低成本和可持續(xù)發(fā)展地進行協(xié)調(diào)的、統(tǒng)一的處理、監(jiān)視、控制和管理。但從調(diào)查的資料看,只有不到20%的項目具有集成管理系統(tǒng),其中具有綜合管理自動化系統(tǒng)模式的很少,有ＢＡ管理自動化系統(tǒng)模式的稍多些,更多的是各自獨立的分散的子系統(tǒng),沒有完全體現(xiàn)和達到智能建筑的優(yōu)勢和目的。、一味攀高、以竣蓋全兼而有之一哄而上的過熱：不切實際地、不顧實力地、不按需要地上智能建筑，不進行客觀的需求分析，不進行周密的市場調(diào)查，不進行科學(xué)的方案論證，不進行嚴格的廠商比選。有的外國公司并沒有先進技術(shù)和產(chǎn)品，但建設(shè)單位片面聽信宣傳，盲目建設(shè)所謂智能建筑，對外嘩眾取寵宣稱幾Ａ建筑，到頭來或系統(tǒng)開不出，或重新補課，或先天不足。這種例子不是個別的。一味攀高的求新：當前綜合布線的國際標準仍舊定位在5類的范圍內(nèi)，6類、7類的標準尚未正式出臺。有的盲目追求20年不落后，單項產(chǎn)品的指標不等于綜合布線的系統(tǒng)指標，綜合布線的系統(tǒng)指標是由線纜、插接件和其他硬件組成的，整體指標要達到6類或7類要全面考核測試。智能建筑是一項系統(tǒng)工程，其指標是系統(tǒng)工程綜合的體現(xiàn)，一流產(chǎn)品對接起來不等于一流智能建筑，單方面指標高并不能帶來預(yù)期效果，造價的無謂增加反而降低了性/價比。以竣蓋全的片面：有的開發(fā)商為了趕時髦，讓大樓披上綜合布線的外衣就充當智能建筑。綜合布線不是智能建筑的唯一標志。有的建筑的子系統(tǒng)互相獨立，沒有一體化的系統(tǒng)集成，資源不能共享，硬件不能共用，系統(tǒng)不能共管。具有綜合管理系統(tǒng)集成才是完整智能建筑的形象化標記。167。未來智能建筑的發(fā)展趨勢是：在發(fā)展單幢辦公樓綜合智能化大樓的基礎(chǔ)上，向各類智能建筑發(fā)展，如工廠、醫(yī)院、賓館、學(xué)校、政府辦公樓等建筑；發(fā)展大范圍建筑群和建筑區(qū)的綜合智能化社區(qū)，或形成建筑智能化市場；在綜合智能化社區(qū)的基礎(chǔ)上，通過社區(qū)間廣域通信網(wǎng)絡(luò)、通信管理中心，繼而發(fā)展智能化城市，即信息化城市和所謂信息化社會。未來的智能建筑和智能住宅小區(qū)將與信息產(chǎn)業(yè)相互促進發(fā)展，共存共榮,圍繞人們生產(chǎn)、生活的綜合信息服務(wù)將融入社會各個角落，一些人群的工作辦公與家居生活環(huán)境界限壁壘被打破，人與人之間的距離拉得很近，實現(xiàn)零時間、零距離的交流，人們的生活觀念和生活方式發(fā)生根本性的改變，信息