旅游整體開發(fā)總合同書(參考)(編輯修改稿)
2025-06-11 04:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 總體規(guī)劃》編制景區(qū)策劃、規(guī)劃、階段性詳細(xì)規(guī)劃、景區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目等進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)上報(bào)立項(xiàng)，審批。甲方協(xié)助乙方辦理桐子坳景區(qū)旅游開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)報(bào)批、報(bào)建手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的森林資源保護(hù)工作，尤其是森林資源的防火、防病蟲、防盜伐的管理和保護(hù)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)不符合桐子坳景區(qū)總體規(guī)劃，階段性詳細(xì)規(guī)劃要求的現(xiàn)有景區(qū)建筑物進(jìn)行拆遷，其費(fèi)用由乙方按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定支付。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)景區(qū)內(nèi)商戶，服從乙方的統(tǒng)一管理和經(jīng)營(yíng)要求，遵守景區(qū)和各項(xiàng)規(guī)章制度和法律、法規(guī)。甲方在乙方開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)創(chuàng)造良好的投資環(huán)境、經(jīng)營(yíng)環(huán)境、治安環(huán)境和生活環(huán)境，禁止向乙方亂罰款、亂收費(fèi)、亂攤派，并確定桐子坳景區(qū)管理處一名主要領(lǐng)導(dǎo)掛職服務(wù)，協(xié)助解決開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)期間各種具體問(wèn)題。1甲方應(yīng)積極敦促政府斥資興建XX市區(qū)至天臺(tái)山的旅游專線公路，改善外部交通條件（乙方要求政府公路改建與旅游開發(fā)同步進(jìn)行）。第十三條 乙方權(quán)利與義務(wù) 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)桐子坳景區(qū)旅游項(xiàng)目開發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理。乙方一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及XX市旅游開發(fā)管理的相關(guān)規(guī)定，并受其制約和保護(hù)。依法自主地開展業(yè)務(wù)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不受任何組織或個(gè)人干涉。乙方開發(fā)的項(xiàng)目必須符合桐子坳景區(qū)旅游總體規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目須得到桐子坳景區(qū)管理處和政府相關(guān)職能部門的正式批復(fù)后方可實(shí)施。乙方應(yīng)在本合同簽定之日起三個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)可行性報(bào)告、開發(fā)總體策劃、規(guī)劃和平面效果設(shè)計(jì)圖，首期工程建設(shè)的詳細(xì)規(guī)劃及投資計(jì)劃。乙方必須在本合同簽訂后15日內(nèi)一次性向甲交納履約保證金50萬(wàn)元，未按時(shí)交納履約保證金，合同自動(dòng)失效。履約保證金在乙方按規(guī)定注冊(cè)公司后返還。乙方必須有效保護(hù)桐子坳景區(qū)內(nèi)的森林旅游資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質(zhì)污染，未經(jīng)批準(zhǔn)不得破壞景區(qū)原有植被，對(duì)所排放的廢水要進(jìn)行處理，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。對(duì)景區(qū)范圍內(nèi)的文物、各類古樹、各類珍稀動(dòng)植物給予保護(hù)，如因違反規(guī)劃和違法建設(shè)、經(jīng)營(yíng)原因，造成森林資源破壞，將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 乙方享有景區(qū)的規(guī)劃、投資、開發(fā)、建設(shè)、招商、融資
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