旅游整體開發(fā)總合同書(參考)(編輯修改稿)
2025-06-11 04:58 本頁面
【文章內容簡介】 總體規(guī)劃》編制景區(qū)策劃、規(guī)劃、階段性詳細規(guī)劃、景區(qū)重點建設項目等進行監(jiān)督，及時上報立項，審批。甲方協(xié)助乙方辦理桐子坳景區(qū)旅游開發(fā)、建設、經(jīng)營的各項報批、報建手續(xù)。甲方負責景區(qū)內的森林資源保護工作，尤其是森林資源的防火、防病蟲、防盜伐的管理和保護。甲方負責對不符合桐子坳景區(qū)總體規(guī)劃，階段性詳細規(guī)劃要求的現(xiàn)有景區(qū)建筑物進行拆遷，其費用由乙方按照國家有關政策規(guī)定支付。甲方負責協(xié)調景區(qū)內商戶，服從乙方的統(tǒng)一管理和經(jīng)營要求，遵守景區(qū)和各項規(guī)章制度和法律、法規(guī)。甲方在乙方開發(fā)建設和經(jīng)營期間，負責創(chuàng)造良好的投資環(huán)境、經(jīng)營環(huán)境、治安環(huán)境和生活環(huán)境，禁止向乙方亂罰款、亂收費、亂攤派，并確定桐子坳景區(qū)管理處一名主要領導掛職服務，協(xié)助解決開發(fā)建設經(jīng)營期間各種具體問題。1甲方應積極敦促政府斥資興建XX市區(qū)至天臺山的旅游專線公路，改善外部交通條件（乙方要求政府公路改建與旅游開發(fā)同步進行）。第十三條 乙方權利與義務 乙方全權負責桐子坳景區(qū)旅游項目開發(fā)及經(jīng)營管理。乙方一切經(jīng)營管理活動應遵守中華人民共和國法律法規(guī)及XX市旅游開發(fā)管理的相關規(guī)定，并受其制約和保護。依法自主地開展業(yè)務，進行經(jīng)營管理活動，不受任何組織或個人干涉。乙方開發(fā)的項目必須符合桐子坳景區(qū)旅游總體規(guī)劃，建設項目須得到桐子坳景區(qū)管理處和政府相關職能部門的正式批復后方可實施。乙方應在本合同簽定之日起三個月內完成項目開發(fā)可行性報告、開發(fā)總體策劃、規(guī)劃和平面效果設計圖，首期工程建設的詳細規(guī)劃及投資計劃。乙方必須在本合同簽訂后15日內一次性向甲交納履約保證金50萬元，未按時交納履約保證金，合同自動失效。履約保證金在乙方按規(guī)定注冊公司后返還。乙方必須有效保護桐子坳景區(qū)內的森林旅游資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質污染，未經(jīng)批準不得破壞景區(qū)原有植被，對所排放的廢水要進行處理，達到國家標準后方可排放。對景區(qū)范圍內的文物、各類古樹、各類珍稀動植物給予保護，如因違反規(guī)劃和違法建設、經(jīng)營原因，造成森林資源破壞，將承擔相關法律責任。 乙方享有景區(qū)的規(guī)劃、投資、開發(fā)、建設、招商、融資
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