房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本范本(編輯修改稿)
2025-06-11 04:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）________________________________________第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第________________種方式進(jìn)行處理：雙方自行約定：（1）________________________________________________（2）________________________________________________（3）________________________________________________（4）________________________________________________雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按________________利率付給利息。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）面積誤差比＝（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積）／合同約定面積100％因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）第六條 付款方式及期限。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）買(mǎi)受人按下列第________種方式按期付款：一次性付款________________________________________________________________________________。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）分期付款________________________________________________________________________________。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）其他方式________________________________________________________________________________。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第________________種方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期在________________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之＿＿＿＿＿＿＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò)＿＿＿＿＿＿＿日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付[FS:PAGE]款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之＿＿＿＿＿（該比率應(yīng)不?。?）項(xiàng)中比率的違約金）。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）【】【】【】【】【】本條中的逾期應(yīng)付款依照本合同第六條規(guī)定的到期付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）第八條 交付期限。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在＿＿年＿＿月＿＿日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第＿＿＿＿種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。（中國(guó)法律知識(shí)網(wǎng)|）該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。（中國(guó)法律
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