房屋買賣三方合同(編輯修改稿)
2025-06-11 04:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 對已納入附件的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【網(wǎng)絡】： 費用由甲方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。第5條 關(guān)于稅費 本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。 甲方承擔： 。 乙方承擔： 。第6條 房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理及代辦費 甲、乙雙方以本合同第五條約定內(nèi)容履行房產(chǎn)過戶的各項繳納義務，未做約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門的規(guī)定為準。 居間方的權(quán)證中心可以為甲乙雙方提供快捷、統(tǒng)一、有效的過戶代理服務；權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費可按通知時間預先交付權(quán)證中心，由權(quán)證中心代為繳納，代理事項完成后，憑相關(guān)部門開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收費收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)結(jié)算，剩余款項由丙方交付給付費的一方，不足款項由付費方補齊。第7條 居間報酬及支付方式 作為本次買賣交易的居間方，丙方負責為甲乙雙方提供居間服務并促成買賣交易，本合同簽訂即意味丙方促成買賣交易的居間義務已經(jīng)完成，甲乙雙方同意于本合同簽訂當日，向丙方支付居間報酬（中介傭金）共計人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（大寫）（￥ 元）。（其中：甲方向丙方支付居間服務費￥ 元，乙方向丙方支付居間服務費￥ 元） 本條所述居間報酬不包括：本合同第五條約定甲、乙雙方所需支付給有關(guān)部門的交易稅費和相關(guān)手續(xù)費，以及第六條規(guī)定的產(chǎn)權(quán)過戶代理服務費。第8條 房屋的交付甲方（出賣人）應當在 （約定時間或約定條件）前將該房屋交付給乙方（買受人）。該房屋交付時，應當履行下列第 、 、 、 項手續(xù)：A、甲乙雙方共同對該房屋附屬設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的度數(shù)，并交接該附件中所列物品；B、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝修裝飾、相關(guān)物品清單上簽字；C、移交該房屋的門禁卡、房門鑰匙；D、_________________________________________________________________________。第9條 違約責任（1） 逾期交房責任 除不可抗力外，甲方未按照第八條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列_____方式處理。A、 按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1） 逾期在______日之內(nèi)（含本數(shù)），自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方按照日計算向乙方支付已交付房款_________%的違約金，并于該房屋實際交付之日起_____ _日之內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2） 逾期超過_______日(該日期應當與第（1）項中的日期相同，不含本數(shù)）后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起七日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已交款的_________%向乙方支付違約金。 B、___________________________________________________________________________。（2） 逾期付款責任 乙方未按照約定的時間付款的，按照下列_____方式處理。A、 按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1） 逾期在____日之內(nèi)（含本數(shù)），自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款_________%的違約金，并于實際支付應付款之日起七日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2） 逾期超過_______日(該日期應當與第（1）項中的日期相同，不含本數(shù))后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起七日內(nèi)按照累計的逾期應付款的________%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。 B、________________
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