房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同(編輯修改稿)
2025-06-11 04:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 對(duì)已納入附件的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【網(wǎng)絡(luò)】： 費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第5條 關(guān)于稅費(fèi) 本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。 甲方承擔(dān)： 。 乙方承擔(dān)： 。第6條 房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理及代辦費(fèi) 甲、乙雙方以本合同第五條約定內(nèi)容履行房產(chǎn)過(guò)戶的各項(xiàng)繳納義務(wù)，未做約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。 居間方的權(quán)證中心可以為甲乙雙方提供快捷、統(tǒng)一、有效的過(guò)戶代理服務(wù)；權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)可按通知時(shí)間預(yù)先交付權(quán)證中心，由權(quán)證中心代為繳納，代理事項(xiàng)完成后，憑相關(guān)部門(mén)開(kāi)具的完稅憑證、行政事業(yè)性收費(fèi)收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)結(jié)算，剩余款項(xiàng)由丙方交付給付費(fèi)的一方，不足款項(xiàng)由付費(fèi)方補(bǔ)齊。第7條 居間報(bào)酬及支付方式 作為本次買(mǎi)賣(mài)交易的居間方，丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供居間服務(wù)并促成買(mǎi)賣(mài)交易，本合同簽訂即意味丙方促成買(mǎi)賣(mài)交易的居間義務(wù)已經(jīng)完成，甲乙雙方同意于本合同簽訂當(dāng)日，向丙方支付居間報(bào)酬（中介傭金）共計(jì)人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（大寫(xiě)）（￥ 元）。（其中：甲方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)￥ 元，乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)￥ 元） 本條所述居間報(bào)酬不包括：本合同第五條約定甲、乙雙方所需支付給有關(guān)部門(mén)的交易稅費(fèi)和相關(guān)手續(xù)費(fèi)，以及第六條規(guī)定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶代理服務(wù)費(fèi)。第8條 房屋的交付甲方（出賣(mài)人）應(yīng)當(dāng)在 （約定時(shí)間或約定條件）前將該房屋交付給乙方（買(mǎi)受人）。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第 、 、 、 項(xiàng)手續(xù)：A、甲乙雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的度數(shù)，并交接該附件中所列物品；B、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝修裝飾、相關(guān)物品清單上簽字；C、移交該房屋的門(mén)禁卡、房門(mén)鑰匙；D、_________________________________________________________________________。第9條 違約責(zé)任（1） 逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，甲方未按照第八條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列_____方式處理。A、 按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1） 逾期在______日之內(nèi)（含本數(shù)），自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按照日計(jì)算向乙方支付已交付房款_________%的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起_____ _日之內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2） 逾期超過(guò)_______日(該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同，不含本數(shù)）后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已交款的_________%向乙方支付違約金。 B、___________________________________________________________________________。（2） 逾期付款責(zé)任 乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列_____方式處理。A、 按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1） 逾期在____日之內(nèi)（含本數(shù)），自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款_________%的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2） 逾期超過(guò)_______日(該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同，不含本數(shù))后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。 B、________________
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