【文章內(nèi)容簡介】 ：即總平面圖)?！　?乙方應(yīng)于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計提交后的10天內(nèi)若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。 二層頂板完成時間：一號樓：2006年12月5日。二號樓：2006年12月15日。四號樓：2007年1月20日.　　 三號樓一層頂板完成時間：2007年1月31日。地下室完成時間：在2007年7月3日.　　3. 工期違約責(zé)任　　 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按2000元/天對乙方進行罰款。若乙方提前工期，甲方按2000元/天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過4萬元?！　?若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進行罰款。若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元?！　?. 如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理?！　?. 工期不順延情況：　　 各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等)。　　 停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計超過8小時，工期予以順延)?！　?因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導(dǎo)致設(shè)計變更以及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延?！　?. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延：　　 按《通用條款》第十三條執(zhí)行?！　?甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤?！　∷? 質(zhì)量與檢驗標準　　 工程質(zhì)量：、主體驗收及竣工驗收均應(yīng)一次性通過龍泉驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格?！　?因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計要求的材料，必須無條件及時免費修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價款?！　?乙方應(yīng)及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。　　 設(shè)計圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。　　五. 合同價款與支付　　1. 合同價款：(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結(jié)算工程量以實際完成的工程量為準。　　 合同價款中的規(guī)費、措施費(一)、措施費(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費用內(nèi)容包括但不限于以下項目：　　 規(guī)費：即養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。　　 措施費(一)：即安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、　　 措施費(二)：即大型機械設(shè)備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護?！　?其他不可預(yù)見費及風(fēng)險包干費　　 本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。　　2. 合同價款的調(diào)整： 由于工程量清單漏項、新增項目、設(shè)計變更引起的新增工程量清單項目，其結(jié)算價格按以下方式計算：　　 乙方工程量清單報價書中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算?！　?乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。　　 乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據(jù)2004年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質(zhì)認價，人工費按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規(guī)費、措施二不計取)?！　?施工期間人工費按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調(diào)整?！　?獎勵　　 若乙方的工程質(zhì)量、進度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項目部1030萬元?！　?乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享?！　?. 工程進度款的支付　　 工程形象進度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進度報表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進度款?！　?支付時間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進度支付。三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付。甲方及監(jiān)理單位確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進度款。支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付?！　?若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定)，甲方有權(quán)暫停支付工程進度款?！　?因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進度款?！　?以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應(yīng)收本項目工程結(jié)算總價款的30%，并從每筆應(yīng)付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應(yīng)同乙方協(xié)商。甲方收回時，應(yīng)將相應(yīng)的應(yīng)付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補充協(xié)議。　　 如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進度款的情況,。　　 工程結(jié)算　　 乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的95%()。工程結(jié)算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清?！　?質(zhì)量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認無異議后14天內(nèi)，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方?；A(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方?！　?結(jié)算審計：　　 結(jié)算審計時甲乙雙方應(yīng)積極配合審計工作，應(yīng)在雙方確認竣工結(jié)算資料真實、完備之日起原則上在3個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計?！　?結(jié)算審計費的支付辦法：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　?. 履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi),在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內(nèi)由甲方無息退還乙方50%。合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后10日內(nèi)無息退還剩余50%?！　×? 材料價格及材料的采購　　1. 材料價格調(diào)整　　 若甲方對某項主要材料進行調(diào)整(套用定額不發(fā)生變化)，僅對材料差價進行調(diào)整。　　 非暫定價材料不作調(diào)整，但砂、石、石灰材料價格風(fēng)險系數(shù)177。5%，超過177。5%部分按實調(diào)整，稅金按規(guī)定計取。乙方無權(quán)更換工程量清單中的任何材料。　　2. 材料采購　　 乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優(yōu)的其它品牌?！　?甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應(yīng)予以支持?！　∑? 工程變更及簽證　　1. 工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準確，必要時應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明“此項后無內(nèi)容”。　　2. 本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。 20100717 14:38 　　發(fā) 包 方：　　承 建 方：四川省　　簽定地點：四川成都　　簽定日期：2006年 月 日　　建筑工程施工合同　　補充協(xié)議　　發(fā)包人：成都(以下簡稱甲方)　　承包人：四川(以下簡稱乙方)　　為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)， 在《“ ”建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協(xié)議?！　∫? 工程概況　　1. 工程名稱：“ 住宅工程　　2. 工程地址：　　3. 建筑面積：　　4. 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 、地上11+1層 、獨立地下室1層　　5. 設(shè)計單位：四川　　6. 監(jiān)理單位：四川　　二. 工程內(nèi)容及承包范圍　　1. 乙方負責(zé)對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程(見本協(xié)議附件一:工程量清單報價書)?！　?. 包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計變更而引起的增減工程?！　?. 甲方指定分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二。　　三. 合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計)　　1. 開、竣工日期　　 開工日期： 2006年10月2日。竣工日期： 2007年11月26日?？偣て冢?20天(含法定節(jié)假日)以建設(shè)工程竣工驗收報告所載日期為準?！　?. 施工進度　　 本工程分兩期實施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見本協(xié)議附件三：即總平面圖)?！　?乙方應(yīng)于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計提交后的10天內(nèi)若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意?！　?二層頂板完成時間：一號樓：2006年12月5日。二號樓：2006年12月15日。四號樓：2007年1月20日.　　 三號樓一層頂板完成時間：2007年1月31日。地下室完成時間：在2007年7月31日.　　3. 工期違約責(zé)任　　 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按2000元/天對乙方進行罰款。若乙方提前工期，甲方按2000元/天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過4萬元?！　?若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進行罰款。若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元?！　?. 如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理?！　?. 工期不順延情況：　　 各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等)?！　?停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計超過8小時，工期予以順延)?！　?因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導(dǎo)致設(shè)計變更以及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延?！　?. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延：　　 按《通用條款》第十三條執(zhí)行?！　?甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。　　四. 質(zhì)量與檢驗標準　　 工程質(zhì)量：、主體驗收及竣工驗收均應(yīng)一次性通過龍泉驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格?！　?因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計要求的材料，必須無條件及時免費修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價款?！　?乙方應(yīng)及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。　　 設(shè)計圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。　　五. 合同價款與支付　　1. 合同價款：(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結(jié)算工程量以實際完成的工程量為準?！　?合同價款中的規(guī)費、措施費(一)、措施費(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費用內(nèi)容包括但不限于以下項目：　　 規(guī)費：即養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險?！　?措施費(一)：即安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、　　 措施費(二)：即大型機械設(shè)備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護?！　?其他不可預(yù)見費及風(fēng)險包干費　　 本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行?！　?. 合同價款的調(diào)整： 由于工程量清單漏項、新增項目、設(shè)計變更引起的新增工程量清單項目，其結(jié)算價格按以下方式計算：　　 乙方工程量清單報價書中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算。　　 乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價?！　?乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據(jù)2004年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質(zhì)認價，人工費按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規(guī)費、措施二不計取)?！　?施工期間人工費按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調(diào)整?！　?獎勵　　 若乙方的工程質(zhì)量、進度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項目部1030萬元?！　?乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。　　3. 工程進度款的支付　　 工程形象進度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進度報表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進度款?！　?支付時間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進度支付。三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付。甲方及監(jiān)理單位確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進度款。支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付?！　?若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定)，甲方有權(quán)暫停支付工程進度款?！　?因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進度款?！　?以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應(yīng)收本項目工程結(jié)算總價款的30%，并從每筆應(yīng)付工程進度款中按30%比例沖