【文章內(nèi)容簡介】 年% 所得稅前13 項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率% 所得稅后萬元 487 所得稅前14 項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值萬元 74 所得稅后年 所得稅前15 項目投資回收期年 所得稅后16 項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 % 17 生產(chǎn)能力的盈虧平衡點 % 正常年 項目研究結(jié)論本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、建材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及地方的發(fā)展需金屬門窗項目可行性研究報告9要，擬選工藝技術(shù)成熟、可靠，配套設(shè)備節(jié)能環(huán)保，社會和環(huán)境影響效益顯著；公司管理規(guī)范，資金實力和籌措能力較強，能夠保證該項目的順利實施。所以，本項目技術(shù)上可行，經(jīng)濟上合理，項目建設(shè)是必要的、可行的。金屬門窗項目可行性研究報告10第二章 項目提出的背景與必要性 企業(yè)概況 企業(yè)概況某金屬門窗有限公司是黑龍江省專門從事塑鋼門窗配件及塑鋼門窗加工的大型骨干企業(yè)之一。是省級重點門窗配件定點生產(chǎn)企業(yè)也是某市鋼襯配件最早的專業(yè)定點生產(chǎn)廠家。公司始建于 1999 年，2022 年 7 月 12 日由鋼襯廠改成立某金屬門窗有限公司。為響應(yīng)某市政府東調(diào)搬遷政策，公司于 2022 年整體搬遷至某市龍鳳區(qū)光明新型建材園。2022 年末公司總資產(chǎn) 3500 萬元，其中固定資產(chǎn) 2022 萬元，凈資產(chǎn) 3000 萬元。公司主營塑材所需的增強型鋼襯、塑鋼門窗、中空玻璃等。是該市重點建設(shè)項目鋼襯指定生產(chǎn)單位。公司現(xiàn)擁有國內(nèi)天津產(chǎn)先進高速輥壓機 8 臺，塑窗門窗四焊機5 臺，塑料型材玻璃壓條機 4 臺，塑料門窗鎖孔槽加工機 3 臺，鋁塑型材 V 型切割機 2 臺，鋁塑型材雙角鋸 1 臺，切割機 1 臺，玻璃清洗干燥劑 1 臺，玻璃熱壓機 1 臺，平面 V 型清角機 1 臺，數(shù)碼數(shù)控清角機 2 臺。技術(shù)職工 43 人，統(tǒng)計師 3 名，會計師 3 名，年生產(chǎn)能力在 4000 噸以上，能生產(chǎn)任何塑材所需的增強型鋼襯。年生產(chǎn)塑鋼門窗 50000 平方米。2022 年因產(chǎn)業(yè)的擴大需要，公司計劃在某市龍鳳區(qū)光明新型建設(shè)園占地 9000 平方米，建筑面積 2600 平方米新廠區(qū)，項目總投資 3500 萬元，新增生產(chǎn)設(shè)備 15 套，利稅 350 萬元，就業(yè)人數(shù)將達到 95 人。從 2022 年 6 月起，公司一方面加大技術(shù)改造力度，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，一方面抓緊拓展塑鋼窗配件和玻璃加工市場，形成新的經(jīng)濟增長點，另一方面抓住“ 危機 ”中的機遇，使企業(yè)有一個更快更好的發(fā)展。金屬門窗項目可行性研究報告11 項目提出的背景門窗作為建筑物的重要組成部分，其發(fā)展規(guī)模依賴于建筑業(yè)的發(fā)展。全國商品房竣工面積 億平方米，是 1998 年的 6 倍，預(yù)計下一個十年仍然會以兩位數(shù)增長。從國家統(tǒng)計局房地產(chǎn)業(yè)信息處獲悉，受世界經(jīng)濟復(fù)蘇和國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境進一步趨好等因素影響，今年上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資呈現(xiàn)快速增長勢頭，全國共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 2821 億元，比去年同期增長 %。建筑業(yè)的良好發(fā)展勢態(tài)促進了門窗行業(yè)的全面發(fā)展，至 2022 年門窗總產(chǎn)量達到了 17 億平方米，20 年間產(chǎn)量增長了 452 倍，年平均增長 22 倍。年我國塑鋼、斷橋鋁門窗市場占有率達到了 70%以上。目前門窗行業(yè)已經(jīng)成為4000 多個生產(chǎn)企業(yè)和 1000 多個配套企業(yè)組成的新興建筑行業(yè)。塑鋼型材是指用于制作門窗用的 PVC 型材，早在上世紀五十年代末已經(jīng)在德國出現(xiàn)，我國從 1983 年才開始引進，在 90 年代末才開始普及應(yīng)用。因為單純用 PVC 型材加工的門窗強度不夠，通常在型腔內(nèi)添加鋼材以增強門窗的牢固性，因此型材內(nèi)部添加鋼材制作的塑料門窗通常被稱為塑鋼門窗。隨著塑鋼門窗的廣泛使用，用于制作塑鋼門窗的 PVC 型材習(xí)慣上被稱作塑鋼型材。 塑鋼門窗是在本世紀 50 年代首先由前西德的 HULS 公司和Hechst 公司開發(fā)，至今有 40 多年的歷史。經(jīng)過改進和完善，現(xiàn)在西歐各國均能生產(chǎn)塑鋼門窗。并確定了 PVC 塑料異型材、整體窗的技術(shù)標準，建立了較完善的安裝、施工的規(guī)范。型材的擠出有了專用設(shè)備和原料，整體窗的組裝設(shè)備已系列化。近幾年來，更在混料、擠出、組裝等工藝與裝備上逐步引入計算機控制、監(jiān)督與檢測，生產(chǎn)工藝與技術(shù)更趨完善。塑鋼門窗經(jīng)過三十多年的推廣應(yīng)用，建筑金屬門窗項目可行性研究報告12設(shè)計師與用戶對硬 PVC 塑鋼門窗已有了正確的認識，它的市場占有率越來越大。目前，德國、澳地利等國塑鋼門窗已占門窗市場的 50％以上。英國占 28％，美國塑鋼門窗開發(fā)起步較晚，發(fā)展也很快，1976 年從前西德引進塑鋼技術(shù)，到 80 年代中期有了較快的發(fā)展，每年以20％的速度增加。美國東部地區(qū)新建住宅 70％門窗采用塑鋼門窗，目前市場占有率已達 21％。作為門窗的第四代產(chǎn)品，塑鋼門窗是從 70 年代開始被大量應(yīng)用的。我國塑鋼門窗行業(yè)是在 80 年代初通過引進國外先進技術(shù)和設(shè)備的基礎(chǔ)上建立起來的。短短十幾年的時間，塑鋼門窗行業(yè)在全國的民展速度是驚人的，僅 1997 年，北京、天津、上海、陜西、甘肅、青海、寧廈、新疆、山西、河北、內(nèi)蒙古、浙湖南等省、市、自治區(qū)的塑鋼門窗增長率均在 100%以上，目前我國塑鋼型材生產(chǎn)能力已經(jīng)達到 500 萬噸/年。目前生產(chǎn)規(guī)模最大的是 XXX 海螺型材股份有限公司，其次是大連實德，浙江中材，河北寶碩，江蘇華宏，山西中德等。我國塑鋼型材目前通用的國家標準是 GB/88142022,獲得國家免檢的企業(yè)也是參照此標準生產(chǎn)的。與歐美國家不同的是，我國型材的種類單一，目前市場上流通的大部分是 60MM 平開門窗系列型材和 80MM 推拉系列門窗型材。以上兩種規(guī)格占到總消耗量的80%以上。塑鋼門窗之所以發(fā)展迅速，并很快成為建筑門窗的首選產(chǎn)品，得益于它的幾大優(yōu)越性。一是節(jié)能顯著，塑鋼門窗可比鋁合金窗節(jié)省采暖和制冷能耗 30%50%；二是耐腐蝕性好，無需經(jīng)常保養(yǎng)維修；金屬門窗項目可行性研究報告13三是具有優(yōu)良的氣密性、水密性、隔音性和保溫性；四是塑鋼門窗節(jié)省森林資源。；歐美兩大體系塑鋼門窗采用的標準也分兩大體系，但不論哪國標準，作為門窗的主要性能如抗風(fēng)壓性、氣體滲透性、雨水滲漏性、保溫性、隔音性等都是共同的。發(fā)展塑料門窗是國家既定產(chǎn)業(yè)政策的重要組成部分，塑料門窗是我國建筑門窗的重要發(fā)展方向。塑料門窗行業(yè)涉及到型材廠、組裝廠、型材擠出設(shè)備廠、門窗組裝設(shè)備廠、五金件廠和添加劑、原料生產(chǎn)等，是一個很大的產(chǎn)業(yè)鏈，涉及到化工、輕工、建材、石化、建設(shè)等多個部門，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強，帶動作用大。從國外的情況看，PVC 樹脂的主要用途就是生產(chǎn)建筑塑料，其主導(dǎo)產(chǎn)品是塑料門窗和塑料管。發(fā)展化學(xué)建材，包括發(fā)展塑料窗和塑料管，不單是工程建設(shè)主管部門為了節(jié)能，提高性能質(zhì)量，而是站在國家整個上下游產(chǎn)業(yè)鏈的角度，使之形成良性和可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈。國家組成化學(xué)建材協(xié)調(diào)組，就是要使有關(guān)生產(chǎn)、加工制作、工程應(yīng)用等形成一種協(xié)調(diào)機制，站在國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高度來推進塑料門窗等化學(xué)建材行業(yè)的發(fā)展。塑鋼門窗進入我國市場已有一段時間，該產(chǎn)品日漸完善。根據(jù)國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，到 2020 年我國建筑材料要求比現(xiàn)在節(jié)能 65%以上，這就要求門窗的導(dǎo)熱系數(shù)低于 ，目前只有塑鋼門窗等達到這個標準。現(xiàn)在塑鋼門窗在建筑裝飾領(lǐng)域，正逐漸被大力推廣，具有巨大的市場潛力，前景看好。鋁合金門窗雖然不節(jié)能，但它的外觀挺刮、秀氣，顏色豐富多彩且不易褪色，給人們留下了鋁合金門窗即高檔門窗深刻的印象，而且是根深蒂固的。有鑒于國家極為重視節(jié)能環(huán)保，因此，鋁合金金屬門窗項目可行性研究報告14型材的生產(chǎn)廠家們推出了斷橋隔熱鋁合金型材，用這種型材制作的門窗，不僅具有塑料門窗保溫節(jié)能的優(yōu)點，同時具有鋁合金門窗外觀的美觀，因此深受消費者歡迎。 項目提出的必要性目前，在我國的建筑門窗產(chǎn)品市場上，塑鋼門窗、斷橋鋁門窗產(chǎn)品占據(jù)比例最大，約為 70%以上。在 2022 年全國門窗幕墻行業(yè)年會上獲悉，隨著近幾年來我國建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，門窗的產(chǎn)量不斷增加，據(jù)統(tǒng)計 2022 年我國的塑鋼門窗、斷橋鋁門窗產(chǎn)量為 6 億平方米，2022 年為 億平方米，2022 年為 億平方米，足以說明我國是名副其實的門窗需求及生產(chǎn)大國。有行業(yè)內(nèi)專家預(yù)測，盡管近年來塑鋼、斷橋鋁門窗在低檔次產(chǎn)品的沖擊下，市場表現(xiàn)疲軟，但未來在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動下，因塑鋼、斷橋鋁門窗的耐腐蝕性、變形量小、防火性強、使用壽命長、環(huán)保節(jié)能等特性，決定其仍是今后市場上的主流產(chǎn)品,而廣泛應(yīng)用于高檔公共建筑,一般性民用住宅和工業(yè)廠房。塑鋼門窗進入我國市場已有一段時間，該產(chǎn)品日漸完善。根據(jù)國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，到 2020 年我國建筑材料要求比現(xiàn)在節(jié)能 65%以上，這就要求門窗的導(dǎo)熱系數(shù)低于 ，目前只有塑鋼門窗等達到這個標準?，F(xiàn)在塑鋼門窗在建筑裝飾領(lǐng)域，正逐漸被大力推廣，具有巨大的市場潛力，前景看好。 符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022年本）》第一類第10條第2項“新型節(jié)能環(huán)保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料開發(fā)生產(chǎn)”的規(guī)定。《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》第九章改造提升制造業(yè)中指出：優(yōu)化結(jié)構(gòu)、改善品種質(zhì)量、增金屬門窗項目可行性研究報告15強產(chǎn)業(yè)配套能力、淘汰落后產(chǎn)能，發(fā)展先進裝備制造業(yè)，調(diào)整優(yōu)化原材料工業(yè)，改造提升消費品工業(yè)，促進制造業(yè)由大變強。本項目不屬于國家國土資源部、發(fā)改委《限制用地項目目錄（2022年本）》中限制用地和禁止用地的項目。以上政策法規(guī)的出臺與實施，必將推動我國金屬門窗加工市場的發(fā)展，本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 符合地方發(fā)展規(guī)劃《黑龍江省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要》指出：改造提升裝備工業(yè)、石化工業(yè)、醫(yī)藥工業(yè)和食品工業(yè)等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。以重大項目為依托，積極采用高新技術(shù)和其他先進技術(shù)，改造裝備工業(yè)，使黑龍江省成為特色突出、國內(nèi)一流的重大裝備制造基地，并在國際上有一定的地位。 某市第八屆人民代表大會第六次會議關(guān)于《某市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要的決議》指出：面對“十二五” 時期特殊的歷史地位和發(fā)展環(huán)境，某必須以科學(xué)發(fā)展為主題，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式為主線，突出更好更快更大發(fā)展主基調(diào)，按照省委、省政府推進“八大經(jīng)濟區(qū) ”和“十大工程”建設(shè)的戰(zhàn)略部署，全面實施“一二三四五 ”發(fā)展戰(zhàn)略，深化改革擴大開放，加速構(gòu)建和完善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，著力保障和改善民生，全力維護社會和諧穩(wěn)定，大力推進城市化、城市現(xiàn)代化、城鄉(xiāng)一體化和公共服務(wù)均等化，推動經(jīng)濟與社會、區(qū)域和城鄉(xiāng)、人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展，提前五年建成全面小康社會。綜上可知，本項目符合某市的地方經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，項目建設(shè)必將推動地方經(jīng)濟和社會事業(yè)的發(fā)展，對我國金屬門窗行業(yè)制造加工發(fā)展起到積極的示范、推動作用。 有利于發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟金屬門窗項目可行性研究報告16本項目擬建于某市廠址選擇在規(guī)劃六號街以西，規(guī)劃三號路以南，揭陽達華廠區(qū)以北。本項目建設(shè)地點周圍交通運輸便利，通訊設(shè)施先進，資源豐富，能源充足，基礎(chǔ)設(shè)施完善，實施項目建設(shè)較為有利。經(jīng)濟的繁榮需要眾多適應(yīng)市場需要的、具有強大生命力的、新的經(jīng)營項目的不斷推動。某金屬門窗有限公司利用自身企業(yè)的經(jīng)濟、技術(shù)、人力資源等優(yōu)勢，進行金屬門窗加工項目，形成規(guī)模經(jīng)濟，可為企業(yè)增創(chuàng)效益，同時可以帶動當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。項目達產(chǎn)后對某市發(fā)展經(jīng)濟、增加財政收入、帶動當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和解決勞動力就業(yè)等方面將起到積極的推動作用。 有利于擴大就業(yè)，提升當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏酵ㄟ^本項目的建設(shè)可為某市提供 75 個新工作崗位，為當(dāng)?shù)厣鐣趧恿痛笾袑．厴I(yè)生提供了就業(yè)機會，有利于緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力，同時可提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钏胶唾|(zhì)量，對社會的發(fā)展具有促進作用。綜上所述，某金屬門窗有限公司的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有利于促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展，增強企業(yè)的綜合經(jīng)濟能力，增加就業(yè)機會，具有明顯的經(jīng)濟和社會效益，項目的建設(shè)是十分必要的。已經(jīng)建立起來的基礎(chǔ)條件與優(yōu)勢將能各項工作的順利進行。金屬門窗項目可行性研究報告17第三章 市場分析及預(yù)測 原材料生產(chǎn)情況 主要原材料塑鋼門窗的主要原材料為塑鋼型材。鋁合金門窗以鋁為基本原料，主要合金元素有銅、硅、鎂、鋅、錳，次要合金元素有鎳、鐵、鈦、鉻、鋰等。 原材料生產(chǎn)區(qū)域結(jié)構(gòu)塑鋼門窗的原材料為塑鋼型材，由本地生產(chǎn)單位供應(yīng)，可以提供充足的原材料。鋁型材的供應(yīng)廠家很多，黑龍江省及某當(dāng)?shù)乜梢蕴峁┬筒?。東北地區(qū)是我國老工業(yè)基地，型材供應(yīng)充足。另外，有遼寧忠旺集團有限公司、沈陽恒創(chuàng)機電科技開發(fā)有限公司、大連鋁材廠、遼陽鋁材廠等，可以提供充足的原材料。 價格走勢對企業(yè)影響短期影響原材料價格的上漲，短期來說會使金屬門窗的生產(chǎn)成本上升，利潤下降，盈利能力降低。一批實力不很雄厚的企業(yè)將面對很大壓力，尤其把重心會放在減少成本、擴大生產(chǎn)上，可能會忽略產(chǎn)品質(zhì)量的控制。長期影響原材料價格上漲，長期來說，會使行業(yè)盈利能力降低，使得部分不具盈利能力的公司被市場競爭淘汰，加速行業(yè)整合。迫使公司調(diào)整公司戰(zhàn)略，優(yōu)化企業(yè)結(jié)構(gòu)，內(nèi)部消化分攤原材料成本上漲給公司帶來的壓力。 市場需求影響因素分析2022 年我國對門窗的需求量將以每年 %的速度增加。強大金屬門窗項目可行性研究報告18的市場需求，以及金屬門窗生產(chǎn)廠家在技術(shù)上的革新，力爭達到國家倡導(dǎo)的節(jié)能環(huán)保標準。因此，人們對金屬門窗的需求熱度還仍未完全消退，至 2022 年前仍會呈現(xiàn)良好的增長態(tài)勢。 風(fēng)險分析 政策風(fēng)險我國政府對于金屬門窗加工制造行業(yè)一貫持鼓勵政策，對于金