房屋經(jīng)紀(jì)合同樣本(編輯修改稿)
2025-06-11 00:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 如因此造成的誤交，冒領(lǐng)等任何不良后果均由乙方自行承擔(dān)。甲方指定收款賬戶：戶名： 李雪松 銀行： 建設(shè)銀行 賬號(hào)： 6227 0037 6186 0429 122 （打款前和打款后請(qǐng)致電公司財(cái)務(wù)確認(rèn).）甲方違約責(zé)任：甲方有下列情況的，乙方可要求退房或要求甲方賠償相應(yīng)違約金。 乙方租期未滿合同期限，甲方要求乙方提前退出該房而未作妥善安排的。 合同即將期滿時(shí)，如甲方不再繼續(xù)出租與乙方，則必須提前一周通知乙方。如違反，則甲方須賠償乙方須賠償乙方所交保證金的30%。 該出租房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施有損壞嚴(yán)重影響乙方生活起居，而甲方拒絕修復(fù)或一再拖延的，乙方有權(quán)要求退房并可向甲方要求賠償乙方所交保證金的30%。第五條：常見爭(zhēng)議解釋： 乙方與甲方業(yè)務(wù)員達(dá)成的任何附件條件必須在雙方合同上詳細(xì)注明，如是甲方業(yè)務(wù)員為乙方私下作出的任何承諾只能算是業(yè)務(wù)員的個(gè)人行為，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 乙方需要增加或減少任何物品均需在雙方的合同中注明。如是未在合同中注明，甲方可拒絕為乙方添加或搬走房間內(nèi)的任何物品。 乙方在合同期間的所有維修問(wèn)題請(qǐng)直接撥打甲方統(tǒng)一售后電話： 61880939 ，請(qǐng)勿直接打電話給維修人員或其他工作人員帶話（轉(zhuǎn)達(dá)），如因此造成延誤與甲方無(wú)關(guān)。如是撥打甲方統(tǒng)一電話后三天內(nèi)無(wú)人上門維修，則可撥打13072305498 投訴，如無(wú)投訴，則代表該問(wèn)題已經(jīng)解決。 甲方雖有義務(wù)為乙方修復(fù)設(shè)施，但遇到緊急情況（如漏水、漏電、漏氣等），在甲方人員到來(lái)之前，乙方有義務(wù)及時(shí)采取緊急措施或向物業(yè)，鄰居求助，避免損失擴(kuò)大。 保證金的用途：保證金即是保證本房屋設(shè)施安全的押金，如有損壞和遺失，則從該筆保證金里面扣除，如損壞程度或遺失物品價(jià)值超過(guò)保證金金額，則乙方必須補(bǔ)交甲方物品差價(jià)。保證金的另一用途就是當(dāng)乙方違反上述第四條中乙方違約責(zé)任中的條款時(shí)，充當(dāng)相應(yīng)的違約金。保證金在任何情況均不能轉(zhuǎn)為租金。第六條：以上第四條違約責(zé)任希望甲乙雙方共同遵守，如有違反，將嚴(yán)格按照以上約定賠償對(duì)方相應(yīng)的違約金，如是違約金不足以支付對(duì)方損失的，則由違約方按照實(shí)際情況另行賠償。第七條：租賃合同如因期滿終止時(shí)，如乙方需要時(shí)間過(guò)渡。當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限（13天），如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。甲方因此所受的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條：甲方提供《物件使用狀況表》中家具（電器）供乙方無(wú)償使用(注：但乙方在使用期間不得人為損壞，否則照價(jià)賠償，如是自然磨損，則由甲方自行承擔(dān))，《物件使用狀況表》作為乙方退房時(shí)甲方的驗(yàn)收依據(jù)，和本合同具有同等法律效力。第九條：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹?
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