現(xiàn)代房屋租賃合同樣本(編輯修改稿)
2025-06-13 13:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 金外，還應(yīng)賠償由此對乙方造成的一切損失，包括但不限于裝修費、搬遷費等損失。折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第25條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方與該房屋租賃所涉及的開發(fā)商、物業(yè)管理公司、周邊社區(qū)、其他業(yè)務(wù)等單位進行協(xié)調(diào)及辦理相關(guān)手續(xù)。第26條 甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、技防和工程驗收工作。第27條 甲方應(yīng)當向乙方提供符合接地要求的設(shè)施、或提供已有相應(yīng)設(shè)施技術(shù)參數(shù)。第28條 甲方保證向乙方提供符合網(wǎng)點運營要求的水（含上、下水）、電（含電源用電量、主線電壓等）、燃氣、通訊等公共事業(yè)資源及其他配套設(shè)施，并按乙方要求接入室內(nèi)指定位置。第29條 甲方承諾于 年 月 日辦妥房產(chǎn)證等相應(yīng)手續(xù)第30條 若發(fā)生與甲方有關(guān)的該租賃房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負責(zé)處理，概與乙方無關(guān)，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償，乙方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)第32條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租金的責(zé)任。第33條 租賃期間，由于乙方的原因單方違約需提前解除租賃合同的，必須提前3 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20 %計算。第34條 租賃期間，乙方裝修須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。第35條 乙方有權(quán)在租賃房屋外墻面設(shè)置與銀行業(yè)務(wù)相關(guān)的店招、門楣、廣告及進行信息發(fā)布等，甲方不另行收取任何費用。第36條 本合同終止后，乙方應(yīng)于30 日內(nèi)以房屋使用現(xiàn)狀交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。第37條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起 30 天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期 30 天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后10 日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第38條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第39條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前 30 天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起 30 天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起 10 天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長 1 年，自通知期滿次日起計。第40條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第41條 甲方應(yīng)確保乙方對租賃房屋的正常使用（包括
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