房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同二范本(編輯修改稿)
2025-06-10 23:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 及補償費用包含在總投資內(nèi)?！ 。?）甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。 ?。?）甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。 第七條 承包發(fā)包工作安排 合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助。 第八條 工程管理 1．本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排?！ ?．管理辦公室安前述第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實?！ 〉诰艞l 物業(yè)交付 1．合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》?！ ?．合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收?！ 〉谑畻l 產(chǎn)權確認與產(chǎn)權過戶 1．本協(xié)議簽署后應報送___________（合作項目主管機關）審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產(chǎn)權歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權，乙方分得_________的產(chǎn)權?！ ?．按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調(diào)辦理?！ 〉谑粭l 財務管理 1．成本核算范圍：________________________________________________ 2．決算編制：__________ ________________________________________ 3．財產(chǎn)清償：____________________________________________________ 4．利潤分配：____________________________________________________ 第十二條 保證 1．該項目資金在_________行開戶管理?！ ?．_________方經(jīng)濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任?！ ?．_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權?！ 〉谑龡l 房屋的維修及管理：_____________________________________ 第十四條 違約責任：______
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