【文章內(nèi)容簡介】 定 京 TY599建設工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ01412022建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01512022地方居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 DBJ01972022程企業(yè)鋼筋等強直螺紋連接技術規(guī)程 Q/YQB05199第 四 節(jié) 主 要 標 準類 別 名 稱 編 號混凝土強度檢驗評定標準 GBJ10787建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002022建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ30188預拌混凝土 GB/T1490294建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ30288通風與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ30488國 家環(huán)境管理系列國家標準 GB/T24000ISO14000建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標準 DBJ01692022地 方建筑工程施工技術管理規(guī)程 DBJ01802022第 五 節(jié) 主 要 圖 集類 別 名 稱 編 號圖集 建筑物抗震構(gòu)造圖集（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻結(jié)構(gòu)） 03G32916 / 74混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻結(jié)構(gòu)）03G1011混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土板式樓梯）04G1012混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（伐形基礎）03G1013混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土樓面與屋面板）04G1014建筑設備施工安裝圖集 91SB建筑構(gòu)造圖集 88J 系列建筑電氣通用圖集 92DQ第 六 節(jié) 主 要 法 規(guī)類 別 名 稱 編 號中華人民共和國建筑法計量法中華人民共和國環(huán)境保護法安全生產(chǎn)法建設工程質(zhì)量管理條例中華人民共和國合同法國 家建設工程安全生產(chǎn)管理條例 國務院令第 393 號行業(yè) 建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 建設部令 1991 年北京市建設工程施工現(xiàn)場安全防護標準 京建施［ 2022］1 號北京市建設工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標準 京建施［ 2022］4 號北京市建設工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標準 京建施［ 2022］3 號北京市建設工程施工現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生標準 京建施［ 2022］2 號北京市建設工程試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定京建法（ 1997）172 號地 方房屋建筑工程和市政基礎設施實行有見證取樣和送檢的規(guī)定建（2022）2117 / 74房屋建筑工程施工旁站管理辦法（試行）的通知北京市建設工程預算定額 2022 年版第 七 節(jié) 其 他類 別 名 稱 編 號行 業(yè) 標 準 建設部十項新技術中國建筑一局（集團）有限公司《項目管理手冊》企 業(yè) 標 準質(zhì)量環(huán)境職業(yè)安全健康管理體系程序文件（2022 版）工 程 依 據(jù) 鄭常莊新村二期工程勘察報告 2022 技 1338 / 74第二章 工程概況第 二 節(jié) 總 體 簡 介序號 項 目 內(nèi) 容1 工程名稱 鄭常莊新村二期工程 5＃住宅樓2 建設單位 北京中筑置業(yè)有限公司3 設計單位 中國建筑科學研究院4 監(jiān)理單位 北京市曙晨工程建設監(jiān)理有限責任公司5 監(jiān)督單位 北京市豐臺區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站6 施工總承包單位 中國建筑第一工程局第三建筑公司7 施工主要分包單位 湖北孝感遠大勞務公司8 建筑面積 8097m29 地理位置 北京市豐臺區(qū)鄭常莊10 資金來源 自籌11 合同承包范圍 土方工程（含回填土） 、土建結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、通風空調(diào)、電氣（不含電梯工程） 、供暖。12 結(jié)算方式 中標價加變更增減帳13 合同工期 578 日歷天14 合同質(zhì)量目標 結(jié)構(gòu)長城杯銀獎第 二 節(jié) 建 筑 設 計 簡 介序號 項 目 內(nèi) 容1 建筑功能 住宅、配套商業(yè)2 建筑特點 本工程住宅部分地上 12 層，配套商業(yè)為一至二層群房，結(jié)構(gòu)為框架與剪力墻的結(jié)合總 建 筑 面 積 8097m2 占 地 面 積 1430m23 建筑面積 地下建筑面積 1430m2 地上建筑面積 6667 m24 建筑層數(shù) 地 上 12 地 下 1地下部分層高 地下一層，層高 3 米，局部 米首層 米，局部 米標準層 米5建筑層高地上部分層高機房層 建筑高度 177。 絕對標高 室內(nèi)外高差 、9 / 74基底標高－、－－、－－最大基坑深度 米檐口高度 34．65 米 建筑總高 米橫軸編號 1－18 縱軸編號 A－R7 建筑平面 橫軸距離（m） 52．575 縱軸距離（m） 62．3508 建筑防火 地上部分二級、地下一級9 墻面保溫 采用 80 厚聚苯板、50 厚擠塑聚苯板檐口 女兒墻外墻裝修 涂料墻面及面磚墻面門窗工程 鋁合金門、塑鋼窗，玻璃為中空玻璃。屋面工程 不上人屋面，細石混凝土面層10 室外裝修主入口 采用外墻磚飾面頂棚 其它頂棚為刮膩子噴漿。地面工程地下自行車車庫、儲藏室、走廊、前室為混凝土壓光地面；變配電室為環(huán)氧地面漆自流平樓面；樓梯間、配套用房為花崗石地面，管井、疏散樓梯為水泥地面；其余為防滑地磚地面內(nèi)墻 廚房、衛(wèi)生間為瓷磚墻面；其余為膩子涂料墻面門窗工程 木制門、防盜門、鋁合金門、塑鋼窗樓梯 水泥砂漿11 室內(nèi)裝修公用部分 膩子涂料，塊材地面地下防水 一級防水、兩道設防，混凝土剛性自防水和 4 厚改性瀝青防水卷材防水屋面 二級防水、SBS 卷材防水12 防水工程廁浴間、廚房 1．5 厚單組分聚氨酯防水涂料注：本工程為粗裝修工程，具體裝修程度由我單位與建設單位日后協(xié)商界定，界定后的裝修做法將明確在《鄭常莊新村二期 5＃回遷住宅樓裝修施工組織》中。第 三 節(jié) 結(jié) 構(gòu) 設 計 簡 介序號 項 目 內(nèi) 容基礎結(jié)構(gòu)形式 筏板基礎1 結(jié)構(gòu)形式 主體結(jié)構(gòu)形式 剪力墻、框架2 土質(zhì)、水位 基底以上土質(zhì)分層情況（1）房渣土（2）砂質(zhì)粉土、粘質(zhì)粉土層（3）卵石、圓礫層（4）第四紀卵石、圓礫層（5）卵石、圓礫層（6） （7）卵石層(8)強風化礫巖層10 / 74地下水質(zhì)近 3－5 年地下水位標高：～。地下水埋藏較深，可不考慮地下水質(zhì)對基礎的腐蝕影響持力層以下土質(zhì)類別 卵石圓礫層3 地 基 地基承載力200KPa4 地下防水 結(jié)構(gòu)自防水 天然地基，基礎持力層為卵石、圓礫 3 層部位 墊層 強度等級 C15部位 底板、地下室墻體 強度等級 C30S65 混凝土強度等級其余部位 強度等級 C30工程設防烈度 8 度6 抗震等級 框架、剪力墻抗震等級 二級7 鋼筋類別 鋼筋等級 一、三級8 鋼筋接頭形式 等強直螺紋 122基礎底板厚度（mm） 700mm 400mm外墻厚度（mm） 300mm 200mm內(nèi)墻厚度（mm） 300mm 200mm柱斷面尺寸（mm） 500500梁斷面尺寸（mm） 300700、400700、300500、3006009 結(jié)構(gòu)斷面尺寸樓板厚度（mm） 11180樓梯結(jié)構(gòu)形式 板式10 樓梯、坡道結(jié)構(gòu) 形式 坡道結(jié)構(gòu)形式 梁板11結(jié)構(gòu)砼工程預防堿集料反應管理類別采用 C 種堿活性材料12 鋼筋保護層 1240材料 陶?；炷量招钠鰤K、陶粒混凝土條板、墻厚 200mm,100mm陶?？招拇u ≥混合砂漿強度等級 ≥水泥砂漿強度等級 ≥13 二次結(jié)構(gòu)砌筑設計強度混凝土帶和構(gòu)造柱 C20第四節(jié) 專業(yè)設計簡介一、建筑給水、排水及采暖：：11 / 74本工程的生活及消防給水設為環(huán)路，由兩路市政給水管網(wǎng)供水，進水管徑為DN150。市政給水管網(wǎng)壓力為 。：生活給水系統(tǒng)分兩個區(qū)，住宅樓地下一層至四層為低區(qū)，由室外給水管網(wǎng)直接供水；五至十二層為中區(qū)，由設置在東區(qū)生活水泵房的變頻給水設備加壓供水。兩個區(qū)的給水系統(tǒng)均為下行上給方式。給水支管近戶鋪設在地面墊層里。在住宅單元的戶外管井設給水立管和遠傳給水表計量。公共配套建筑衛(wèi)生間設置普通給水表計量。：中水水源為市政中水，獨立設置。：在住宅單元的戶外管井設給水立管和 IC 卡表計量，公共配套建筑衛(wèi)生間設普通水表計量。中水箱設置給水補水，在給水補水管道上設倒流防止器防水質(zhì)污染，中水管道上不得安裝取水龍頭。當裝有取水龍頭時，必須采取嚴格的防止誤飲、誤用和誤接的措施。分區(qū)及埋設方法同給水。：本工程為污、廢合流排放。高層住宅地上一層污水為單排。二層至頂層另設排水立管。每隔兩層在排水立管上設檢查口。且在一層和最高層要設排水立管檢查口，檢查口距本層地面 。污水管排至室外檢查井，然后排入室外化糞池，再排入市政污水管網(wǎng)。地下層消防集水坑中的廢水由潛污泵排入室外污水管網(wǎng)。：本工程所有住宅樓及共建樓的屋面雨水均為重力內(nèi)排水系統(tǒng)。屋面雨水通過雨水立管排至室外散水上。另外室外地面雨水通過嵌草磚、透水路面等滲透方式盡量回滲，多余的雨水經(jīng)雨水口由室外雨水管網(wǎng)匯集，排至本工程的市政雨水接口檢查井。：在建筑紅線內(nèi)鋪設一個室外消防給水環(huán)網(wǎng)，環(huán)網(wǎng)管徑為 DN150。每個環(huán)網(wǎng)由市政給水管網(wǎng)兩路供水。在環(huán)網(wǎng)上設若干室外地下式消火栓，消火栓應沿道路設置，其間距控制在 120m 以內(nèi)，消火栓距道路邊不應大于 2m，距建筑外墻不宜小于 5m，且12 / 74不宜大于 40m。采暖系統(tǒng)采用共用立管的分戶獨立系統(tǒng)刑式，立管為異程式。住宅采用下分雙管式系統(tǒng)，每組散熱器均設高阻力兩通閥。其他公共區(qū)域采用上供上回的水平雙管系統(tǒng)。散熱器均采用高頻焊翹片管散熱器（明裝） 。本工程散熱器的承壓不低于 ，采暖系統(tǒng)工作壓力為 ，系統(tǒng)試驗壓力為 。二、電氣專業(yè)：本工程電氣專業(yè)主要由以下系統(tǒng)組成：動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防配電系統(tǒng)、防雷接地、電話及寬帶綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（可視對講門禁系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)） 、自動抄表系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)等組成。本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TNCS 方式，低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電；對于一般照明燈非重要負荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。一、二級負荷采用雙路放射式供電，雙回路末端自動切換。照明、插座電源分別由不同的分支回路供電。所有插座回路均設置漏電斷路器保護，漏電動作電流 30Ma,漏電動作時間小于 秒。人防內(nèi)的燈具應為較輕的燈具，卡口等頭，吊鏈式安裝。燈具選用高效燈具，在有吊頂?shù)膱鏊x用嵌入式燈具；地下層及設備用房等無吊頂場所選用控罩式燈具，吸頂安裝或吊鏈安裝，底距地 米，不滿足要求時，燈具應帶保護罩，底距地 米；變配電所燈具管吊式安裝，底距地 米；樓梯等場所選用吸頂式燈具。壁燈安裝除注明外，均為底距地 米。出口指示燈明裝，在門上方安裝時，底邊距門框 米；若門上無法安裝時，在門旁墻上安裝，頂距吊頂 50mm。疏散指示燈暗裝，底邊距地 米，無法壁裝的部位為吊鏈安裝，底距地 米。照明開關除注明外，均為 250v，10A（應急照明開關應帶指示燈） ，暗裝，底邊距地 米，距門框 ，衛(wèi)生間內(nèi)開關，插座選用防13 / 74潮防濺型。 樓梯間及走道照明開關采用帶應急端的三線燈光控開關，火災時由消防控制室強啟點亮，導線為 ZRBV4*。本工程防雷等級為三級：為防止直擊雷在屋頂采用 D12mm 鍍鋅圓鋼作避雷帶。屋頂避雷連線網(wǎng)格不大于 20m*20m。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件，如衛(wèi)星天線基座、電視天線金屬桿、金屬通風管道、屋頂風機等均應與避雷帶可靠連接。引下線利用建筑外圍柱子或剪力墻內(nèi)兩根 D16mm 以上主筋通常焊接作為引下線，間距不大于25m。引下線上端與避雷帶焊接，下端與基礎底梁及基礎底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接，構(gòu)件之間必須連接成電氣道路。外墻引下線在距室外地面上 設置暗裝測試卡子。為防止側(cè)擊雷，從 45m 起每層沿建筑物四周設置均壓環(huán)（利用圈梁內(nèi)兩根主筋） ，并與所有防雷引下線焊接。建筑外墻上的所有欄桿、金屬門窗等較大金屬物與防雷裝置焊接，同時應將建筑物內(nèi)各種豎向金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷接地裝置連接。防雷接地與強、弱電接地共用接地極，要求接地電阻不大于 歐姆，實測不滿足要求時，增設人工接地極。本工程采用等電位聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)采用網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，在變配電室設置環(huán)形總等電位連接排，供變配電設備接地。各進出建筑物的電纜金屬外皮、金屬管道、進線配電箱的 PE 母排以及防雷預埋件均應與建筑物接地系統(tǒng)作總等電位聯(lián)結(jié)板聯(lián)結(jié)。等電位聯(lián)結(jié)線應保證有完好的導通性，有防腐蝕防機械損傷措施并設有明顯標志。各戶衛(wèi)生間均應做局部等電位聯(lián)結(jié)或輔助等電位聯(lián)結(jié)。垂直干線和水平分支線除在電氣豎井及走道吊頂內(nèi)有弱電線槽除沿弱電線槽敷設外，其他部分均穿鍍鋅鋼管暗敷設。水平分支線地下室部位配用管徑分別為：1~2根 SC15，3~4 根 SC20，5~6 根 SC25。地上部位配用管徑分別為：1~2 根JDGfb20，3~4 根 JDGfb25，超過四根穿兩根管。在住宅每個單元內(nèi)預留一個弱電箱；每戶均設置電話與數(shù)據(jù)出線口，每戶考慮一條直線電話和一個數(shù)據(jù)出線口。本系統(tǒng)采用分支—分配系統(tǒng)：采用分配器向各用戶電視插座配線