華欣小區(qū)智能化綜合樓物業(yè)管理系統(tǒng)設計方案(編輯修改稿)
2025-06-10 22:54 本頁面
【文章內容簡介】 實現(xiàn)合理的節(jié)能。智能照明控制系統(tǒng)根據不同的時序設置不同的狀態(tài)，如“白天”、“晚上”、“清掃”、“安全”等。當一天的某些時候，人員活動少（如深夜），智能照明控制系統(tǒng)選擇“安全”狀態(tài)，這是的照明系統(tǒng)只點亮普通型的低耗能燈，用于保證緊急情況下或安全檢查時所需的基本照度，從而實現(xiàn)節(jié)能和降低費用。當設置“安全”狀態(tài)時，動靜探測器開始工作，一旦探測到有人進入該區(qū)域，立即進入“晚上”狀態(tài)，并保持數(shù)分鐘，這樣即使在深夜某段時間內也能保證個給用戶提供合適的環(huán)境。 (3)會議室、俱樂部、宴會廳的智能照明控制 利用智能照明控制系統(tǒng)的調光功能及場景開關可方便的實現(xiàn)多種場景的轉換，實現(xiàn)多點控制。也可通過總線控制相應的電氣設備如空調、電扇等。通過調光控制器預設的多種燈光場景，適合不同用途的場合。在準備階段開啟少量燈光，會議時，可將全部燈光打開。宴會時，燈光應針對宴會桌，燈光亮暗不同搭配，產生立體的燈光視覺效果，其稱場景。演出時，環(huán)境燈漸暗，射向舞臺的燈光投入運行。 (4)大開間辦公室智能照明控制 一般大開間辦公室開進窗戶一側采光較充分，背光一側需要燈光補償，如整間辦公室燈光全部開啟則會造成很大的能源浪費。采用智能照明控制系統(tǒng)后，可使照明系統(tǒng)工作在全自動狀態(tài)。通過配置“智能時鐘管理器”可預先設置若干基本工作狀態(tài)，通常為“白天”、“晚上”、“清掃”、“安全”、“周未”、“午飯”等，根據預設定的時間自動的在各種狀態(tài)之間轉換。自動將照度調整到最合適的水平。每個辦公室都配有手動控制面板，可以隨時調節(jié)房間的工作狀態(tài)以及滿意的燈光效果，照明控制系統(tǒng)可以保證辦公區(qū)域和公共請協(xié)調的工作。在辦公室的每一面窗邊（室內），安裝智能探測器，檢測日照情況，自動調節(jié)室內亮度，始終保持室內恒定的亮度，創(chuàng)造最佳的工作環(huán)境，達到節(jié)能的效果。 火災自動報警系統(tǒng)系統(tǒng)采用總線制方式，依消防規(guī)范在建筑內各層的不同位置安裝了感煙(溫)探測器，在客房內設置的智能感煙探測器，在設計中充分考慮了以人為本的原則。選擇了在有火警時，聲，光同時顯示的探測器，在廚房的灶間設置可燃氣體報警器。各層的走道、大廳、餐廳、會議室等公共場所內設置廣播揚聲器，每個揚聲器的額定功率大于3W，平時利用消防廣播作為播放重要通知和背景音樂，在火災狀態(tài)下，由消防控制室強切作為事故廣播。 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)包括以下控制裝置：火災報警、自動滅火、消火栓、防、排煙系統(tǒng)及空調通風、防火卷簾、電梯回降、火災應急廣播、火災警報裝置、火災應急照明與疏散指示標志等。消防控制設備的控制電源及信號回路電壓采用直流24V。防盜報警系統(tǒng)（1）入侵報警。報警控制器應能直接或間接接收來自入侵探測器和緊急報警裝置發(fā)出的報警信號，發(fā)出聲光報警，并指示入侵發(fā)生的部位，此時值機人員應對信號進行處理，如監(jiān)聽、監(jiān)視等。確認有人入侵，立即報告保安人員和公安機關出視現(xiàn)場。若確認為是誤報警時，則將報警信號復位。 （2）防破壞報警 a.短路、斷路報警。傳輸線路被人破壞，如短路、剪斷或并接其他負載時，報警控制器應立即發(fā)出聲光報警信號，此報警信號直接至報警原因被排除后才能實現(xiàn)復位。 b.防拆報警。入侵者拆卸前端探測器時，報警控制器立即發(fā)出志光報警，這種報警不受警戒狀態(tài)影響，提供全天時的防拆保護。 c.緊急報警。緊急報警不受警戒狀態(tài)影響，隨時可用。比如：入侵者闖入禁區(qū)，現(xiàn)場工作人員可巧妙使用緊急報警裝置，報知保安人員。 （3）自檢功能。報警控制器有報警系統(tǒng)工作是否正常的自檢功能。值機人員可手動自檢和程序自檢。（4）監(jiān)聽功能報警控制器均有監(jiān)聽功能，在不能確認報警真?zhèn)螘r，將“報警/監(jiān)聽”開關撥至監(jiān)聽位置,即可聽到現(xiàn)場聲音,若有連續(xù)走動、撬、拉抽屜等聲音，說明確有入侵發(fā)生，應馬上報知保安及公安人員出視現(xiàn)場。智能停車場管理系統(tǒng)停車場智能管理系統(tǒng)可以實現(xiàn)以授權形式管理用戶卡片，管理者可以對崗位操作點收費標準，智能卡的發(fā)行等進行功能設定，系統(tǒng)一經設定后，崗位的權限范圍和職責也得到規(guī)定；卡的期限等均在管理者的掌握之中，持卡者駕車出場時電腦便會按規(guī)定標準合理收費。(1)停車場入場控制 a停車車位顯示：LED提示停車場內有無空余車位?！停車區(qū)域引導：LED提示來車停到哪一個區(qū)域?！停車位引導：LED提示來車停到哪一個停車位?！語音+LED顯示：語音及LED顯示禮貌用語、操作提示或其他信息?！身份辨別：辨別車主所刷的卡是否為本系統(tǒng)卡?！自動出卡：臨時車主按鍵取臨時停車卡，(無車不發(fā)卡，取卡即起閘) g停車信息記錄：記錄所讀卡的時間、卡號、卡類型等信息?！停車圖像抓拍：抓拍進場車輛的圖片，供出場對比。 (2)停車場出場控制 a車輛確認：讀卡時顯示入場時間、卡號、車牌號等并確認是否與儲存的入場卡是同一張卡 b圖像對比：拍攝出場車輛圖片，并自動調出該卡對應車輛入場圖片進行對比，確認是否同一車輛。 c停車自動記費：臨時卡和儲值卡讀卡后根據收費標準和泊車時間自動計算費用，并顯示在收費顯示屏上。
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