華欣小區(qū)智能化綜合樓物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案(編輯修改稿)
2025-06-10 22:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 實(shí)現(xiàn)合理的節(jié)能。智能照明控制系統(tǒng)根據(jù)不同的時(shí)序設(shè)置不同的狀態(tài)，如“白天”、“晚上”、“清掃”、“安全”等。當(dāng)一天的某些時(shí)候，人員活動(dòng)少（如深夜），智能照明控制系統(tǒng)選擇“安全”狀態(tài)，這是的照明系統(tǒng)只點(diǎn)亮普通型的低耗能燈，用于保證緊急情況下或安全檢查時(shí)所需的基本照度，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)能和降低費(fèi)用。當(dāng)設(shè)置“安全”狀態(tài)時(shí)，動(dòng)靜探測(cè)器開始工作，一旦探測(cè)到有人進(jìn)入該區(qū)域，立即進(jìn)入“晚上”狀態(tài)，并保持?jǐn)?shù)分鐘，這樣即使在深夜某段時(shí)間內(nèi)也能保證個(gè)給用戶提供合適的環(huán)境?！ ?3)會(huì)議室、俱樂部、宴會(huì)廳的智能照明控制 利用智能照明控制系統(tǒng)的調(diào)光功能及場(chǎng)景開關(guān)可方便的實(shí)現(xiàn)多種場(chǎng)景的轉(zhuǎn)換，實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)控制。也可通過總線控制相應(yīng)的電氣設(shè)備如空調(diào)、電扇等。通過調(diào)光控制器預(yù)設(shè)的多種燈光場(chǎng)景，適合不同用途的場(chǎng)合。在準(zhǔn)備階段開啟少量燈光，會(huì)議時(shí)，可將全部燈光打開。宴會(huì)時(shí)，燈光應(yīng)針對(duì)宴會(huì)桌，燈光亮暗不同搭配，產(chǎn)生立體的燈光視覺效果，其稱場(chǎng)景。演出時(shí)，環(huán)境燈漸暗，射向舞臺(tái)的燈光投入運(yùn)行。 (4)大開間辦公室智能照明控制 一般大開間辦公室開進(jìn)窗戶一側(cè)采光較充分，背光一側(cè)需要燈光補(bǔ)償，如整間辦公室燈光全部開啟則會(huì)造成很大的能源浪費(fèi)。采用智能照明控制系統(tǒng)后，可使照明系統(tǒng)工作在全自動(dòng)狀態(tài)。通過配置“智能時(shí)鐘管理器”可預(yù)先設(shè)置若干基本工作狀態(tài)，通常為“白天”、“晚上”、“清掃”、“安全”、“周未”、“午飯”等，根據(jù)預(yù)設(shè)定的時(shí)間自動(dòng)的在各種狀態(tài)之間轉(zhuǎn)換。自動(dòng)將照度調(diào)整到最合適的水平。每個(gè)辦公室都配有手動(dòng)控制面板，可以隨時(shí)調(diào)節(jié)房間的工作狀態(tài)以及滿意的燈光效果，照明控制系統(tǒng)可以保證辦公區(qū)域和公共請(qǐng)協(xié)調(diào)的工作。在辦公室的每一面窗邊（室內(nèi)），安裝智能探測(cè)器，檢測(cè)日照情況，自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)亮度，始終保持室內(nèi)恒定的亮度，創(chuàng)造最佳的工作環(huán)境，達(dá)到節(jié)能的效果。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)采用總線制方式，依消防規(guī)范在建筑內(nèi)各層的不同位置安裝了感煙(溫)探測(cè)器，在客房內(nèi)設(shè)置的智能感煙探測(cè)器，在設(shè)計(jì)中充分考慮了以人為本的原則。選擇了在有火警時(shí)，聲，光同時(shí)顯示的探測(cè)器，在廚房的灶間設(shè)置可燃?xì)怏w報(bào)警器。各層的走道、大廳、餐廳、會(huì)議室等公共場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置廣播揚(yáng)聲器，每個(gè)揚(yáng)聲器的額定功率大于3W，平時(shí)利用消防廣播作為播放重要通知和背景音樂，在火災(zāi)狀態(tài)下，由消防控制室強(qiáng)切作為事故廣播。 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)包括以下控制裝置：火災(zāi)報(bào)警、自動(dòng)滅火、消火栓、防、排煙系統(tǒng)及空調(diào)通風(fēng)、防火卷簾、電梯回降、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)警報(bào)裝置、火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志等。消防控制設(shè)備的控制電源及信號(hào)回路電壓采用直流24V。防盜報(bào)警系統(tǒng)（1）入侵報(bào)警。報(bào)警控制器應(yīng)能直接或間接接收來自入侵探測(cè)器和緊急報(bào)警裝置發(fā)出的報(bào)警信號(hào)，發(fā)出聲光報(bào)警，并指示入侵發(fā)生的部位，此時(shí)值機(jī)人員應(yīng)對(duì)信號(hào)進(jìn)行處理，如監(jiān)聽、監(jiān)視等。確認(rèn)有人入侵，立即報(bào)告保安人員和公安機(jī)關(guān)出視現(xiàn)場(chǎng)。若確認(rèn)為是誤報(bào)警時(shí)，則將報(bào)警信號(hào)復(fù)位。 （2）防破壞報(bào)警 a.短路、斷路報(bào)警。傳輸線路被人破壞，如短路、剪斷或并接其他負(fù)載時(shí)，報(bào)警控制器應(yīng)立即發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，此報(bào)警信號(hào)直接至報(bào)警原因被排除后才能實(shí)現(xiàn)復(fù)位。 b.防拆報(bào)警。入侵者拆卸前端探測(cè)器時(shí)，報(bào)警控制器立即發(fā)出志光報(bào)警，這種報(bào)警不受警戒狀態(tài)影響，提供全天時(shí)的防拆保護(hù)。 c.緊急報(bào)警。緊急報(bào)警不受警戒狀態(tài)影響，隨時(shí)可用。比如：入侵者闖入禁區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)工作人員可巧妙使用緊急報(bào)警裝置，報(bào)知保安人員。 （3）自檢功能。報(bào)警控制器有報(bào)警系統(tǒng)工作是否正常的自檢功能。值機(jī)人員可手動(dòng)自檢和程序自檢。（4）監(jiān)聽功能報(bào)警控制器均有監(jiān)聽功能，在不能確認(rèn)報(bào)警真?zhèn)螘r(shí)，將“報(bào)警/監(jiān)聽”開關(guān)撥至監(jiān)聽位置,即可聽到現(xiàn)場(chǎng)聲音,若有連續(xù)走動(dòng)、撬、拉抽屜等聲音，說明確有入侵發(fā)生，應(yīng)馬上報(bào)知保安及公安人員出視現(xiàn)場(chǎng)。智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng)停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)以授權(quán)形式管理用戶卡片，管理者可以對(duì)崗位操作點(diǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，智能卡的發(fā)行等進(jìn)行功能設(shè)定，系統(tǒng)一經(jīng)設(shè)定后，崗位的權(quán)限范圍和職責(zé)也得到規(guī)定；卡的期限等均在管理者的掌握之中，持卡者駕車出場(chǎng)時(shí)電腦便會(huì)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)合理收費(fèi)。(1)停車場(chǎng)入場(chǎng)控制 a停車車位顯示：LED提示停車場(chǎng)內(nèi)有無空余車位?！停車區(qū)域引導(dǎo)：LED提示來車停到哪一個(gè)區(qū)域?！停車位引導(dǎo)：LED提示來車停到哪一個(gè)停車位?！語音+LED顯示：語音及LED顯示禮貌用語、操作提示或其他信息?！身份辨別：辨別車主所刷的卡是否為本系統(tǒng)卡?！自動(dòng)出卡：臨時(shí)車主按鍵取臨時(shí)停車卡，(無車不發(fā)卡，取卡即起閘) g停車信息記錄：記錄所讀卡的時(shí)間、卡號(hào)、卡類型等信息?！停車圖像抓拍：抓拍進(jìn)場(chǎng)車輛的圖片，供出場(chǎng)對(duì)比。 (2)停車場(chǎng)出場(chǎng)控制 a車輛確認(rèn)：讀卡時(shí)顯示入場(chǎng)時(shí)間、卡號(hào)、車牌號(hào)等并確認(rèn)是否與儲(chǔ)存的入場(chǎng)卡是同一張卡 b圖像對(duì)比：拍攝出場(chǎng)車輛圖片，并自動(dòng)調(diào)出該卡對(duì)應(yīng)車輛入場(chǎng)圖片進(jìn)行對(duì)比，確認(rèn)是否同一車輛。 c停車自動(dòng)記費(fèi)：臨時(shí)卡和儲(chǔ)值卡讀卡后根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和泊車時(shí)間自動(dòng)計(jì)算費(fèi)用，并顯示在收費(fèi)顯示屏上。
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