勘測(cè)定界技術(shù)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明(編輯修改稿)
2025-06-10 22:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ——界址測(cè)量——面積量算——編繪建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界圖——編繪建設(shè)項(xiàng)目用地管理圖——編制土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)——成果檢查驗(yàn)收——提交資料——報(bào)批建設(shè)用地。1．5圖紙的要求 對(duì)于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地項(xiàng)目，必須利用已有的1／500或1／1000地籍圖，無(wú)地籍圖的，要按1／500比例尺要求施測(cè)，大型工程項(xiàng)目，可以測(cè)1／1000比例尺。對(duì)于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)項(xiàng)目用地，應(yīng)按1／500或1／1000比例尺施測(cè)，大型工程、管線工程按l／2000比例尺施測(cè)。圖面所反映內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和土地詳查有關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)有圖紙不能滿足勘測(cè)定界工作要求時(shí)應(yīng)對(duì)界址線范圍內(nèi)的地形地物進(jìn)行修測(cè)或補(bǔ)測(cè)。2．前期準(zhǔn)備2．1接受委托 經(jīng)審核具備勘測(cè)定界資格的單位，須持有用地單位或有權(quán)批準(zhǔn)該建設(shè)項(xiàng)目用地的土地行政主管部門(mén)的土地勘測(cè)定界委托書(shū)，方可開(kāi)展工作。2．2查閱有關(guān)文件 由用地單位提交的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)劃許可證或選址意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和有關(guān)資料，土地行政主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見(jiàn)，同時(shí)收集以下資料：地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖：由用地單位到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T(mén)收集；建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖：由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)的比例尺不小于1／2000的建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖、施工設(shè)計(jì)圖及其有關(guān)資料?？刂瞥晒河煽睖y(cè)定界單位搜集項(xiàng)目選址附近原有的平面控制成果、布網(wǎng)狀況說(shuō)明、精度統(tǒng)計(jì)等有關(guān)控制成果資料。2．3現(xiàn)場(chǎng)踏勘 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖上的用地范圍及用地要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，調(diào)查用地范圍內(nèi)的行政界線、地類(lèi)界線及地下埋藏物，用鉛筆標(biāo)繪于工作圖上，并了解勘測(cè)的通視條件及控制點(diǎn)標(biāo)石的完好情況。2．4地形測(cè)繪 按業(yè)主要求的精度若收集的已有底圖實(shí)時(shí)性或精度不夠，或無(wú)法收集到該資料，則必須按業(yè)主要求的精度和比例繪地形圖，通常為1:500或1:1000或1:2000。2．5權(quán)屬調(diào)查 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目用地范圍及要求，現(xiàn)場(chǎng)指界認(rèn)界，實(shí)地調(diào)查測(cè)繪建設(shè)用地范圍界線，調(diào)查所占土地的權(quán)屬性質(zhì)，登記發(fā)證狀況。填寫(xiě)建設(shè)擬征(占)地土地權(quán)屬情況匯總表。2．6確定放樣數(shù)據(jù) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘后確定界址點(diǎn)坐標(biāo)或關(guān)系距離兩種放樣數(shù)據(jù)。界址點(diǎn)坐標(biāo)：通過(guò)圖解或直接測(cè)繪獲得界址點(diǎn)坐標(biāo)。界址點(diǎn)與鄰近地物的關(guān)系距離：圖解或?qū)嵉靥た鲍@得。2．7制定勘測(cè)方案 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及界址點(diǎn)的分布等情況，擬定合理的平面控制和施測(cè)方案。實(shí)地放樣3．1基本要求 勘測(cè)定界或放樣界址點(diǎn)應(yīng)盡量采用解析法，條件不具備的，可采用勘查法。3．2平面控制網(wǎng) 勘測(cè)定界平面控制坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)采用國(guó)家或城市平面控制網(wǎng)。對(duì)于已經(jīng)施測(cè)地籍圖的城鎮(zhèn)坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)盡可能與施測(cè)地籍圖所用的城鎮(zhèn)坐標(biāo)系統(tǒng)一致?？刂茰y(cè)量精度按《建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程(試行)》執(zhí)行。3．3解析法放樣 根據(jù)界址點(diǎn)的坐標(biāo)和控制點(diǎn)數(shù)據(jù)計(jì)算放樣元素，再利用
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