國有土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議范本(編輯修改稿)
2025-06-10 22:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 在扣除定金后退還受讓人已支付的土地使用權(quán)出讓金； 受讓人在合同約定的動工建設(shè)日期超過一年但未滿兩年，并在屆滿兩年前不少于60天向出讓人提出申請的，出讓人應(yīng)在扣除《出讓合同》第八條約定的定金，并按照本補充協(xié) 議第六條約定征收土地閑置費后，將剩余的已付土地使用權(quán)出讓金退還受讓人。第八條 因自身原 因減少項目投資規(guī)模，而導(dǎo)致部分建設(shè)用地空閑，且具備分割條件，并能重新用于開發(fā)建設(shè)的，受讓人須在項目完成建設(shè)前90天向出讓人提出退還相應(yīng)面積建設(shè)用地申請。經(jīng) 市、縣人民政府批準后，出讓人與受讓人簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié) 議，由出讓方收回相應(yīng)部分的土地使用權(quán)，將所收回土地對應(yīng)的土地出讓金在扣除相應(yīng)比例的定金后，退還給受讓人。第九條 受讓人未能按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期動工建設(shè)的，每延遲一天，應(yīng)向出讓人支付相當于土地使用權(quán)出讓金總額 ‰的違約金；造成土地閑置的，還應(yīng)當按照本補充協(xié) 議第六條的約定支付土地閑置費。第十條 受讓人未能按照本補充協(xié) 議第一條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期完成項目建設(shè)并申請竣工驗收的，每延遲一天，應(yīng)向出讓人支付相當于土地使用權(quán)出讓金總額 ‰的違約金。第十一條
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