商混站租賃合同53984(編輯修改稿)
2025-06-10 18:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ⑸ 租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對所承租的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證設(shè)備的完好和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。合同期滿雙方檢驗(yàn)交接，損壞的由乙方修理完好，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 ⑹ 租賃期間，乙方擁有獨(dú)立經(jīng)營、生產(chǎn)和銷售的權(quán)利。⑺ 租賃期間，乙方有按照本合同約定的時間、方式和金額向甲方支付租金的義務(wù)。⑻ 租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營而發(fā)生的所有安全、質(zhì)量事故以及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無任何關(guān)系。 ⑼ 租賃期滿，對登記在冊的設(shè)備及物件有遺失損壞的，乙方有賠償?shù)牧x務(wù)。⑽ 租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)需要而投資添置的物品歸乙方所有，但不可拆除部分則歸甲方所有。 七、債權(quán)債務(wù)的界定 租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 八、違約責(zé)任租賃期間，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面不履行本合同項(xiàng)下任一條款的，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由違約行為而給對方造成的一切直接或可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯，則按雙方各自過錯的大小來分別承擔(dān)違約責(zé)任。九、聲明本合同存續(xù)期間，甲方不得隨意收回租賃物使用權(quán)。在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益或城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的需要，致使租賃物遭到拆遷，合同不能繼續(xù)履行的，甲方可以依照法定程序提前收回該租賃物的使用權(quán)，但應(yīng)退還乙方所交納的未到期部分的租賃費(fèi)。機(jī)械設(shè)備及基礎(chǔ)設(shè)施自然性腐壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。十、特別約定 因戰(zhàn)爭、地震、風(fēng)暴、水災(zāi)等不可抗力因素所造成的機(jī)械設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施損壞或其它經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 因國家政策、法律法規(guī)或上級職能部門等不可抗力因素所造成停業(yè)、停產(chǎn)的，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方亦不再向甲方支付未到期部分的租金。十一、本合同的解除下列情形之一的，雙方均有權(quán)解除本合同：① 本合同期限已滿的；② 本合同有效期內(nèi)，雙方達(dá)成終止協(xié)議的；③ 本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭或意外傷害等不可抗力因素致使其喪失了繼續(xù)履行本合同的能力或履行已沒有實(shí)際意義的。 下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：① 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變本合同項(xiàng)下租賃物使用權(quán)或用途的；② 乙方違犯本合同規(guī)定，不按時、足額向甲方交納租金的；③ 乙方利用本合同項(xiàng)下租賃物進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動的。 下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同
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