合法房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-06-10 13:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本構(gòu)?！ ∪缫曳皆诮?jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償?！ ≡诒竞贤行趦?nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同?！ ∪舭l(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。 若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時清租金及其他各項費用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失?！ ∮邢铝星樾沃唬追接袡?quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失： 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的。 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的?！ ?乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改構(gòu)的?！ ?乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的?！ 〖追礁鶕?jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失?！ ∮邢铝星樾沃?，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失： 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害?！ ∫曳礁鶕?jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算。乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失?！ 〕鲜龈黜椧?guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外。逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利?！ ”竞贤椣逻`約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用?！ ∪绻l(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度?！ ”竞贤郊鶠楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力?！ ”竞贤噪p方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！ 〖追剑阂曳剑骸 ∈跈?quán)代表：授權(quán)代表： 簽署：簽署： 日期：日期： 合法房屋租賃合同范本篇二： 住所： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 住所(或住址)： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 身份證號(個人)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法
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