【合同范本】房屋租賃合同(編輯修改稿)
2024-08-26 20:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 六、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 (1) 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋 。 轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (3) 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 七、 乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方 有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支 付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至 達(dá)到彌補全部損失為止。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； (2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； (4) 拖欠房租累計一個月以上的。 (5) 在租賃期內(nèi)，乙 方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天， 則應(yīng)按上述費用的 4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 (6) 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金
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