策劃顧問及招商代理合同(編輯修改稿)
2025-06-10 12:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 作成果按下述方式處理：該面積計(jì)入乙方累計(jì)完成租賃面積，但甲方無(wú)須向乙方支付該成功租賃面積的代理費(fèi)，此部分面積累計(jì)不超過本項(xiàng)目（當(dāng)期）總委托租賃面積的30％，超出部分仍按本合同第六章第九條（二）、第1條、第2條約定支付相應(yīng)代理費(fèi)。7. 招商期滿前一個(gè)月，甲方與一個(gè)或多個(gè)由乙方介紹的租戶方仍處于談判階段，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合同期限。8. 若甲方超過30個(gè)日歷日未按本合同約定時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用，則乙方有權(quán)停止相關(guān)工作并撤場(chǎng)。但乙方已完成策劃或招商工作，甲方仍應(yīng)按本合同約定支付相應(yīng)策劃費(fèi)用或招商代理費(fèi)用。9. 招商代理費(fèi)的結(jié)算以甲方與租戶簽定《正式租賃合同》并交納約定租賃押金（或合同約定的首次付款）為準(zhǔn)，如雙方采取其他租賃模式與商戶達(dá)成租賃關(guān)系，而不需要簽定《正式租賃合同》，則招租代理費(fèi)的結(jié)算以簽定相應(yīng)的協(xié)議書并交納約定租賃押金及協(xié)議書約定的首次付款為準(zhǔn)。10. 雙方商定在每月5日結(jié)算上一個(gè)月度招商代理費(fèi)，雙方于3日內(nèi)核算相應(yīng)招商代理費(fèi)金額，甲方每次向乙方支付招商代理費(fèi)時(shí)，甲方將預(yù)扣10%作為本合同招商代理履約保證金。11. 放棄認(rèn)租單位之定金結(jié)算：若客戶在交清定金后放棄本項(xiàng)目（即撻定）， 以確認(rèn)該單位再次招商為準(zhǔn)，甲方同意將所收定金的40%作為撻定服務(wù)費(fèi)支付給乙方；若客戶在交清承租押金后因違約，押金及罰金歸甲方所有，乙方收取相應(yīng)的招租代理費(fèi)。12. 乙方派出的工作人員的酬金、福利、補(bǔ)貼、住宿、交通運(yùn)輸?shù)人幸磺杏嘘P(guān)費(fèi)用已包含在服務(wù)酬金內(nèi)，由乙方支付給相關(guān)人員。13. 項(xiàng)目創(chuàng)意策略及創(chuàng)意表現(xiàn)、VI規(guī)劃設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)包裝、廣告表現(xiàn)、招商手冊(cè)等的設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在策劃顧問費(fèi)用內(nèi)。14. 以上各類收費(fèi)，甲方收到乙方相關(guān)發(fā)票后匯往乙方以下帳戶,以上酬金所引起之稅金由乙方支付。名稱：**市**房地產(chǎn)顧問有限公司賬號(hào)：開戶銀行： （三）招商代理考核及考核指標(biāo)考核期及考核指標(biāo)（1）第一考核期：招商駐場(chǎng)之日起2個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)保證招商率不低于20％；（2）第二考核期：招商駐場(chǎng)之日起5個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)保證招商率不低于35％；（3）第三考核期：招商駐場(chǎng)之日起8個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)保證招商率不低于50％；（4）第四考核期：招商駐場(chǎng)之日起12個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)保證招商率不低于65％；（5）第五考核期：招商駐場(chǎng)之日起16個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)保證招商率不低于80％。特別約定：招商率是指各期代理期間累計(jì)成功招租的面積與總招商面積之比?？己撕细窈螅诿總€(gè)考核期滿后七日內(nèi)，甲乙雙方按照本合同約定的招商代理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)際結(jié)算，并于結(jié)算日后十日內(nèi)雙方要將本考核期內(nèi)代理費(fèi)的差額一次性互相補(bǔ)足。如乙方未能按照本合同約定完成當(dāng)期招商任務(wù)，甲方享有履約保證金的支配權(quán)。如乙方未能按照本合同約定完成第一考核期招商任務(wù)，視為乙方違約，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章 保密條款及知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十條 乙方提交的資料、信息、提案及相關(guān)圖文均屬保密文件，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除甲方工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)之外，未經(jīng)乙方許可，甲方不得向第三方出示及傳遞。第十一條 甲方因工作關(guān)系向乙方提供的資料、圖紙屬不得公開文件的，除乙方內(nèi)部人員外，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方出示及傳遞。 對(duì)于乙方根據(jù)本合同提供的方案、設(shè)計(jì)、制作等著作權(quán)，在甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用的2/3后，該方案及廣告著作權(quán)即屬甲方。 乙方保證依本合約同甲方或廣告發(fā)布者提供的方案作品不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則，由此產(chǎn)生的侵權(quán)責(zé)任由乙方承擔(dān)。）第八章 報(bào)告提交及通知送達(dá)第十二條 合同期間，乙方需提供該項(xiàng)目之報(bào)告及方案時(shí)，應(yīng)向甲方提交正式打印報(bào)告35份，如甲方須增加報(bào)告份數(shù)時(shí)，須自行復(fù)印處理。第十三條 通知的送達(dá)，以專人親自向收件方遞送或以特快
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