某某景區(qū)旅游項目合作協(xié)議(編輯修改稿)
2025-06-10 12:04 本頁面
【文章內容簡介】 區(qū)形式以出讓方式取得的，所收取的土地出讓金扣除該項目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計提有關資金后，其余資金通過地方政府預算資金安排補助乙方實施相應的景區(qū)基礎設施建設。甲方同意將項目用地總面積的20%—25%規(guī)劃為商業(yè)開發(fā)用地，由乙方用于各項建設使用。甲方同意將本項目用地性質規(guī)劃為綜合用地性質，由甲方負責在土地出讓前辦理完相關手續(xù)。由乙方投資開發(fā)本項目形成景區(qū)后，乙方享有經(jīng)營權，經(jīng)營權期限為五十年。用海用島按國家海洋管理的有關規(guī)定辦理使用權手續(xù)使用，公共綠地或海域水面部分可以其他形式按建成景區(qū)后其他土地使用權的最高年限，雙方另簽訂協(xié)議交付乙方配套管理使用。第七條：甲方的責任。負責協(xié)調土地、規(guī)劃、住建、工信、旅游等部門為乙方提供用地規(guī)劃設計和相關基礎材料，配合乙方報批規(guī)劃建設方案爭取規(guī)劃審批，審定乙方的的開發(fā)建設計劃，并協(xié)助乙方辦理非甲方行政審批權限的申報事項。負責按雙方同意的分期投資計劃開展用地的征收、補償、拆遷安置，以及相應用地指標申報、宗地出讓等工作，在乙方按相應的面積及標準墊支足額的土地開發(fā)成本后，12個月內按相應的土地面積向乙方供地，其中出讓及劃撥土地按國家政策辦理相關手續(xù)后依法交付乙方使用。妥善安置被征地農民的生產(chǎn)生活，為本項目的建設和經(jīng)營營造良好的外部環(huán)境。負責指導并協(xié)助乙方申請國家、自治區(qū)和市相應的各項補助或扶持資金，按相當于本項目土地收益（土地成交價扣除該項目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計提有關資金后）的50%作為項目建設補助資金或扶持資金支持，按宗地成交的當年兌現(xiàn)到位。負責建設連接至本項目接入口的主干道路，并協(xié)調相關部門建設連接至本項目接入口的供水、供電、排污、通信、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)絡等。其中：供水、供電的介入按滿足項目接待容量需求設計建設，于本項目宗地出讓成交之日起4個月內建設到位；連接至本項目入口的主干道路、排污、通信、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等工程于本項目首期營運項目完工
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