某某景區(qū)旅游項目合作協(xié)議(編輯修改稿)
2025-06-10 12:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 區(qū)形式以出讓方式取得的，所收取的土地出讓金扣除該項目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計提有關(guān)資金后，其余資金通過地方政府預(yù)算資金安排補助乙方實施相應(yīng)的景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。甲方同意將項目用地總面積的20%—25%規(guī)劃為商業(yè)開發(fā)用地，由乙方用于各項建設(shè)使用。甲方同意將本項目用地性質(zhì)規(guī)劃為綜合用地性質(zhì)，由甲方負(fù)責(zé)在土地出讓前辦理完相關(guān)手續(xù)。由乙方投資開發(fā)本項目形成景區(qū)后，乙方享有經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營權(quán)期限為五十年。用海用島按國家海洋管理的有關(guān)規(guī)定辦理使用權(quán)手續(xù)使用，公共綠地或海域水面部分可以其他形式按建成景區(qū)后其他土地使用權(quán)的最高年限，雙方另簽訂協(xié)議交付乙方配套管理使用。第七條：甲方的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地、規(guī)劃、住建、工信、旅游等部門為乙方提供用地規(guī)劃設(shè)計和相關(guān)基礎(chǔ)材料，配合乙方報批規(guī)劃建設(shè)方案爭取規(guī)劃審批，審定乙方的的開發(fā)建設(shè)計劃，并協(xié)助乙方辦理非甲方行政審批權(quán)限的申報事項。負(fù)責(zé)按雙方同意的分期投資計劃開展用地的征收、補償、拆遷安置，以及相應(yīng)用地指標(biāo)申報、宗地出讓等工作，在乙方按相應(yīng)的面積及標(biāo)準(zhǔn)墊支足額的土地開發(fā)成本后，12個月內(nèi)按相應(yīng)的土地面積向乙方供地，其中出讓及劃撥土地按國家政策辦理相關(guān)手續(xù)后依法交付乙方使用。妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，為本項目的建設(shè)和經(jīng)營營造良好的外部環(huán)境。負(fù)責(zé)指導(dǎo)并協(xié)助乙方申請國家、自治區(qū)和市相應(yīng)的各項補助或扶持資金，按相當(dāng)于本項目土地收益（土地成交價扣除該項目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計提有關(guān)資金后）的50%作為項目建設(shè)補助資金或扶持資金支持，按宗地成交的當(dāng)年兌現(xiàn)到位。負(fù)責(zé)建設(shè)連接至本項目接入口的主干道路，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門建設(shè)連接至本項目接入口的供水、供電、排污、通信、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等。其中：供水、供電的介入按滿足項目接待容量需求設(shè)計建設(shè)，于本項目宗地出讓成交之日起4個月內(nèi)建設(shè)到位；連接至本項目入口的主干道路、排污、通信、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等工程于本項目首期營運項目完工
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