【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乃至全國(guó)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)之一。全市人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值已超過(guò) 2500美元，一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)已跨過(guò)小康，正向基本14 / 76現(xiàn)代化目標(biāo)邁進(jìn)。太倉(cāng)市市容整潔、環(huán)境優(yōu)美，既體現(xiàn)了江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌，又充滿了濃郁的現(xiàn)代氣息。太倉(cāng)港港口開(kāi)發(fā)區(qū)地處蘇南地區(qū)，這里人文薈萃，人才濟(jì)濟(jì)。特別是近年來(lái)上海的人才輻射，蘇錫常的人才流動(dòng)，多形式的人才培養(yǎng)，全方位的人才引進(jìn)，有效地提升了全民素質(zhì)，可以滿足開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)和進(jìn)區(qū)企業(yè)的用人需求。　　在首期開(kāi)發(fā)的 12平方公里區(qū)域內(nèi)已形成了四縱五橫的道路框架。區(qū)內(nèi)土地平整，供電、供熱、供水、排水、郵電通訊、消防、環(huán)保綠化等基礎(chǔ)設(shè)施基本配套到位。區(qū)內(nèi)道路：干線寬 36米，支線寬 1524米。區(qū)外道路：已建成的有港區(qū)至太倉(cāng)市區(qū)的太瀏公路、港區(qū)至 204國(guó)道的通港公路、新港公路、貫通上海滬太路的滬浮璜一級(jí)術(shù)疏港公路。有三條流域性河道，西連京杭大運(yùn)河，東接長(zhǎng)江。遠(yuǎn)洋運(yùn)輸與內(nèi)河運(yùn)輸相得益彰。日供 20供萬(wàn)立方米的太倉(cāng)市第二自來(lái)水廠已建成供水。電力供應(yīng)的電源來(lái)自華東電網(wǎng)，位于太倉(cāng)港的華能（太倉(cāng)）發(fā)電廠一期工程 2X30萬(wàn)千瓦機(jī)組已建成并網(wǎng)發(fā)電，電力資源充沛。區(qū)內(nèi)已建110KV發(fā)電站 2座，35KV 發(fā)電站、10KV 發(fā)電站多座。電壓等級(jí)為110KV、35KV、10KV。區(qū)內(nèi)有電話支局 6家，安裝具有國(guó)際先進(jìn)水平的程控交換機(jī)容量為 4萬(wàn)門，可提供國(guó)內(nèi)、國(guó)際電話服務(wù)及開(kāi)展其他各項(xiàng)業(yè)務(wù)。已建成供熱站 1座，可滿足用戶對(duì)蒸汽的需要。區(qū)內(nèi)擁有 2座 液化氣貯罐，6 座 1000 立方米和 4座 2022立方米的常溫液化氣球罐，可滿足用戶對(duì)液化氣的需要。已建成二級(jí)消防站 1座，擬建三級(jí)消防站 2座及水上消防站。在建日處理 2萬(wàn)立方米污水處理廠 1座，一期工程日處理能力為 1萬(wàn)立方米。工業(yè)污水經(jīng)用戶預(yù)處理達(dá)國(guó)家三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后可接納處理。1)中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法2)中華人民共和國(guó)可再生能源法3)中華人民共和國(guó)電力法4)中華人民共和國(guó)建筑法5)中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法6)清潔生產(chǎn)審核暫行辦法（國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家環(huán)保總局令第 16號(hào)）15 / 767)重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法 （原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委令第 7號(hào)）8)民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部部長(zhǎng)令第 76號(hào)）9)交通行業(yè)實(shí)施《節(jié)約能源法》細(xì)則 （交通部 2022年 6月 16日發(fā)布）10)節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資【2022】2505 號(hào)） 節(jié)能管理及設(shè)計(jì)方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1)工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則 GB/T 1558719952)工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50264－19973)工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB 5018519934)用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則 GB171672022 合理用能方面的標(biāo)準(zhǔn)1) 評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則 GB/T348519982) 評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則 GB/T348619933)設(shè)備及管道保溫保冷技術(shù)通則 GB/T117901996 4)設(shè)備及管道保溫保冷設(shè)計(jì)導(dǎo)則 GB/T155861995 5)設(shè)備及管道保冷效果的測(cè)試與評(píng)價(jià) GB/T 1661719966)設(shè)備及管道保溫效果的測(cè)試與評(píng)價(jià) GB/T 817419877)節(jié)電措施經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評(píng)價(jià) GB/T134711992 工業(yè)設(shè)備能效方面的標(biāo)準(zhǔn)1)清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值 GB 1976220222)中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值 GB 1861320223)容積式空氣壓縮機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值 GB 1915320224)三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值 GB 2022220225)通風(fēng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值 GB 1976120226)工業(yè)燃料加熱裝置能耗限值 JC 56919947)冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí) GB 195772022 建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB5018920222)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T5037820223)綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則(建科【2022】199 號(hào))16 / 764)夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JCJ13420225)夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JCJ7520226)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）JCJ26957)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001920228)城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范 CJJ342022。 J21620229)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243202210)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ144202211)地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50366202212)民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB50364202213)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB501769314)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034202215)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 50033202216)城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GJJ459117)城市供熱管網(wǎng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) CJJ389018)城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范 GB50028－9319)采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ 132202220)地板輻射供暖技術(shù)規(guī)程 JGJ 142202221)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T169224)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范 GB503652022 相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)1) 管形熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值 GB 17896 19992)普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí) GB 190432022 3)普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級(jí) GB 1904420224)單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值 GB 194152022 5)高壓鈉燈能效限定值及能效等級(jí) GB 1957320226)高壓鈉燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值 GB 1957420227)金屬鹵化物燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及能效等級(jí) GB 20225320228)金屬鹵化物燈能效限定值及能效等級(jí) GB 20225420229)單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級(jí) GB 19576202217 / 7610)乘用車燃料消耗量限值 GB 195782022一期項(xiàng)目主要生產(chǎn)設(shè)備包括兩套坩堝熔制設(shè)備，一套噴砂設(shè)備，兩套切割設(shè)備，300 平方米的潔凈度為 1000級(jí)別的潔凈室， 一套涂層設(shè)備。每臺(tái)坩堝每月石英砂的用量大致在接近 100萬(wàn)。第一期采用進(jìn)口砂，售后利潤(rùn)率在 32%左右，一年后可以收回全部投資。第一年可預(yù)見(jiàn)銷售額為 ，利潤(rùn)為2520萬(wàn)。第二年可預(yù)見(jiàn)銷售額為 ，利潤(rùn)為 。、資金來(lái)源及退出方式本項(xiàng)目完成三期建設(shè)需要建設(shè)資金一億人民幣。資金全部通過(guò)自籌解決，二三期可以部分考慮銀行貸款?；蛘呖梢钥紤]在二期項(xiàng)目的時(shí)候引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資資金。目前已經(jīng)和美國(guó)凱恩投資基金和新加坡第一投資基金有過(guò)比較深的接觸，他們?cè)敢庠诘诙昊蛘咴诙陧?xiàng)目開(kāi)工的時(shí)候以 15倍的市凈率的價(jià)格入主公司，大概可以籌措資金在 ，他們占公司 30%左右的股份。公司原始股東可以按比例退出 30%的股份。根據(jù)美國(guó)凱恩投資基金和新加坡第一投資基金的測(cè)算，公司在 3年后就可以在國(guó)外上市?？梢越鉀Q公司三期全部建設(shè)資金的來(lái)源。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)可行性分析： 1．經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析：在全世界能源危機(jī)和發(fā)展新能源和 IT技術(shù)的高速發(fā)展的前提下，各國(guó)對(duì)新能源和高新技術(shù)的扶持力度很大，市場(chǎng)在極速擴(kuò)大，具有極大的經(jīng)濟(jì)效益。 2．經(jīng)營(yíng)管理方式：核心團(tuán)隊(duì)人員又十幾年甚至幾十年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于國(guó)際通用高純石英砂的標(biāo)準(zhǔn)具有深入的了解。同時(shí)對(duì)于太陽(yáng)能和半導(dǎo)體的客戶要求控制的核心參數(shù)有深入研究。并且掌握大量的現(xiàn)行客戶資料,有利于降低風(fēng)險(xiǎn). A:技術(shù)總顧問(wèn)，中科院院士，國(guó)際知名專家，專事材料學(xué)研究。B： 技術(shù)總監(jiān)，博士，任職于全球排名第一的石英生產(chǎn)公司技術(shù)研發(fā)中心，熟悉石英產(chǎn)品的工藝研究和關(guān)鍵原材料石英砂的選礦與提純。C：銷售總監(jiān)，近十年供職于半導(dǎo)體和太陽(yáng)能行業(yè)，熟悉石英的應(yīng)用市場(chǎng)。目前負(fù)責(zé)全球排名第一的石英材料公司的市場(chǎng)銷售。D： 生產(chǎn)總監(jiān)，澳大利亞和美國(guó)雙碩士學(xué)位，在全球排名第一的石英材料公司任職近二十年。18 / 76熟悉石英全套產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備的設(shè)計(jì)與維護(hù)。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，經(jīng)營(yíng)方式靈活，管理方式全面。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、投資估算、經(jīng)營(yíng)方案及運(yùn)營(yíng)期內(nèi)各種收入和費(fèi)用的預(yù)測(cè)， ，算出各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)，分析項(xiàng)目本身所具有的盈利能力，進(jìn)行擬建項(xiàng)目的投資決策，從項(xiàng)目本身的財(cái)務(wù)可行性的角度選擇合理的經(jīng)營(yíng)方式?！　?l．財(cái)務(wù)評(píng)估的基本數(shù)據(jù) (1) 年生產(chǎn)規(guī)模。 （2）銷售款回籠的速度。 （3）原材料國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng) （4）經(jīng)營(yíng)管理成本　　 2．成本利潤(rùn)分析：主要對(duì)生產(chǎn)設(shè)備及原材料采購(gòu)、總成本、利潤(rùn)等指標(biāo)的分析。 （ 1）我們需要的設(shè)備在國(guó)內(nèi)沒(méi)有生產(chǎn)商，要由我們提供設(shè)備生產(chǎn)圖紙，找廠家進(jìn)行定制 （2）由于目前原料過(guò)分依賴美國(guó)唯一的廠家，我們需要考慮國(guó)際匯率波動(dòng)等多項(xiàng)問(wèn)題。 。 。 ?！　?3．財(cái)務(wù)評(píng)估：按經(jīng)營(yíng)的方案，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量進(jìn)行分析，設(shè)定基準(zhǔn)收益率為 10％，可測(cè)算出各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)：凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期及動(dòng)態(tài)投資回收期等。建設(shè)時(shí)段 建設(shè)周期 需要資金 收回成本周期第一 7個(gè)月 1200萬(wàn) 一年第二 一年半 3000萬(wàn) 一年第三 二年 5000萬(wàn) 二年綜上所述，本項(xiàng)目前景巨大，利潤(rùn)可觀，不存在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，具有很強(qiáng)的可操作性，投資此行業(yè)，將會(huì)使投資者獲益匪淺。在實(shí)際操作過(guò)程中，唯一存在的問(wèn)題是后續(xù)資金的問(wèn)題，如果我們能把握好時(shí)間節(jié)點(diǎn)，處理好公司的財(cái)務(wù)問(wèn)題，本項(xiàng)目是一個(gè)絕對(duì)有投資價(jià)值的項(xiàng)目。19 / 76第二章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模及風(fēng)險(xiǎn)控制1）坩堝主要用于冶煉行業(yè)，有金屬和非金屬兩種類型，是冶煉行業(yè)的消耗器材，坩堝的使用已有幾千年的歷史。當(dāng)今坩堝的頂尖產(chǎn)品，是高新技術(shù)產(chǎn)品———半導(dǎo)體級(jí)高純石英玻璃坩堝。石英坩堝是拉制大直徑單晶硅的消耗性器皿，每生產(chǎn)一爐單晶硅就用掉一只坩堝。單晶硅是生產(chǎn)大規(guī)模集成電路的原材料，對(duì)坩堝的要求十分苛刻?！　?guó)際上對(duì)石英坩堝的要求：材質(zhì)必須是高純度半導(dǎo)體級(jí)；耐高溫性強(qiáng)；坩堝的尺寸大；精度高；保溫性能好；節(jié)約能源；產(chǎn)品質(zhì)量一致性好；穩(wěn)定性高等特點(diǎn)。　　國(guó)內(nèi)基本上全靠進(jìn)口，以保證單晶硅的質(zhì)量，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)單晶硅及科研的約有 40余家。另外，臺(tái)灣最大集成電路生產(chǎn)商臺(tái)積集團(tuán)，去年在珠海建廠，今年已開(kāi)工生產(chǎn)。去年美國(guó)硅谷歸國(guó)的學(xué)者，在北京中關(guān)村建立 IP產(chǎn)業(yè)，生產(chǎn)自主產(chǎn)權(quán)的集成電路。中國(guó)科學(xué)院微電子中心，北京大學(xué)，清華大學(xué)，郵電部信息研制中心和冶金部有色金屬研究院，他們都在設(shè)計(jì)研制自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的中國(guó)芯片，將改變芯片全靠進(jìn)口的局面。去年國(guó)內(nèi)芯片的投資額在 46億美元以上?！　≈袊?guó)芯片熱，形成三大區(qū)域，即京津地區(qū)，中國(guó)科學(xué)院、北京大學(xué)、清華大學(xué)、郵電部、冶金部、吸收世界硅谷的精英，建立京津產(chǎn)業(yè)園區(qū)。其次是長(zhǎng)江集團(tuán)，上海、無(wú)錫、蘇州、南京、合肥、武漢。第三是南方硅谷，臺(tái)灣的臺(tái)積集團(tuán)、香港、深圳、廣州、珠海，都研發(fā)中國(guó)的芯片，擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的中國(guó)芯將崛起?！　⌒酒詥尉Ч铻樵牧?，單晶硅的增長(zhǎng)，促進(jìn)高純度石英玻璃坩堝的發(fā)展，中國(guó)的 IC產(chǎn)業(yè)將與日俱增。目前，國(guó)內(nèi)每年需要高純石英坩堝 10萬(wàn)只，國(guó)內(nèi)20 / 76生產(chǎn)高純石英坩堝的企業(yè)，主要以錦州廠為主。年產(chǎn)量三萬(wàn)余只，出口韓國(guó)一萬(wàn)只，其余兩萬(wàn)只內(nèi)銷，按合同排隊(duì)。錦州廠有 6條生產(chǎn)線，其中一條由日本進(jìn)口，價(jià)格為 3000萬(wàn)元。其余 5條生產(chǎn)線是自主研制的，生產(chǎn)線的成本從 800萬(wàn)到 500萬(wàn)元。每條生產(chǎn)線全年生產(chǎn)量為 5000只。該廠目前已租給法國(guó)圣戈班有限公司，租期 30年，每年租金 100萬(wàn)美元。國(guó)產(chǎn)坩堝的質(zhì)量與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)相同，但國(guó)內(nèi)售價(jià)比國(guó)外進(jìn)口低 1/3—1/2。產(chǎn)品供不應(yīng)求，無(wú)庫(kù)存，有時(shí)用戶排隊(duì)等候提貨。集成電路生產(chǎn)應(yīng)用是石英碇最大的商業(yè)應(yīng)用市場(chǎng)。目前全球的市場(chǎng)規(guī)模大概在 20億人民幣左右。中國(guó)目前除了很低端的產(chǎn)品外完全沒(méi)有技術(shù)能力。2）中國(guó)目前正在加快節(jié)能燈的推廣工作。按照國(guó)家振興規(guī)劃的要求，2022年普通白熾燈產(chǎn)量將比 08年減少 15%，節(jié)能燈產(chǎn)量比上年增長(zhǎng) 30%，這預(yù)示著政府對(duì)節(jié)能燈的推廣力度將加大。早在此規(guī)劃出臺(tái)前，國(guó)家發(fā)改委和聯(lián)合國(guó)開(kāi)發(fā)計(jì)劃署已合作共同開(kāi)展“中國(guó)逐步淘汰白熾燈、加快推進(jìn)節(jié)能燈”項(xiàng)目。中國(guó)節(jié)能燈市場(chǎng)容量在未來(lái)幾年內(nèi)將出現(xiàn)數(shù)倍的增長(zhǎng)已是不爭(zhēng)的事實(shí)。3）從中國(guó)汽車工業(yè)協(xié)會(huì)日前公布的一份數(shù)據(jù)可以看出，今年一季度的汽車行業(yè)繼續(xù)保持了同去年一樣的高增長(zhǎng)，而且從今年兩市已公布年報(bào)業(yè)績(jī)的上市公司來(lái)看，除了天津汽車、金杯汽車、山東黑豹出現(xiàn)虧損外，其他的汽車類上市公司業(yè)績(jī)均出現(xiàn)了一定的增長(zhǎng)，更有甚者業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)在 50％以上，如東風(fēng)汽車和江鈴汽車。但是，我們能否就此斷言，汽車行業(yè)前景十分樂(lè)觀嗎？回答是肯定的，理由主要有以下幾點(diǎn)： 首先，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，使人民生活水平已開(kāi)始邁入小康水平。當(dāng)家用電器已充分普及之后，居民消費(fèi)的重點(diǎn)將轉(zhuǎn)向大額的住房和汽車。正是在這種消費(fèi)趨勢(shì)下，汽車行業(yè)在去年和今年年初，保持了相當(dāng)高的增長(zhǎng)率。而且這種消費(fèi)趨勢(shì)，肯定還將在今后幾年加速繼續(xù)下去，這為汽車行業(yè)的發(fā)展奠定了非常好的基礎(chǔ)。 其次，國(guó)家政策鼓勵(lì)和支持汽車行業(yè)的發(fā)展。去年年初國(guó)家稅務(wù)總局就透露購(gòu)置汽車消費(fèi)稅有望下調(diào) 30％，8 月眾多媒體報(bào)道汽車報(bào)廢政策將