廣州二手房買賣合同范本(編輯修改稿)
2025-06-10 08:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。意見(jiàn)稿同時(shí)規(guī)定，為保證存量房交易和資金安全，買賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過(guò)交易資金托管的方式交割房款。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在與買賣當(dāng)事人上網(wǎng)簽署買賣合同前，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知相關(guān)事宜，并協(xié)助當(dāng)事人辦理交易資金托管手續(xù)?！ 鱿嚓P(guān)鏈接 網(wǎng)上交易多層保障 史小明表示，房管局推出二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)是為了使二手房交易更加安全，讓市民能買到放心房。據(jù)悉，實(shí)行二手房網(wǎng)上交易對(duì)購(gòu)房市民有多重保障。 ●意見(jiàn)稿規(guī)定，中介公司申請(qǐng)使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)的，必須向房管局認(rèn)可的第三方數(shù)字證書(shū)提供商申辦數(shù)字證書(shū)，并由市國(guó)土房管局綁定數(shù)字證書(shū)。只有具備中介職業(yè)資格證的中介人員才能為市民辦理網(wǎng)上簽約，而且還要中介人員簽名和中介公司蓋章，確保交易安全。 ●二手房進(jìn)行網(wǎng)上交易時(shí)，房管局會(huì)首先核實(shí)房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰，有沒(méi)有存在一房多售、房屋抵押等情況，這樣將能保證市民不會(huì)買到問(wèn)題房。而目前，個(gè)別市民買二手房時(shí)沒(méi)有到房管局核實(shí)清楚產(chǎn)權(quán)情況，往往付了首期房款而無(wú)法最后交易過(guò)戶?！ 裨谑忻窈炗喠司W(wǎng)上合同后，可以查看房屋的交易狀態(tài)，如簽署買賣合同、遞件、完稅、過(guò)戶、領(lǐng)新證等；交易形式（中介促成、自行交易）；促成交易的中介機(jī)構(gòu)等相關(guān)
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