合作經營精密文具廠合同爭議范本(編輯修改稿)
2025-06-10 07:40 本頁面
【文章內容簡介】 實物、土地使用權、工業(yè)產權、非專利技術和其他財產權利。由此可見，中外合作者不一定非得雙方都投資，而可以由一方投資，另一方提供某種合作條件。雙方承擔風險，分享利潤的依據也不是投資比例，而是以合作雙方在契約中的約定為準。這就是中外合作經營企業(yè)作為契約型合營企業(yè)，與屬于股權型的中外合資經營企業(yè)的質的區(qū)別所在，也正是中外合作公司的靈活性所在。依合作合同規(guī)定，被申請人無須投入資本金，而只需提供廠房及配電設施作為合作條件。這一規(guī)定完全符合《中華人民共和國中外合作經營企業(yè)法》規(guī)定精神。申請人以答辯?quot。無投資額為由而否認合作公司的合作性質，否認被申請人分享利潤的權利，若非出于對法律的無知或誤解，就是蓄意歪曲法律和事實。 從雙方訂約時的真實意思及實際履行的情況來看，廠房及淶縞璞婦」苡殺簧昵肴頌峁?，但韩I鞴救雜ο蚱淥姓遆村委會繳交租金。對這一點申請人自始就十分清楚。體現在以下幾點：(一)在合作合同洽商階段，申請人曾派B先生(系申請人法人代表D先生的父親，任合作公司董事、副總經理)等多次考察該廠房(當時即將竣工)，并參與X村委會洽商租房條件。(二)在申辦合作公司時，X村委會出具了一系列該廠房的產權證明和租賃協議。(三)被申請人系街道辦事處下屬X村委會所屬之集體企業(yè)，X村委會將其所有之廠房、土地及配電設備提供給被申請人，由被申請人用于與申請人開辦合作公司，應視為被申請人以自己的財產權利提供合作條件?；谏鲜鲫P系，X村委會委派村委干部E先生與被申請人法人代表A先生共同作為被申請人方董事參加合作公司董事會。(四)中外合作經營企業(yè)中的場地使用權作為合作條件與中外合資企業(yè)中場地使用權作價投資是有區(qū)別的，后者按作價公式計算，一般反映了場地使用權的真正價值，而前者未經嚴格計算，未能反映真正價值，因此，應根據具體情況由合作公司向場地所有方交納場地使用費，在本案中則體現為廠房租金。是本案當事人在訂立合同的真實意思。(五)對租金由合作公司支付這一點，申請人一直無任何異議，而且在合作終止協議草稿及其它多項協議中，還明確應由合作公司承擔支付租金義務?！ 「鼮橹匾氖?，申請人當時選擇被申請人作為合作伙伴，是看中了被申請人原有的商業(yè)信譽、經營管理經驗、市場銷路和技術。這種經營信息和技術信息，可以帶來巨大經濟效益，是一種重要的財產權利。由于契約型合營企業(yè)的特點，被申請人擁有的上述經營信息和技術信息未在合同中作為其出資作價列出是很正常的。就連合作公司使用的把握牌商標，也是被申請人的注冊商標。更何況根據可行性研究報告預測，合作后二年半即可回收投資，而實際上的經營業(yè)績更不止于此，對于申請人可謂是一項有利的投資?？梢?，合同中雙方關于利潤分配的約定，完全是雙方真實意思表示，也是符合公平原則的，根本不存?quot。無效或可撤銷的情形?！ 暮献骱贤瑢嶋H履行情況來看，被申請人依約及時提供了廠房及配電設施，X村委會出具有關證明，將工業(yè)大樓一至二層1,530平方米廠房、1,800平方米土地(含廠房占地)及有關配電設施提供給被申請人，用于與申請人開辦合作公司，使用期限為十年?！ 》从^申請人，按合同規(guī)定，其本應提供現金46萬港元及機器設備等354萬港元，共計400萬港元。但申請人自合作公司成立后。在出資時間上已逾期。根據合同第四十五條，申請人未按時注資，應支付應繳出資額百分之三的違約金，被申請人有權按合同第四十四條規(guī)定終止合同，并由違約方賠償損失?！ ∩暾埲嗽谏暾垥蟹Q被申請人以應收款439,139元及銷售成本等174,，合計613,。但依合作合同被申請
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