分布式光伏屋頂租賃協(xié)議(編輯修改稿)
2025-06-10 07:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)備的安裝和調(diào)試應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)或企業(yè)有關(guān)施工管理?xiàng)l例和與項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求以及甲方合理的施工、管理要求。 項(xiàng)目建成后應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。 電站建成后，在合同約定的使用期限內(nèi)，電站所涉及的檢修維護(hù)和故障處理工作全部由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員或者其聘請(qǐng)的第三方在項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)行的整個(gè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)章制度。 乙方在項(xiàng)目的施工以及建成后的運(yùn)營(yíng)維護(hù)中，因乙方原因造成所使用廠房和屋面、設(shè)備損壞以及人身傷害時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)、賠償，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃屋頂?shù)娜粘＞S護(hù)（修繕、滲水等），乙方在收到甲方通知的48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如不及時(shí)維修（特殊氣候除外），甲方有權(quán)自行修復(fù)且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行符合國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求，保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行且運(yùn)行狀況良好。如因乙方相關(guān)設(shè)備設(shè)施的問題導(dǎo)致甲方或入駐企業(yè)用電故障由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。 乙方項(xiàng)目安裝調(diào)試人員、日常維護(hù)管理和運(yùn)營(yíng)人員等各種乙方人員，未經(jīng)甲方允許，不得進(jìn)入甲方廠房?jī)?nèi)，更不得進(jìn)入非乙方系統(tǒng)和生產(chǎn)設(shè)備所在的廠區(qū)。 乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設(shè)光伏并網(wǎng)電站，不得用于其他用途；承諾電站接入性能符合國(guó)家在噪音、輻射等相關(guān)環(huán)保要求，不影響甲方電器設(shè)備的安全運(yùn)行；若產(chǎn)生不良后果，或因乙方設(shè)備造成的環(huán)境投訴，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方在安裝太陽(yáng)能板前要對(duì)甲方屋頂做全面的破損修復(fù)，漏水修補(bǔ)及加固處理工作（施工計(jì)劃與方案乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日?qǐng)?bào)甲方），所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃期內(nèi)，乙方不得將本合同中涉及的租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，否則承租方有權(quán)單方面終止合同。 乙方承諾本合同租賃建筑物屋頂僅作為乙方建設(shè)光伏并網(wǎng)發(fā)電站所用，不得作為其他使用。第8節(jié)項(xiàng)目的更改 如在項(xiàng)目的建設(shè)期間出現(xiàn)乙方無(wú)法預(yù)料的情況，從而導(dǎo)致原有項(xiàng)目方案需要修改時(shí)，則乙方有權(quán)對(duì)原有項(xiàng)目方案進(jìn)行修改并實(shí)施修改的方案，但前提是不會(huì)對(duì)原有項(xiàng)目方案設(shè)定的主要節(jié)能目標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)造成不利影響。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過錯(cuò)造成的，否則所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在租賃期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項(xiàng)目方案、提高節(jié)能效益對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改造，包括但不限于對(duì)相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行添加、替換、去除、改造，或者是對(duì)相關(guān)操作、維護(hù)程序和方法進(jìn)行修改，所有的改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在租賃期間，甲方拆除、更換、更改、添加或移動(dòng)現(xiàn)有設(shè)備（包括變壓器等）及現(xiàn)有設(shè)備的運(yùn)行方式、設(shè)施、場(chǎng)地，如對(duì)乙方有影響時(shí)甲方應(yīng)事先書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行，否則由此造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或者費(fèi)用增加的則由甲方承擔(dān)。 租賃期間內(nèi)，若甲方的股權(quán)發(fā)生變化或?qū)嶋H控制人發(fā)生變化，甲方應(yīng)確保乙方的全部權(quán)益不受影響。第9節(jié)資產(chǎn)所有權(quán)以及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任 本項(xiàng)目下的所有由乙方采購(gòu)并安裝的設(shè)備、設(shè)施和儀器等固定資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬乙方。 項(xiàng)目資產(chǎn)清單在項(xiàng)目完成建設(shè)并投產(chǎn)后1個(gè)月內(nèi)由乙方提供給甲方，資產(chǎn)清單必須與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際實(shí)物相符。 在本合同期間，甲方應(yīng)采取切實(shí)有效的措施，保護(hù)乙方資產(chǎn)安全，防止資產(chǎn)損毀、滅失、被盜或遭人為破壞。如因甲方原因致使乙方資產(chǎn)遭受損失，甲方應(yīng)賠償。第10節(jié)違約責(zé)任 甲方阻礙乙方安裝、修繕、使用太陽(yáng)能設(shè)備或?qū)⑽蓓斀ㄖ沧魉?，或安裝了影響乙方太陽(yáng)
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