分布式光伏屋頂租賃協(xié)議(編輯修改稿)
2025-06-10 07:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設備的安裝和調(diào)試應符合國家、行業(yè)或企業(yè)有關施工管理條例和與項目相對應的技術標準規(guī)范要求以及甲方合理的施工、管理要求。 項目建成后應建立健全項目運行維護管理制度，并嚴格執(zhí)行。 電站建成后，在合同約定的使用期限內(nèi)，電站所涉及的檢修維護和故障處理工作全部由乙方負責，發(fā)生的維護費用由乙方承擔。 乙方應當確保其工作人員或者其聘請的第三方在項目實施、運行的整個過程中遵守相關法律法規(guī)，以及甲方的相關規(guī)章制度。 乙方在項目的施工以及建成后的運營維護中，因乙方原因造成所使用廠房和屋面、設備損壞以及人身傷害時，乙方應負責進行修復、賠償，所發(fā)生費用由乙方承擔。租賃期間，乙方負責租賃屋頂?shù)娜粘＞S護（修繕、滲水等），乙方在收到甲方通知的48小時內(nèi)進行修復，如不及時維修（特殊氣候除外），甲方有權(quán)自行修復且費用由乙方承擔。 乙方應保證與項目相關的設備、設施的運行符合國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求，保證與項目相關的設備、設施連續(xù)穩(wěn)定運行且運行狀況良好。如因乙方相關設備設施的問題導致甲方或入駐企業(yè)用電故障由此產(chǎn)生的相關責任由乙方全權(quán)負責。 乙方項目安裝調(diào)試人員、日常維護管理和運營人員等各種乙方人員，未經(jīng)甲方允許，不得進入甲方廠房內(nèi)，更不得進入非乙方系統(tǒng)和生產(chǎn)設備所在的廠區(qū)。 乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設光伏并網(wǎng)電站，不得用于其他用途；承諾電站接入性能符合國家在噪音、輻射等相關環(huán)保要求，不影響甲方電器設備的安全運行；若產(chǎn)生不良后果，或因乙方設備造成的環(huán)境投訴，乙方承擔全部責任。 乙方在安裝太陽能板前要對甲方屋頂做全面的破損修復，漏水修補及加固處理工作（施工計劃與方案乙方應提前五個工作日報甲方），所有費用由乙方承擔。 租賃期內(nèi)，乙方不得將本合同中涉及的租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方，否則承租方有權(quán)單方面終止合同。 乙方承諾本合同租賃建筑物屋頂僅作為乙方建設光伏并網(wǎng)發(fā)電站所用，不得作為其他使用。第8節(jié)項目的更改 如在項目的建設期間出現(xiàn)乙方無法預料的情況，從而導致原有項目方案需要修改時，則乙方有權(quán)對原有項目方案進行修改并實施修改的方案，但前提是不會對原有項目方案設定的主要節(jié)能目標和技術指標造成不利影響。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過錯造成的，否則所有由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。 在租賃期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項目方案、提高節(jié)能效益對項目進行改造，包括但不限于對相關設備或設施進行添加、替換、去除、改造，或者是對相關操作、維護程序和方法進行修改，所有的改造費用由乙方承擔。 在租賃期間，甲方拆除、更換、更改、添加或移動現(xiàn)有設備（包括變壓器等）及現(xiàn)有設備的運行方式、設施、場地，如對乙方有影響時甲方應事先書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可進行，否則由此造成乙方財產(chǎn)損失或者費用增加的則由甲方承擔。 租賃期間內(nèi)，若甲方的股權(quán)發(fā)生變化或?qū)嶋H控制人發(fā)生變化，甲方應確保乙方的全部權(quán)益不受影響。第9節(jié)資產(chǎn)所有權(quán)以及風險責任 本項目下的所有由乙方采購并安裝的設備、設施和儀器等固定資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬乙方。 項目資產(chǎn)清單在項目完成建設并投產(chǎn)后1個月內(nèi)由乙方提供給甲方，資產(chǎn)清單必須與現(xiàn)場實際實物相符。 在本合同期間，甲方應采取切實有效的措施，保護乙方資產(chǎn)安全，防止資產(chǎn)損毀、滅失、被盜或遭人為破壞。如因甲方原因致使乙方資產(chǎn)遭受損失，甲方應賠償。第10節(jié)違約責任 甲方阻礙乙方安裝、修繕、使用太陽能設備或?qū)⑽蓓斀ㄖ沧魉茫虬惭b了影響乙方太陽
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