北京市存量房屋買賣合同(自行成交版)(編輯修改稿)
2025-06-10 06:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。 第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔相應責任。 出賣人應當保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋?！ 〕鲑u人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況?！ ≡诜课萁桓度找郧鞍l(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【 】： 費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下?！ 〉诹鶙l 房屋的交付 出賣人應當在 （約定時間或約定條件）前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第 、 、 、 、 、 項手續(xù)： 出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品； 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字； 移交該房屋房門鑰匙； ； ； ?！ 〉谄邨l 違約責任 ?。ㄒ唬┯馄诮环控熑纬豢煽沽ν?，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第 種方式處理。 按照逾期時間，分別處理(（1）和（2）不作累加)?！ ?1)逾期在 日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，并于該房屋實際交付之日起 日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行； 2)逾期超過 日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的 ％向買受人支付違約金。 。 ?。ǘ┯馄诟犊钬熑巍 ≠I受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第 種方式處理?！ “凑沼馄跁r間，分別處理。(（1）和（2）不作累加) (1)逾期在 日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，并于實際支付應付款之日起 日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行； (2)逾期超過 日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起 日內(nèi)按照累計的逾期應付款的 ％向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款?！ ? ?！ 〉诎藯l 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應當自退房通知送達之日起 日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照 利率付給利息，并按買受人累計已付房
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1